凯德锦绣
二手房均价102920元/㎡
物业类型住宅
所属商圈朝阳-八里庄
竣工年限2013年
产权时间70年
总户数960户
开发商北京恒世同方房地产开发有限公司
物业公司深圳市莲花物业管理有限公司北京分公司
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凯德锦绣户型图
一室(6)
二室(2)
三室(2)
四室(3)
五室及以上(3)
凯德锦绣房价
凯德锦绣房价
凯德锦绣6月二手均价 102920元/㎡凯德锦绣5月二手均价 103165元/㎡环比上月下跌 0.24%，同比去年同期下跌 2.57%
凯德锦绣实景图
凯德锦绣优秀经纪人
评分：
10分
同一个小区差别也很大。
有些楼临街就是单元门，路人随便进入，还有在楼上做生意，卖饺子的。
有些楼则是有小区，有车位有自行车棚的，有小区门禁和保安，安全一些。
停车很方便，社区对面的住总里建了一栋停车楼对外开放2-5层，随便停的话600元每月，长期固定车位800元每月，包年减一个月。可以安装充电桩。
未来预期：
附近正在建地铁，2021年底完工
社区被包含在《北京市第三批老旧小区改造》范围内，有过装电梯的意见采集
社区内没有任何跳广场舞的场地，非常安静，跳广场舞一般都是去不远处的柳荫公园内
配套：
离三甲医院安贞医院不远，看病方便。
购物可以去安贞华联(正在改造)、环宇荟
公园步行可以去柳荫公园、青年湖公园、元大都遗址公园，安贞桥旁边的酒店有个小广场适合遛狗
公交车站在社区南北东侧有，西侧安华路是没有的
餐饮推荐：一品元、坐朕
评分：
8分
这个小区是我看过这附近*的房子，小区环境也是*的，很喜欢，打算就在这个小区卖一套。
评分：8分
小区物业很不错，小区也是比较新，比较适合年轻人住，绿化也很好，打算投资一套。评分：8分
未来发展潜力很大。有平谷线开通，小区环境不错，比较喜欢评分：8分
小区非常好，看的很好，经纪人很用心，准备的很到位！评分：8分
小区非常好，环境很棒，出门很方便！凯德锦绣小区问答（50）
问
小区地下车位租金太贵了 附近有便宜点的地下停车位吗？
您好 附近居民区停车位约1000个 您可以在华业玫瑰东方找他们 650-800之间 小区绿化率60% 有一个纯板楼社区 楼间距100米
与凯德锦绣相隔一条四环路 华业玫瑰东方在四环59个回答
问
是整租还是合租？离北大有多远啊？
凯德锦绣基本都是整租的房子，小开间60平米左右，一居室两居室三居室都有19个回答
问
车位情况 地面地上 价格
您好，小区全部是地下车位，每个车位价钱在800-1200左右4个回答
问
隔音好吗？跟东风苑隔音比呢 东风苑楼板薄隔音很差
凯德锦绣楼盘较新，东风苑是泛海回迁房，品质会差一些！！5个回答
问
只为落户用，有什么便宜的小户型吗？
先生，，您预算多少呢？
目前凯德锦绣一期有一套64.91的南向一居室，报价600万，可以谈，配合满二，高原值，有钥匙，随时看房。30个回答
问
好停车吗？
小区人车分流，地上有部分车位，仅供临时停放。地下有车位，租金1000多，买的话55w左右。门口设有停车点，一辆车一小时6块。92个回答
