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鸿业兴园二区
鸿业兴园二区
9号线等
三四环之间
小户型居多
配套齐全
二手房均价
52457元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
丰台-科技园区
竣工年限
2010年
产权时间
70年
总户数
2473户
开发商
北京宏基源房地产开发有限公司
物业公司
北京鸿基旺物业管理有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
交通便捷,出行方便,绿化率高
缺点
小区容积率高
幼儿园
暂无数据
小学
丰台五小鸿业兴园校区
初中
暂无数据
物业服务特色
封闭式管理
小区概况
鸿业兴园二期位于西南三、四环之间的丰台花乡造甲村,本项目东临康庄东路,西至四合庄西路、南临规划康辛路,北至丰台南路。离南四环500米,西距地铁9号线约500米,北距规划中的十号线1000米,距西四环约1000米。途径本项目的公交车有67、691、692、689、特3等九条线路。本项目规划总建筑面积25万平方米,总户数2598户,其中限价房2346户,廉租房252户。 <br>本小区在规划设计上始终遵循“天人合一”的中国传统理念,关注产品细节,追求建筑园林景观与人的和谐,充分体现对业主的人性化关怀。在规划方面依照“点式”规划设计,总体布局错落有致,富有动感,强调了各楼体的均好性。在色彩的运用上避免了过于眩目的表达,采用了“灰”与“咖啡”色,颜色倍显沉稳、大气。 <br>鸿业兴园二期建筑住宅13栋,其中廉租房1栋,“限价房”12栋,建筑设计以板楼为主,比例占80%以上,采光通风条件良好,整个建筑线条简洁、流畅,富有时代感。 <br>本项目的园林设计采用组团式,每一住宅组团均享有独立的景观绿地,各组团绿地既相对独立又相互贯通,实现了园林与建筑、人与园林的相互融合,体现了“和美、祥瑞、光明”的设计主题。小区绿化率达到30%以上。整个社区动静结合,繁华与清幽共享。 <br>户型设计从中国人的居住习惯出发,注重格局方正,布局合理、实用美观。同时注重节能环保,使居室最大限度实现南向采光,打造出自在舒适的生活体验。限价房共2346套,其中一居室378套,占限价房总数的16.1% ,二居室1968套,占限价房总数的83.9% 。户型全部为套型面积90平方米以下的一居室、二居室。一居室面积为50平方米左右,两居室面积为85平方米左右。 <br>本项目均价6800元/平方米,根据不同的朝向、户型,上下浮动百分之五,最低价6460元/平方米,最高价7140元/平方米。 <br>本项目周边生活配套设施已初具规模。新时特超市、欧尚购物中心、九头鸟餐饮、濠江国际俱乐部、汽车博览馆、国美购物广场的相继进驻,逐步实现着功能完善、布局合理的区域商业体系;丰台中心医院、花乡医院、丰台七中、邮政储蓄,以及多家银行分布于区域周边,教育医疗基本配套一应俱全;毗邻的发展中的丰台高教园区,周边有首都经济贸易大学等5所大专院校。本项目还设有商业配套、幼儿园、小学、社区卫生站、居委会、邮电局、银行等配套设施,让业主最大限度地享受居住生活之便利。 <br>开盘时间: <br>5、6、7、8号楼:2008年9月5日 <br>入住时间: <br>2010-10-31
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鸿业兴园二区二手房
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一室(4)
二室(17)
三室(5)
1室1厅 35.31平米
1室1厅 37.07平米
1室1厅 58.41平米
1室1厅 67.00平米
鸿业兴园二区房价
鸿业兴园二区房价
鸿业兴园二区6月二手均价
52457元/㎡
鸿业兴园二区5月二手均价
52686元/㎡
环比上月下跌
0.44%
,同比去年同期下跌
11.46%
鸿业兴园二区实景图
鸿业兴园二区优秀经纪人
陈静
0.0分
旭升地产 旭升地产丰益桥店
从业1-3年 服务83人 佣金0.0%
主营商圈科技园区-丰益桥-看丹桥
马亚哲
0.0分
我爱我家 我爱我家鸿业兴园旗舰店
从业8-10年 服务70人 佣金0.0%
主营商圈科技园区-看丹桥
刘明祥
0.0分
旭升地产 旭升地产万年花城A店
从业1-3年 服务82人 佣金0.0%
主营商圈看丹桥-玉泉营-科技园区
高红梅
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我爱我家 我爱我家万年花城中心店
从业5-8年 服务98人 佣金0.0%
主营商圈玉泉营-科技园区-新发地
谢红英
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我爱我家 我爱我家万年花城中心店
从业5-8年 服务100人 佣金0.0%
主营商圈玉泉营-科技园区-看丹桥
张洪涛
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我爱我家 我爱我家鸿业兴园旗舰店
从业8-10年 服务80人 佣金0.0%
主营商圈科技园区-看丹桥-花乡
鸿业兴园二区小区点评(21)
mxkysLS
评分:
8分
物业差点意思,其他都还可以,房子没有说特别满意,但是这个地段来说挺不错了,性价比还是很不错的,重点能上五小,买不起东西城上个五小也还可以了
mxkysLS
评分:
8分
物业管理还行,就是车位少点,*听说不错丰台五小,孩子上学不错的原则户型在同等价位来说没的说
MRYKZR
评分:
8分
小区环境优雅,绿化也很不错,感谢经纪人!
由己
评分:
8分
小区挺好的,就是价格有点儿高,在考虑一下
I****R
评分:
8分
小区比较新,很好,很干净,周边环境很好
j1WX4V
评分:
8分
小区品质还行配套完善,环境绿化也很好
鸿业兴园二区小区问答(53)
问
可短租一个月吗?佣金可否商量?
可以短租,佣金可以申请打折
17个回答
问
如果购买本小区顶层的房子,有没有隔热层?会不会冬冷夏热?
您好,本小区顶层的房子,有隔热层的,但是顶层肯定夏天也会比正常热一点,如果南北通透的话会好一点
5个回答
问
几号楼呢,2区
您好,鸿业兴园二区 共16栋楼,14栋板楼和两栋塔楼,小区一栋公租房,其他限价商品房,您是租房还是买房子欢迎来电咨询!
1个回答
问
几区的房子
您好,很高兴为您服务。鸿业兴园二区位于西南四环里,新天坛医院西侧200米,是2010年的限价商品房社区。小区环境好,楼龄新,周边配套完善。适合居住。希望能帮到您。
2个回答
问
如果想去周围的电信局办理业务方便吗
周边电信营业厅有两家,建议您用地图看一下!
7个回答
问
二手房可以用公积金贷款吗?住房公积金的余额能够用来做购房首付吗?
可以公积金贷款,二套能贷80万,余额不能
13个回答
小区简介: 鸿业兴园二区二手房频道,主要提供 鸿业兴园二区二手房出售信息, 鸿业兴园二区房屋出售房源, 鸿业兴园二区具体地址是康辛路,该小区是由北京宏基源房地产开发有限公司开发的房地产项目,北京鸿基旺物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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