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澜花语岸
澜花语岸
6号线
五六环之间
配套齐全
二手房均价
38786元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
通州-潞苑
竣工年限
2003年
产权时间
70年
总户数
700户
开发商
通州区住房和城乡建设委员会
物业公司
北京久居鸿佳物业管理有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
高绿化,园区幽静,园林建筑
缺点
出行不便
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
管家服务,全封闭管理,园区绿化。
小区概况
纯板式养生 澜花语岸采用纯板式设计,高层与小高层错落有致,放弃适当“密度”,追求户户南北通透,采光效果极佳,这样,不但使主人能充分采光,也符合中原气候特色,兼具浓厚的本土文化情结。 入户花园 澜花语岸高层尊贵户型特设入户花园,户型在平面布局、功能分布上更趋合理,且避免了传统室内空间布局对一些业主私密性的破坏,有一部分是室内的感觉,一侧则是开敞的,人与自然随时沟通,空间功能和谐转变。 流露自己,同时隐藏自己。主人的心思,全然绽放在入户花园里 300米外静谧翠绿的狮子山;400米之外碧波荡漾的南湖;4000米长秀美旖旎的南湖景观路,一路之隔的瓜果飘香的农业园;珍稀水杉林,国家一级保护植物。 以人为本,原色规划 澜花语岸,恪守以人为本的设计理念,充分尊重项目依山傍水的天然优势,倾力打造南湖岸惟一的纯板式(小)高层观景专区。充分遵循原有基地的形态、路网和周边现状,形成“两片、单心、三组团“的规划结构:“两片”即居住区和商业酒店两个片区;“单心”即中心景观节点;“三组团”即形成三个居住组团。社区建成后将为集居住、酒店、商贸为一体的风尚人文社区,为648 为都市智者绝版珍藏! ★ 强调和谐 挖掘住区建设的风格和历史记忆,创造既能适应社会发展需求,具有时代感,又能最大限度与周边环境和历史文脉和谐统一的住区。 ★ 住宅单体建筑设计 澜花语岸社区东侧以小高层为主,北侧以高层为主。建筑单体在设计方面以现代风格为主,立面采用格栅、落地玻璃窗等细部处理,彰显时代感; 根植沃土,呼吸自然 小区的绿色景观系统采取分级设计,基地中部设置中心景观绿地,布置景观小品;每个组团内部设计层次景观绿地,主要为集中绿化景观,再结合宅间道路布置集中绿化,彼此自成体系,层次分明,演绎着“浓妆淡抹总相宜”的自然之美。 景观与高度共享:通过建筑单体错落有致的块状平面布局,不仅高层住户能最大程度上享受阳光与清新的空气,小高层住户也能最大角度地观山、赏湖、揽林海。 景观布置个性交融:社区空间细分为多个景观空间,并给每个空间赋予不同特质,层次丰富的个性景观空间,同时,每个空间之间互相交融,成为统一的景观空间系统。 自然人文相得益彰:开放舒展的自然景观与人文景观相融,满足社区公共空间、社区活动、邻里交往,家庭活动等多重需要。 井然有序,天性自由 动静分离,人车分流 小区采用动态和静态两种交通系统,实现小区的人车分流,组团内部道路和组团间道路为步行区域,沿用地范围线设置外围车行环线。 主次分明,效率生活 组团内部结合健身步道和宅间路蜿蜒穿插形成休闲交通网络,使住户在满足交通功能的前提下充分享受优美的住区自然景观和人工空间形态。 结合居住片区和商业片区,将主入口设置在地块南侧的城市次干道——南湖南路上,另在地块东侧的规划道路上预留两个次入口。
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澜花语岸二手房
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澜花语岸户型图
一室(1)
二室(5)
三室(4)
1室1厅 38.94平米
澜花语岸房价
澜花语岸房价
澜花语岸5月二手均价
38786元/㎡
澜花语岸4月二手均价
40201元/㎡
环比上月下跌
3.52%
,同比去年同期下跌
7.16%
澜花语岸实景图
澜花语岸优秀经纪人
李楷
0.0分
我爱我家 我爱我家焦王庄店
从业2个月 服务19人 佣金0.0%
主营商圈潞苑-北关
张震
0.0分
我爱我家 我爱我家华龙店
从业1-3年 服务35人 佣金0.0%
主营商圈潞苑-北关
张红梅
0.0分
优居优住易居佳业 优居优住易居佳业新潮店
从业7个月 服务38人 佣金0.0%
主营商圈潞苑-北关-潞城
李文良
0.0分
我爱我家 我爱我家新加华印象店
从业5-8年 服务23人 佣金0.0%
主营商圈武夷花园-潞苑-北关
李成成
0.0分
优居优住晟铭阁房产 优居优住晟铭阁房产总店
从业1-3年 服务57人 佣金0.0%
主营商圈潞苑-宋庄-通州周边
杨亚坤
0.0分
优居优选 优居优选惠兰美居店
从业5个月 服务21人 佣金0.0%
主营商圈潞苑-武夷花园-北关
澜花语岸小区点评(11)
红扑扑的薰衣草
评分:
0分
小区物业还挺好的,有的时候突然停水停电,维修比较及时。快递员也是送货上班,有的是去熊猫快递拿件。保安吧比较一般,接触的也不多
山野
评分:
10分
美不美你说了算 [配套设施]三甲医院,交通便利 [居住体验]运河畔风景优美
jKQrLy
评分:
10分
一层带花园,有一棵🍇和一棵香椿树,可享受自己浇灌的乐趣,春秋两季皆有收获,可令家人品尝时令之鲜。
Aipneoe
评分:
8分
小区停车位特别充裕,物业管理挺好。
273388486_EM01
评分:
10分
澜花语岸均价4万元,房子价格降万把块,买房考虑的因素很多,关键还是价格。
nipgpaay_EM839
评分:
8分
澜花语岸属于潞苑板块,存在少许几种户型,房间数量多是2室,此外处于低迷期,可观望一段时间,房源面积63平到141平不等,户型偏中等
澜花语岸小区问答(33)
问
民水民电吗
您好,小区是70年的住宅,是民水民电的,可以来看看
5个回答
问
一楼三室一厅两卫有车位有后院,好出吗?
北京通州区新建小区、澜花语岸和华龙小区,3个小区将来哪个小区离未来的北关环岛站近啊,小区房源紧俏好出
2个回答
问
有电梯吗?
但是社区位置比较好,小区内部干净整洁
2个回答
问
小区最近有没有2居出租,
有的,精装两居室,大概3500-4500左右
1个回答
问
是开间吗、
没有开间,都是套间北京通州区新建小区、澜花语岸和华龙小区,3个小区将来哪个小区离未来的北关环岛站近啊
6个回答
问
小区里是上班族比较多还是私人企业者比较多呢?
上班族比较多的
2个回答
小区简介: 澜花语岸二手房频道,主要提供 澜花语岸二手房出售信息, 澜花语岸房屋出售房源, 澜花语岸具体地址是潞苑南大街614号,该小区是由通州区住房和城乡建设委员会开发的房地产项目,北京久居鸿佳物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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