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都市华尔兹
都市华尔兹
1号线等
一环以内
小户型居多
配套齐全
二手房均价
10500元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
宽城-胜利公园
竣工年限
2008年
产权时间
70年
总户数
312户
开发商
长春环亚房地产开发有限公司
物业公司
长春金迪物业管理有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
绿化率高
缺点
出行不便
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
多元化信息服务
小区概况
总占地面积:10300平方米 总建筑面积:34000平方米 容积率:3.3 绿化率:35%胜利公园景致名邸——都市华尔兹,2005年环亚地产又一倾力巨作. 都市华尔兹坐落城市生活中心地——嫩江路4号,东至人民大街,西达白菊路,南到团结路,北抵嫩江路。占地10300平方米,由两栋高层组成,其中一栋已为准现房。拥有二十四种户型,面积区间由39.77——210平方米多种,配套齐备,交通便捷,成为城市景致生活首选地。小区建筑结构全部采用框架剪力强结构,不仅抗震系数高,而且作为高层建筑,套内面积高达82.5%,可谓春城超高性价比的都市核心领地公园景观物业。 如果说湖畔华尔兹是南湖公园的西大门,是南湖岸边的休闲、生活、居住的福地、金色华尔兹引域商住新纪元,打造金石地标的城市商务高度,那么,都市华尔兹项目则是一种城市生活的升级版,为城市上层居住书出浓墨重彩的一笔。 为方便业主的生活便捷,社区规化采用了人行入口和车行入口,来保证整个园区的人车分流,提高了园区的安全性,充分体现了开发商人性化科学规划设计理念。 本项目地处胜利公园内,动感景观带将成为一个天然造氧吧,让生活在都市华尔兹的业主独享鲜氧新生活,春天绿意盈盈、夏季百花齐放,流水潺潺、秋季硕果累累、即使是万物干枯的冬季也不会让您感觉寂寥,天地间银装素裹,再配以压雪劲松,让整个冬季也随之亮丽多姿。两栋楼宇间打造的下沉式景观带,因势而成,随形而就,成为整个社区的点睛之笔,实现了户户观景,家家迎翠,景观均好的原则。并设有健身器材及健身场地,为社区的业主提供了运动、休闲、娱乐的最佳场所。 社区内的安全性离不开高科技智能化体系和人性化的物业服务体系,都市华尔兹小区在安全防范系统上做了从外围到居室等多方位监控,在出口及四周设置主动型红外探测器进行防越报警。并设有电视监控器和可视对讲系统,保证整个小区每个方位的安全性,并在每户室内设置紧急报警按钮、燃气报警、防盗报警、火灾报警等智能系统。另外还通过IC管理系统即一卡通服务,实施对小区车辆及人员出入的自动控制和管理,每户煤气通过IC智能体系实现远程抄表等功能。社区内供水设备设全封闭二次供水设备间,水源接自主管道,不会出现二次污染,并设双水箱,工作人员可在最短时间内给予处理,保证园区内供电、供水设备的正常运行。 除基本的生活配套外,都市华尔兹的周边文化氛围也非常浓厚,联合书城,实验中学,铁路小学,市政府幼儿园等所实现的一站式教育,为业主的下一代提供了良好就学氛围。 项目交通网络较为发达,245、291、274、262、145、226、25路等路线车环区而过,为小区业主出行提供了便利,我们提出的口号是“生活提前半小时”,充分体现出都市中心生活的优越性 。 开发公司环亚地产携手长春建筑界名企星宇集团共同亲力铸造,长春金迪物业公司提供明星呵护,让您的生活充满色彩。小区环境优越,生活配套齐备,出行便捷,将市中心便捷生活与公园景观前庭生活紧密结合,周边商业建筑林立,重点学府遍布,文教气息浓郁,重庆路、火车站两大商圈为小区业主提供完美生活。 首批业主预计在2006年9月入住,二批业主预计在2006年11月入住。都市华尔兹,以诚挚的服务、优越的生活、完美的景致等赢得业主的一致青睐。
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都市华尔兹二手房
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环比上月下跌
0.25%
,同比去年同期下跌
11.44%
都市华尔兹实景图
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从业1-3年 服务28人 佣金0.0%
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新发房地产 新发房地产45部怡众名城店
从业3-5年 服务29人 佣金0.0%
主营商圈高新二实验-硅谷大街北-宜居路
邢模范
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合众房地产 合众房地产胜利店
从业5-8年 服务6人 佣金0.0%
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都市华尔兹小区点评(10)
用户98384
评分:
0分
小区环境还可以,我喜欢古老的风格。里面有人文气息,放松心情。
暖流
评分:
6分
有价无市!小区还可以!等等再说吧!
昊阳_Lee
评分:
10分
位置绝佳 物业一般 是唯一硬伤
yue
评分:
0分
离公园近,有好处。也有难处,公园大爷大妈天天唱歌,唉😔
乐*
评分:
6分
地段不错,但户型不好,朝向不好
咋回事
评分:
8分
在线下看了一些,听经纪人说均价12000元,房子价格涨了,小幅上涨,刚需者可考虑入手。
都市华尔兹小区问答(6)
问
小区学校派位是哪个学校
哪有什么派位啊,都是就近分配的,3年一换,没有保证,分到那里是那里
2个回答
问
不能做饭么
有天然气,属于住宅产权的,民水民电
1个回答
问
真实图片么?
照片是真实的 都是亲自去拍的
1个回答
问
好停车吗?
不太好停车
2个回答
问
付款方式是押一付几?
压一付三的!
1个回答
问
租一个月可以吧
看房主同不同意,大部分不租
2个回答
小区简介: 都市华尔兹二手房频道,主要提供 都市华尔兹二手房出售信息, 都市华尔兹房屋出售房源, 都市华尔兹具体地址是嫩江路4号,该小区是由长春环亚房地产开发有限公司开发的房地产项目,长春金迪物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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