富新嘉苑
二手房均价4082元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈武陵-白马湖
竣工年限2017年
产权时间70年
总户数645户
开发商单位自建
物业公司业主自管
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富新嘉苑房价
富新嘉苑房价
富新嘉苑5月二手均价 4082元/㎡富新嘉苑4月二手均价 4139元/㎡环比上月下跌 1.38%，同比去年同期下跌 20.38%
富新嘉苑实景图
富新嘉苑优秀经纪人
评分：
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1、门口摆鞋。省了自己家的面积，保持了自己家的干净卫生，却给我带来了感官和味觉上的刺激。有的老人还在门口放个小板凳，坐上面换鞋。物业清理了几次，效果不好。
2、楼道里给电瓶车充电。虽然小区内有车棚，建的有专门的充电桩，但邻居们都说麻烦，嫌电费贵。郑州发生了几次火灾都与这种行为有关。
3、地下室堆满纸箱。老头老太太天不亮就出门了，一边锻炼身体一边捡拾废纸箱、易拉罐，回来都堆到自己地下室，多的门都关不住，属火灾隐患，给物业提了多次，物业说真管不了，那是人家的地下室，说急了老头就骂人。
4、房屋租给开午托班的。一到放学时间跟打仗一样，老师后面跟着几十个小学生，打闹声不绝于耳。晚上九点家长来接，孩子们玩游戏半天不走，老人们休息早，受影响太大，物业还是不管，邻居们自己挂个条幅让辅导班滚出小区。
5、占用公共绿地种菜。开始一两家种的南瓜，后来大家一看没人管，他们能种地咱们为啥不种？于是，好好的一片绿地被瓜分成每家的菜地，有的竟然还搭了鸡棚养起土鸡下蛋。物业管不了反映到单位，来了几个人一看这个是前任领导的老婆，那个是某科长的老头，哪个也惹不起，占就占吧。
评分：0分
1. 满足最基本的居住功能需求（客厅、卧室、厨房、卫生间等）住宿的基本条件符合标准或者规范性是非常重要的
2. 通透户型可更有效的通风且具有更充足的采光；彩光我是认为看个人喜欢白天还是黑夜的感觉，因地制宜吧
3. 方正户型能*化减少室内空间浪费；要全方面发展空间的有效性，合理利用空间
4. 动线设计合理，如没有过多的动线交叉、动静分区合理、卫生间干湿分区等；
其他设计，如强调公共社交空间（横厅/边厅）、扩展空间（大阳台、中西厨等）、附加空间（书房、保姆间、储藏间、独立双入户等）增加个人的兴趣爱好之类
评分：0分
新建的小区，无论是新临安人还是本地人，住户要年轻许多。这类住户的特点是，年轻人与时代接轨，吃饭可以外卖，购物也能外送或团购到家。
而且年轻人白天上班，小区楼下的商铺只有晚上才是有效营业时间，如果开不了夜宵店，几乎很难有生意。
到了周末，年轻人更喜欢去集中型的商业综合体，而不是在楼下找商店。
很多新建的小区尺度比较大，从小区最里面的楼栋走到小区门口，可能需要花相当长一段时间，如果夏天烈日暴晒，几乎没人敢走出来。
与其走这么多路到小区外面逛街吃饭，倒不如直接电梯到地下室，然后开车到附近的商业综合体，直接从地下室进商场内部，避免了风吹日晒。评分：0分
1、好的居住感受
①、朝小区且视野开阔
我的房子朝小区花园，所以相对安静一些，且灰尘肯定也比朝马路要少，楼间距达到100多米，楼间距宽的确能很好的提升居住感受，无论是小区观景还是远眺相比小区其它户型还是要好很多的。
②、小区生活便利方便
因是十几年的高层小区，入住率高，居住人口多，小区周边配套完善，居住还是非常舒心的。
③、朝东能看日出
只要是晴天的清晨，在家就能看日出，这也是住高层和朝东向的好处，早上6~10点左右家里都有光照，4个小时的光照还是不错的，也没有西晒的烦恼。
④、小区绿化环境好
十多年的小区，绿化树木都已经成熟长大，又有物业园艺经常进行修剪打理，小区花园相比新小区来说是要好很多的。
⑤、家里有杂物间
家中有个杂物间，这也是我非常满意的一个地方，把家中阁楼一间房专门用来做杂物间，再不用愁一些乱七八糟的东西没地方放了。评分：0分
⼩区的早晨，是美丽的。花草树⽊张开了笑脸。⼩草们的⾝上还滴着⼩⽔珠。鸟⼉们敞开了歌喉，吱吱喳喳地叫得欢。它们正以这种⽅式来迎接这美好的⼀天。⼤树则成为了美丽的背景，让早晨成为鸟⼉们的舞台。这副景象让⼈见了⼼旷神怡，如痴如醉，仿佛进⼊童话般的世界。
⼩区的早晨，也是热闹的。公园⾥，⼀群⽼爷爷、⽼奶奶聚在⼀块⼉打太极，舞剑。那⼀招⼀式甭提有多标准了，年轻⼈上去，还不⼀定学得会呢！公园的另⼀侧便是⼉童的乐园。跷跷板、秋千、跑步机……那句俗话叫“⿇雀虽⼩，五脏具全”，到这⼉就应该改成“公园虽⼩，器械具全”了。⼩孩⼦们在这⼉玩得可⾼兴了。整个公园都弥漫着欢声笑语。评分：0分
小区有6点安全隐患 。
1、小区内的下水道井盖,特别是处于通道上的下水道井盖，因于长期受车辆的辗压、过往人员的踩踏，大部份已经破损或松动，存在人员特别是小孩跌落下水道内的危险。
2、各小区低层住户安装的防护栏，大多数采用的是塑钢等材料，外观美观但极易被破坏，让不法份子有可趁之机，小区住户的财产及人员安全存在安全隐患。
3、小区内高层住户的窗台、防护栏上放有瓷砖、花盆等杂物，极易造成高空坠物导致财产及人员受到伤害.
4、小区住户在楼道内堆放杂物、在过道上停放车辆,堵塞了消防通道，一旦发生火灾等突发情况，后果将不堪设想。
5、桥工队小区靠宁远河边的围墙修葺年份已久，汛期恐被冲毁;且该围墙上未做安全防护网之类的任何安全防护设施，围墙又矮，不法份子能轻易攀爬入小区内进行不法行为.
6、机具站小区琉璃瓦和墙砖经常松动甚至脱落，安全隐患极大。
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