东方明珠

东方明珠北滨路石门大桥北桥头，由5栋19―33层的商住楼群组成。项目致力为年轻置业者打造现代都市的年轻生活，实现一种方便快捷、自由健康，并与居住者全方位相辅相成的居住形态，以三大优势价值倡导重庆北滨上的“无间生活，无限空间”。 18条线路遍及主城各区――沙坪坝、石门、大石坝、冉家坝、新牌坊南北一线贯通；沿北滨路至观音桥、红旗河沟、东西快速穿行。公交线路遍及主城各区，绝对满足年轻一族工作、消费、出行的都市生活要求。丰富配套与多样环境融合――项目自身拥有约20000�的商业中心，毗邻北滨路25000�约克风情街。周边云集大石坝生活区、沙坪坝商圈、新牌坊创业基地、鸿恩寺、石门生态公园、北滨路饮食休闲街……小社区享受集居住、商务、娱乐、休闲、养生于一体的大都市生活。 >200%得房率，买一层得两层――5.2米层高，200%以上实用率的纯跃百变户型。高大而开敞的空间，上下无拘束；全开敞式框架结构，几乎没有内墙的阻隔，纯跃式设计，买一套房可得两套房的面积，外加赠送面积，实用率最高可达225%。即便身在城市，也不受限于钢筋混凝土的桎梏，从居住空间、生活环境，乃至到生活角色都可以随时切换，让年轻置业者们最大程度的享用都市，成就事业。这就是属于新一代年轻居住者的无间都市享受，无限生活空间。项目综合档案总用地：16397�，总建筑面积11.45万�建筑密度38.57�四、建筑特点 1、项目建筑形态 ：建设形态：滨江居住小区为主，另外配有临街商业。根据项目地块的特点，在项目地块规划建设五栋高层建筑，一栋多层建筑。项目集高层住宅、裙楼为2.2万商业街、餐饮、娱乐、休闲等为一体的综合性商业居住中心。住宅产品以纯小户型的设计出现，体现出自由组合、商住功能转换思想。其中A1、A2、A3栋主要为单间配套，单层层高5.2米，面积从30-45�，A4、A5栋是以两室两厅和三室两厅的户型，层高为3米。 2、设计内涵： ――积极开放的滨江风情的新城市生活办公自由转换空间。 3、设计风格： ――体现积极张扬的个性品位与国际现代化的生活环境；全面体现发展与创新；暗和目标客户的需求。 4、小区环境特点：总体原则：体现以人为本，将建筑功能复合化，建筑空间生态化，建筑形式个性化的构想。为居住者提供早晚散步、休闲、锻炼身体的的最佳场所。景观设计调性生活新主张：远离城市的喧哗，寻求自然的生活――居于闹市而取静。作为一流的居住栖息处所，要引领前进的方向，引导着大众的生活品质的提高。所以，我们不仅是创造一个生活的空间，更为重要的是，我们提倡精神上的升华。