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金茂梅溪湖
金茂梅溪湖
2号线等
二三环之间
户型丰富
绿化好
总价高
二手房均价
23989元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
岳麓-梅溪湖南
竣工年限
2013年
产权时间
70年
总户数
2650户
开发商
长沙方兴盛荣置业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司长沙分公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
交通便捷
缺点
绿化率低
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
管家服务
小区概况
金茂梅溪湖位于梅溪湖一线滨湖区域,真正享有梅溪湖、岳麓山的一线山水资源。项目定位为高端滨湖居住区,项目总占地面积约15.7万平米,地上总建筑面积约40万平米,物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。小区容积率2.54,一期产品容积率更低至1.74,小区内绿化率高达40%。 金茂梅溪湖一期由13栋低密度住宅及13栋小高层住宅组成,低密度住宅为2-3层双拼和联排别墅,小高层住宅为16层纯板式楼。别墅秉承乔治亚风格,严谨对称、格局中正、气度恢弘。产品面积区间为200平米-500平米,一线临湖,视野无限,赏节庆岛上国内最大音乐广场,观国际大师打造梅溪湖国际文化艺术中心。小高层为Art Deco风格,雍容华丽却不失质朴细腻。小高层户型面积区间为92平米-170平米,产品户型南北通透,具有高赠送、大面宽、优景观等户型特点,有效实现360度山湖景观。 金茂梅溪湖周边有博才小学、师大附中造就12年一站式名校教育。项目交通便捷,靠近西二环、金星路等主干道,地铁2号线近在咫尺。由国际大师扎哈•哈迪德设计的国际文化艺术中心,为金茂梅溪湖营造出无与伦比的文化氛围未来更有梅溪湖国际新城内超过200万平米的商业配套,提供完善的生活配套服务。建成后,将成为河西一个地标性的建筑,也将彻底改变汽车西站商圈硬件落后的局面,塑造出鲜明独特的能使人充分享受自然环境的高尚居住生活空间典范。 金茂梅溪湖位于梅溪湖一线滨湖区域,真正享有梅溪湖、岳麓山的一线山水资源。项目定位为高端滨湖居住区,项目总占地面积约15.7万平米,地上总建筑面积约40万平米,物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。小区容积率2.54,一期产品容积率更低至1.74,小区内绿化率高达40%。 别墅秉承乔治亚风格,严谨对称、格局中正、气度恢弘。产品面积区间为200平米-500平米,一线临湖,视野无限,赏节庆岛上国内最大音乐广场,观国际大师打造梅溪湖国际文化艺术中心。小高层为Art Deco风格,雍容华丽却不失质朴细腻。小高层户型面积区间为92㎡-170㎡,产品户型南北通透,具有高赠送、大面宽、优景观等户型特点,有效实现360度山湖景观。 博才小学、师大附中造就12年一站式名校教育。项目交通便捷,靠近西二环、金星路等主干道,地铁2号线近在咫尺。由国际大师扎哈•哈迪德设计的国际文化艺术中心,为金茂梅溪湖营造出无与伦比的文化氛围未来更有梅溪湖国际新城内超过200万平米的商业配套,提供完善的生活配套服务。 金茂梅溪湖位于岳麓区优越的地理位置、浓厚悠久的历史文化渊源和山川秀美的自然景观资源,都使得该区域成为长沙最适合人居的生态居住新城之一,成为长沙楼市新的热点区域。
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金茂梅溪湖户型图
二室(9)
三室(11)
四室(8)
2室2厅 73.43平米
2室2厅 73.49平米
2室2厅 73.50平米
2室2厅 73.77平米
2室2厅 92.26平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 93.03平米
2室2厅 117.00平米
金茂梅溪湖房价
金茂梅溪湖房价
金茂梅溪湖5月二手均价
23989元/㎡
金茂梅溪湖4月二手均价
23968元/㎡
环比上月上涨
0.09%
,同比去年同期下跌
4.91%
金茂梅溪湖实景图
金茂梅溪湖优秀经纪人
肖泽华
0.0分
湖南新环境地产 湖南新环境地产金茂梅溪湖店
从业5-8年 服务57人 佣金0.0%
主营商圈梅溪湖南-中海国际-咸嘉新村
王燕波
0.0分
湖南合和致远 湖南合和致远安个家-优居-云顶梅溪湖环冠店
从业8-10年 服务375人 佣金0.0%
主营商圈梅溪湖南-梅溪湖北-观沙岭
刘杰
0.0分
湖南合和致远 湖南合和致远安个家-诺家-卓越中寰南门店
从业12个月 服务75人 佣金0.0%
主营商圈观沙岭-银盆岭-望城新区政府
杨祥
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湖南合和致远 湖南合和致远安个家-诺家-云顶恒晟源店
从业2个月 服务99人 佣金0.0%
主营商圈梅溪湖南-梅溪湖北-体育新城
蒋洁能
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择家地产 择家地产中建梅溪湖店
从业3-5年 服务383人 佣金0.0%
主营商圈梅溪湖北-梅溪湖南-枫林三路
曾长武
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湖南合和致远 湖南合和致远安个家-诺家-梅溪湖壹号凯鸿店
从业1-3年 服务204人 佣金0.0%
主营商圈梅溪湖南-梅溪湖北-金星北
金茂梅溪湖小区点评(81)
nwwf4r
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0分
临江佳园虽然只是一个社区,人口不算多,规模不算大,有一位“家长”让这个社区大家庭充满了凝聚力。两个月的防疫封控期间,宝林八村居委第七党支部书记密慧芬起到了核心表率作用,她虽然年轻才三十四岁,却老少和气,为人热情爽快,居民们都亲切地叫她小密。当有人夸小密时,她总是谦虚的说:“这里的居民真好,大家都配合我工作。”两个多月来,她吃住在小区,没有休息一天,白天晚上连轴转,透过口罩看她的脸明显地消瘦了,小密年仅四岁的女儿,每天想妈妈,却只能视频面对面叫妈妈。这就是一位普通的居委干部,特殊时期的淡定与从容。其实,小区有一道最美的风景,那就是小区里许多居民自发地变成了“抗疫战士”,在社区里发挥着积极作用,为抗疫和社区安定做贡献。他们中有的是机关干部、企业家、教师和普通职工,还有不少退休人员。牛长海、陈敏玉夫妇在小区里率先积极当好志愿者,无论是核酸检测、志愿者值班、货物外包装的消杀工作总是能看到他俩的身影;小区居民陈江热心牵头,克服种种困难,组织调集了来自浙江德清莫干山企业和民宿捐赠的一批蔬菜大礼包,4月15日分发到了小区每家每户,如同及时雨一般化解了蔬菜的断供危机。
nwwf4r
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目前来看房价是挺好的 达拉达拉动: 唯一让人觉得未来可期的事情,就是看到90后和00后不好忽悠了。 今年真的和08年、15年太像了,房价大跌,无人买房,然后开始出台政策救房地产。08年和15年后,房价涨了好多。想买房的,今年真的是个不错的机会,贷款利率又低,房价又低。三年以后哈尔滨主城区必就会达到均价12000。小区牛驼温泉孔雀城目前的房价是每平米7000元起,项目的开盘价格是7100元,一直是比较稳定的。截止目前固安的新房价格是每平米13224元,项目的房价就是比较划算的。牛驼温泉孔雀城的主要户型是2-3居室,在84-245平米之间,各个户型都比较受欢迎,首付在17-51万之间,是比较合理的。
nwwf4r
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牛驼温泉孔雀城目前的房价是每平米7000元起,项目的开盘价格是7100元,一直是比较稳定的。截止目前固安的新房价格是每平米13224元,项目的房价就是比较划算的。牛驼温泉孔雀城的主要户型是2-3居室,在84-245平米之间,各个户型都比较受欢迎,首付在17-51万之间,是比较合理的。 牛驼温泉孔雀城总规划用地面积2890亩,项目位于北京正南固安牛驼温泉产业园区东北部,紧挨106国道和大广高速牛驼站出口。向北紧邻首都第二机场约30公里,向西毗邻雄安新区约36公里,向东80公里即可到达天津,处于北京天津雄县“金三角”的交界中心。
nwwf4r
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家住章江新区的状元府邸,周边一个幼儿园,一个小学、一个中学。每天早上7点20幼儿园的广播开始大分贝播放儿歌,声音之大明显能感觉到窗户振动。中午13点40中学的广播又大分贝响起,家中午休的老人、上班族被突然惊醒,没法正常生活。小学有时早上也会大喇叭响起。之前向热线反映过,只是一周内稍有好转。之后广播声音又更大。尤其是中午突然响起的广播,家里有心脏病的老人深受其害,都不敢午休。严重干扰整个小区人的正常生活。去年有一段时间中午不知道干什么,中学1点20就开始在那放好响好响。还有老师在那带口令。“我们小区的孩子幼升小都被划片到了南阳路第三小学,上学需要过6个红绿灯,距离小区差不多2公里”业主表示,思达外国语小学距小区仅700米,文化绿城小学约1100余米,今年即将招生的纬五路一小(普庆路校区)距小区约600米,家长希望可以就近入学。
nwwf4r
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0分
小区内部交通规划也很重要,尤其是对于一些大型社区来说,小区内交通是否顺畅、车辆进出量的大小等等都会影响居住环境。如今海南已实行现房销售,大部分楼盘都能直观感受到小区内部环境。我们可以从以下4方面了解小区的交通规划是否合理。 1、小区是否采用“人车分流”设计? 所谓的“人车分流”,主要指在小区的主入口设置地下车库的入口,车辆在门口直接进入车库,这样就避免了车辆在小区内部行驶,可以极大程度上的避免小区内部发生交通事故。 2、“人车分流”小区从地下车库到家门是否便捷? 3、没有“人车分流”的小区,停车位是否足够,停车费用多少、停车位是否靠近山墙? 4、小区内的道路是否畅通
nwwf4r
评分:
0分
一直以来,国家是比较重视老旧小区改造的,老旧小区改造的内容都包含了供水、供电、生活垃圾分类等等。 1、基础设施改造包括供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信、常规架空线等基础设施的改造升级。 2、完善类改造建设环境及配套设施包括拆除违章建筑、整治小区及周边区域绿化、亮化环境、改造或建设老年人设施、无障碍设施、停车库、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信报箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。 3、提升类改造包括施工区域及周边区域的综合社区服务设施;卫生站等公共卫生设施;幼儿园和其他教育设施;周界和其他智能传感设施。以及养老、托幼、便民市场、便利店、邮政快递站等特色社区服务设施。
金茂梅溪湖小区问答(59)
问
有车位吗?
你好,有车位的,这个小区入住率比较高,车位会比较紧张。
19个回答
问
这是整租还是合租
金茂梅溪湖一般都会整租的,合租的一般是二房东。
17个回答
问
有停车位没?
你好,地下停车位有点紧张 ,可以考虑地上停车位。
17个回答
问
是四间卧室一起租吗
金茂梅溪湖有2-5房的,看您要租几房。
13个回答
问
有整租一室一厅一卫的吗?
你好,有公寓出租。可以找找哟。
4个回答
问
小区有保安巡逻吗?
金茂梅溪湖有保安巡逻 物业管理严格。有时候业主自己都进不去小区
16个回答
小区简介: 金茂梅溪湖二手房频道,主要提供 金茂梅溪湖二手房出售信息, 金茂梅溪湖房屋出售房源, 金茂梅溪湖具体地址是麓景路1600号,该小区是由长沙方兴盛荣置业有限公司开发的房地产项目,中化金茂物业管理(北京)有限公司长沙分公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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