果林巷小区
二手房均价24214元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈西岗-34中
竣工年限1990年
产权时间70年
总户数204户
开发商单位自建
物业公司业主自管
果林巷小区二手房查看更多
高新万达广场旁！一线海景视野好，南北通厅三室，采光充足3室2厅 105.87㎡ 南北243万22953元/㎡
中海万锦公馆一期100平精装三室无遮挡105W3室2厅 98.97㎡ 南北105万10610元/㎡
七贤岭旁，南北通透，精装修楼层好品质小区，诚心卖，万达商圈2室2厅 85.57㎡ 南北165万19283元/㎡
楼层好 商业配套成熟 交通便利 满五 临地铁 医疗配套成熟2室1厅 62㎡ 北135万21775元/㎡
34中水仙 两室一厅简单装修楼层好户型规整2室1厅 45.93㎡ 西北102万22208元/㎡
34中 水仙 小户型 房款低 价钱可谈 随时看房1室1厅 40㎡ 西南88万22000元/㎡
果林巷小区 2室1厅1卫
房东直卖 价格可议2室1厅 62.4㎡ 西南135万21635元/㎡
精装三室 封闭小区 现房急售 96平98万 单价1万。。3室2厅 99㎡ 南133万13435元/㎡
胜利桥北 价钱可大谈 采光好 交通便利 近市场公园 可3室2室1厅 61㎡ 南北69.5万11394元/㎡
急售80中80 壹品天城 精装修 不是顶楼好位置2室2厅 96.91㎡ 南北229万23631元/㎡
2室 精装修 南北通透 五明户型 看房方便 价格可议2室2厅 77.88㎡ 南北67万8603元/㎡
找我省钱！亲亲家园 产权清晰 二室 交通便捷 地铁站口2室1厅 77㎡ 南北112万14546元/㎡
交大机车西门动迁范围内环保装修拎包入住楼层好2室1厅 48㎡ 南北58.8万12250元/㎡
洋房带院！小区前排 南北三室 看房方便 万科魅力之城 地铁房3室2厅 89.67㎡ 南北106万11822元/㎡
中山区 广场70年产权电梯房中间楼层价格低10室0厅 166.25㎡ 南北109万6557元/㎡
华南 华润凯旋门 精装两室 地铁1号线2室2厅 81.43㎡ 南北139.5万17132元/㎡
悦泰准新房，价格还能谈，看房方便，急售好楼层2室2厅 88.05㎡ 南北185万21011元/㎡
金地艺境 两室两厅 精装修30w业主诚心出售 南北通厅2室2厅 91.13㎡ 南北105万11523元/㎡
万达商圈，天都城小区，豪华装修，两室两厅，独立客厅，价钱可议2室2厅 96.21㎡ 南北59万6133元/㎡
华南华润凯旋门 小区C位 精装修 南客厅 近地铁 房主急售2室2厅 87.35㎡ 南133.8万15318元/㎡
急售将军湖近万达浅色精装修婚房赠送家私家电拎包入住红崖中 2室2厅 89㎡ 南北49.8万5596元/㎡
万科翡翠之光(二期) 刚需两居 配套成熟 商业配套齐全2室2厅 107㎡ 南北57.8万5402元/㎡
双D港轻轨旁~金科琼华美墅~单价7000 超大开间 送车位3室2厅 110㎡ 南北99.8万9073元/㎡
尚品天城 近地铁 中间楼层 装修好 医疗配套成熟3室2厅 115.18㎡ 南北206万17886元/㎡
红星海 精装修现房 单价7千赠全屋家具家电 楼下 2室2厅 74㎡ 南49万6622元/㎡
新港壹号 轻轨首站附近 高品质小区82平两室精装修特价57万2室2厅 82.47㎡ 南北57万6912元/㎡
七十六 近金三角市场 南北通透 楼层好采光佳 户型好 全明2室2厅 85.04㎡ 南北139.8万16440元/㎡
中海公园上城 商业配套成熟 集中供暖 南北通透 满五 3室2厅 91㎡ 南北138万15165元/㎡
华南 远洋广场 精装修保持好2室1厅 73.91㎡ 南北99.8万13503元/㎡
框架楼 2楼 5800一平 三室两厅两卫 可议3室2厅 128.22㎡ 南北75万5850元/㎡
果林巷小区房价
果林巷小区房价
果林巷小区5月二手均价 24214元/㎡果林巷小区4月二手均价 24367元/㎡环比上月下跌 0.63%，同比去年同期下跌 30.54%
果林巷小区实景图
果林巷小区优秀经纪人
评分：
10分
空气质量很好，附近有健身公园，离山很近，适合居住。交通还算便利，到会展、和平、青泥洼桥、中山广场、奥林匹克、星海等繁华地区都是一遍车。附近有西岗教师幼儿园、水仙小学、34中学、12中学和36中学，都是很不错的学校。
评分：
4分
位置在山角下，高高的大山坡且挡光严重基本全天需要点灯最糟糕的是户型结构怪异，1.5万左右勉强可以考虑吧。
评分：4分
位置在山角下，高高的大山坡且挡光严重基本全天需要点灯最糟糕的是户型结构怪异，1.5万左右勉强可以考虑吧。评分：4分
小区在高坡上，沿纪念街进入的道路狭窄且车流量很大，通往水仙小学的路难绕且不安全；房子很旧，小区无停车场，通往34中学也需绕行高高的单搂梯才能求捷径但雨雪天气太危险了，至于高墙的遮光、楼梯太陡、道路破旧不堪…都不叫问题了，说实话1.8万勉强可接受，再加上34中学今年已跌出“优质初中前6名了！！评分：4分
这么旧的小区，不知是否存在“动迁”风险，如动迁，补偿还不到1.6万呢！评分：4分
34中果林巷价格2万元，附近没看到经纪人，其他可参考附近小区吧，应该相差不大。果林巷小区小区问答（5）
