广州院子
二手房均价16648元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈增城-荔城增江
竣工年限2022年
产权时间70年
总户数692户
开发商增城荔丰房地产有限公司
物业公司广州市泰禾物业有限公司
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广州院子房价
广州院子房价
广州院子4月二手均价 16648元/㎡广州院子3月二手均价 16026元/㎡环比上月上涨 3.88%，同比去年同期下跌 14.46%
广州院子实景图
广州院子优秀经纪人
评分：
10分
广州院子小区是世茂集团和泰禾集团联手打造的湾区大盘，有以下优点：
• 教育资源丰富：项目涵盖教育、交通、商业、文化、社交、健康等8大配套中心，致力于打造华师附九年教育、24班公立幼儿园。
• 交通便利：项目所在的增城区是广州东进发展的桥头堡，是粤港澳大湾区罕见的一线不限购区域，作为东部陆空枢纽新城，增城将成为广深港生活圈核心。
• 规模大：项目占地约1000亩，建筑面积约183万平米，是广州近5年规模较大的综合性项目，项目预计可满足近3万人的居住需求。
• 户型设计合理：在售别墅分为上中下叠三种户型，面积为126-132平方等四房和五房，户户南北对流。
• 配套设施完善：院子内自带游泳池、足球场、篮球场，并且有1.5公里森林跑道。
• 居民素质高：小区住户人群主要为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间，入住率达9成。详情咨询胡荣煜
[配套设施]
[物业管理]
[居住体验]
[车位]
[车位]
[房龄]
[户型]
评分：
0分
小区附近是安静又热闹的，说安静是因为不靠马路边，说热闹是小区的邻居们白天在天气好的时候都会出来活动。小区的一边是林荫小道，平常很多人都喜欢在这小道上散步，跑步，溜娃，三五成群的老人家还会在那晒太阳，拉家常，邻里间的和睦在这体现了。旁边还有一个篮球场，爱打篮球的大小孩们经常会在那上演精彩激烈的篮球赛。
评分：0分
附近的房租，一般要看地理位置，房子的大小，是否有电梯？房子的年限，新旧，是整租还是合租等等决定了房子的租金，我们这边的房子，八九十平方的，没有电梯也需一千多，四五十平方有电梯的，虽才一房，租金也需上千。
评分：0分
今天走出小区楼梯口，正准备往过道迈出一步的对候，一部电动车毫无征兆的从眼前一闪而过，所以如果我快一两步的话，后果不堪设想。所以建议小区物业明文规定小过道禁止电动车骑行，大区域电动车骑行要限速，安全至上。评分：0分
我们小区附近多家理发店，我就喜欢去其中的一家，即便那里的环境不是*的，但胜在师傅技术比较好，虽然收费高一些，但很多人也愿意去。因为那里的师傅比较专业，他会根据你的脸型帮你设计出合适的发型，你可以提出你的想法，但师傅也会说出他的见解，在讨论过后，一般都会剪出你比较满意的发型。
小区里面有几家，我就喜欢这家理发店。
评分：0分
小区周围有几家房屋中介，我们这边住宅居多，附近交通便利，有大型的超市，市场，广场公园，也有幼儿园，小学，中学，什么都挺方便，所以还是有挺多的愿意在这边长住的，中学家长陪读的也不少。对这边了解的房东或不熟悉的租客都会愿意找这些个中介，毕竟他们对周边房屋市场还是比较了解的。广州院子小区问答（201）
问
这个小区能划到哪个小学？
您好！可以划分在省级公立的华师附，小区业主可以优先入读 希望能帮到您，有其他的需求我们都有，有不懂的可以电话咨询127个回答
问
小区环境怎么样？
您好！小区环境，教育，医疗，交通配套齐全。买房找我拿更多优惠，如果还有其他问题欢迎点击我的头像咨询，我卖这边6年了，熟悉这边的一草一木 希望能帮到您132个回答
问
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
您好！首套是适合这个小区的，这边的教育是非常不错，和华师附学校签约12年一站式教育。 希望能帮到您106个回答
问
楼栋间距大不大？
您好！家和置业骆俊东为您解答：建筑物之间的距离约为30米，与建筑物的距离约为30米。都是6层楼高左右，不会影响室内采光，值得入手！ 希望能帮到您122个回答
问
附近有地铁吗？
您好，有地铁，地铁21号线增城广场站 希望能帮到您120个回答
问
小区配套幼儿园是哪一家？
您好！家和置业骆俊东为您解答：小区有中文老师附中，12年制融合教育，自带幼儿园(*-(_)。. 希望能帮到您114个回答
