保利高尔夫郡(别墅)
二手房均价31778元/㎡
物业类型别墅
所属商圈花都-秀全
竣工年限2013年
产权时间70年
总户数196户
开发商广东保利置业有限公司
物业公司广州保利城物业管理有限公司
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保利高尔夫郡(别墅)房价
保利高尔夫郡(别墅)房价
保利高尔夫郡(别墅)5月二手均价 31778元/㎡保利高尔夫郡(别墅)4月二手均价 31707元/㎡环比上月上涨 0.23%，同比去年同期下跌 8.6%
保利高尔夫郡(别墅)实景图
保利高尔夫郡(别墅)优秀经纪人
评分：
0分
我住在广州十四年，一直住在保利城花园！
主要看中小区很大，小孩子的活动空间很大！有好几个活动设施！周边有保利幼儿园、保利水晶小学和风神小学！附近有一个菜场，有保利华润万家超市、慢慢选超市！距离地铁九号线十五分钟！
小区租金相对较高！房间包装修的，有很多地方由于时间久了，出现问题！如：墙面受潮起皮、下水不顺畅等。
很不错的小区！
评分：0分
我住在广州十四年，一直住在保利城花园！
主要看中小区很大，小孩子的活动空间很大！有好几个活动设施！周边有保利幼儿园、保利水晶小学和风神小学！附近有一个菜场，有保利华润万家超市、慢慢选超市！距离地铁九号线十五分钟！
很不错的小区！评分：0分
小区在广州花都区，在这里住了十四年！
日产公司在小区对面，这里属于汽车城板块，距离十五分钟还有地铁九号线，是一个不错的小区！主要距离公司和小孩的学校比较近！
小区只有适合自己才是*的！评分：0分
在广州十四年一直租住在保利城花园，周围有华润万家超市、慢慢选超市，还有美宜佳、7-11，购物还比较方便！走五分钟有集贸市场，买菜比较方便！
评分：0分
1、 绿化及小品(比如：亭台楼阁、水池喷泉以及公共座椅等)。
2、公共照明设备。
3、公共消防设备、消防楼梯、通道。
4、公共安全设备(比如：围墙、摄像头、护栏以及园区大门等)。
5、公共场地及公共道路。
6、公共给排水设施(下水渠道、管井、管道阀门、雨水管以及污水篦子等)。
7、公共配电设施(配电箱、电力管井、电闸箱以及线槽等等)。
8、公共弱电设施(电信设备、网络光纤设备、弱电管井以及派接室等)。
9、公共健身以及娱乐设施。
10、建筑物楼顶屋面以及共用外墙。
11、电梯、电梯等候厅。
12、公共楼道、单元门厅以及公共卫生间(非必要)。
13、建筑物的地基等基础设施。

扩展资料
小区公用设施的归属，从《物权法》来分析，主要区分以下几种情况：
(一)道路、绿地、电梯、楼梯、走廊以及天台等。这类公用配套设施是小区不可缺少的，与整个住宅小区构成不可分割的整体，其本身并不具备独立产权的意义。实际上，这类公共配套设施的面积已作为公摊面积分摊到业主的购房面积中，无论合同对其归属作出如何约定，都属于全体业主所有。
(二)停车场、会所以及户外广告位等。这类公用配套设施与业主生活有很大关系，但相比以上其他公用设施，还不足对业主的生活具有决定意义，离开这类设施，业主不至于无从使用。
更为重要的是，这类公用设不作为公摊面积分摊到业主购房面积中。因此，允许开发商在合同中就其归属作出约定。评分：0分
在广州工作十四年，一直租住在现在这个小区！感觉保安、保洁、快递都还不错👍 很方便的小区！保利高尔夫郡(别墅)小区问答（22）
问
可以跟符合购房资格的同学或者朋友一起买房子作投资吗？有没有风险？
现在不限购，如果在广州自己名下没房都可以有购买资格8个回答
问
小区的路面环境怎么样？
你好，小区的路面情况都是非常好的，小区的公共区域也有专业的人员定期维护9个回答
问
小区物业费怎么收，和国家标准一致吗？
小区物业收费公开透明，符合国家规定标准，服务质量有保障，卫生整洁干净5个回答
问
租房要付物业费吗？
一般来说都是租户承担物业费的，也可以在租之前协商好包物业费的租价15个回答
问
小区附近有没有大商场？营业时间和营业范围是哪些？
你好，附近没有大型商超，要到新华那边才有，这边的别墅主要是看环境，有山有水，交通也便利，生活的基本所需都能在附近满足11个回答
问
这个属于什么板块？这个版块好不好啊？
属于花都铁路西板块9个回答
