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外海蝶泉山庄
外海蝶泉山庄
二环绕城高速之间
户型丰富
绿化好
配套齐全
二手房均价
16357元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
市中-二环南路
竣工年限
2008年
产权时间
70年
总户数
2226户
开发商
济南外海房地产开发有限公司
物业公司
济南外海物业管理有限责任公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
外海蝶泉山庄是由杭州外海集团下属子公司--山东新天地房地产开发有限公司投资开发的纯山地、低密度、全景观高尚生活社区。项目位于济南南部山区,规划建造联排别墅、叠排别墅、多层和小高层住宅。在目前济南严格控制南部山区房地产开发建设的背景下,蝶泉山庄以低密度山水住宅的形式出现,足以证明开发商雄厚的实力和项目品质的稀有。 蝶泉山庄东临交通干道二环南路,西靠老虎洞山,南依天然林场,处于群山和绿树环绕之中,环境优美。空气清新。项目充分利用坡地高低起伏的特征依山筑房,东西的高度差度达40余米,站在基地高处向远处眺望,东面连绵起伏的山峦,气象开阔,北面则是高楼林立的都市风景。项目总占地面积300亩,总建筑面积23万平方米,容积率1.13。共分为ABCDE五个组团,延二环南路设南、北两个入口。项目中心位置的C组团规划建造联排别墅,组团内部种有多种绿色植物,每栋别墅都处于绿树和鲜花的环抱之中,各栋别墅由蜿蜒曲折的山间小路互相连接。组团内特设有中心景观--蝴蝶泉。茶余饭后,漫步山间小路,周围绿树鲜花清泉,生活意境可想而知。位于园区北侧的A、B组团规划建造小高层公寓和多层花园洋房,组团内建筑合围而筑,因此在组团内部形成了面积达1万余平米的大花园,花园内设有蝶泉广场、演绎广场、亲子乐园、花坛迷宫等休闲娱乐场所,并在多处点缀碟泉瀑布,与中心组团的蝴蝶泉遥相呼应。园内西南侧的D组团规划建造叠排别墅,该组团地处园内最高处,整个园区的美景可以尽收眼底。项目东南侧的E组团规划建造11层的观景小高层公寓,除了楼宇之间大面积的绿化带之外,更专门设计了顶层私家空中花园以满足业主高品质生活的需求。 除此之外,园区内部还配有2万平米的地下停车场,实现了完全的人车分流。北入口处设有面积达5000余平米的高级业主会所和小型的超市、自助银行、邮局等生活设施,使业主足不出园便可享受生活便利。高级双语幼儿园的配套更是解除了业主子女教育的后顾之忧。项目落成后必将成为济南房地产市场上少有的高档山水生活园区。 经典的新古典主义美加别墅系统,美加风情的坡屋顶及高档玻纤瓦,外墙主题采用砖窑劈开砖,墙裙基座采用特质文化石,成品檐口雨水管、铸铁铁艺栏杆,它将高科技的生活掩隐在山涧林溪。每户配置名牌中央空调,每户配置中央吸尘系统,每户设置中央新风系统,每户设置环保地暖系统252-348平米山地联排别墅,每户赠送精装私家花园,每户赠送特大露台,每户设置私家车库。 二期D组团规划建造叠排别墅,E组团规划建造11层的观景小高层公寓总共1400多套.一期AB组团主要是小高层和多层花园洋房,并推出连排和叠加别墅。E1、E7是11层带电梯的板楼,E1的2单元是1梯3户,其它1梯2户。
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外海蝶泉山庄二手房
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外海蝶泉山庄户型图
一室(3)
二室(18)
三室(9)
四室(3)
1室2厅 50.76平米
1室2厅 63.00平米
1室2厅 64.59平米
外海蝶泉山庄房价
外海蝶泉山庄房价
外海蝶泉山庄3月二手均价
16357元/㎡
外海蝶泉山庄2月二手均价
15525元/㎡
环比上月上涨
5.36%
,同比去年同期下跌
5.44%
外海蝶泉山庄实景图
外海蝶泉山庄优秀经纪人
熊桂玉
0.0分
每客美家 每客美家外海蝶泉店
从业1-3年 服务12人 佣金0.0%
主营商圈二环南路-鲁能领秀城-十六里河
彭方平
0.0分
每客美家 每客美家外海蝶泉店
从业5-8年 服务42人 佣金0.0%
主营商圈二环南路-鲁能领秀城-十六里河
马冬平
0.0分
每客美家 每客美家贵和店
从业8-10年 服务51人 佣金0.0%
主营商圈鲁能领秀城-二环南路-十六里河
孙孔蓬
0.0分
每客美家 每客美家贵和店
从业8-10年 服务53人 佣金0.0%
主营商圈鲁能领秀城-十六里河-二环南路
吕守丽
0.0分
每客美家 每客美家融汇爱都店
从业3-5年 服务90人 佣金0.0%
主营商圈鲁能领秀城-二环南路
刘正超
0.0分
弘屋地产 弘屋地产领秀城店
从业1-3年 服务15人 佣金0.0%
主营商圈鲁能领秀城-二环南路-七贤
外海蝶泉山庄小区点评(4)
匿名
评分:
8分
小区干净整洁,温馨舒适,布局大方,采光好
鱼一直下
评分:
10分
看了几套房,大致的价格是21000元,房价格涨不多,稍微有所涨,但幅度不高,可继续关注。
YIFA_EM988
评分:
6分
小区划分在二环南路板块,户型多样,主要是3室,再者在售房源不多,房源面积50平到201平不等,小户型为主
13196595_EM692
评分:
6分
外海蝶泉山庄价格20000元,房价格降不多,稳中稍微有点降。
外海蝶泉山庄小区问答(46)
问
小区的地下车位有售的吗 多少钱一个
小区地下车位基本没有在售的
4个回答
问
是公寓还是普通住宅?
您好!商品房住宅,可以看房产证确认房屋性质 希望能帮到您
9个回答
问
卧室没有空调吗
您好!这个只能是看每个业主的配套了 希望能帮到您
8个回答
问
停车位收费吗?
您好!外海蝶泉山庄的地上车位是免费的,车位比较紧张。如果想停车方便的话也可以自己在小区里租一个,这个小区也有地下车位,希望能够帮到您。 希望能帮到您
6个回答
问
租这个小区的房子办公是不是可以注册公司?我看有几百家公司的注册地址在这
具体要看你从事什么行业,具体的用来做什么。
3个回答
问
五区的物业费是多少钱一月一平?
外海蝶泉五区为总高11层的电梯小高层,物业管理费为每月每平方米1.35元
1个回答
小区简介: 外海蝶泉山庄二手房频道,主要提供 外海蝶泉山庄二手房出售信息, 外海蝶泉山庄房屋出售房源, 外海蝶泉山庄具体地址是二环南路3456号,该小区是由济南外海房地产开发有限公司开发的房地产项目,济南外海物业管理有限责任公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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