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东岸嘉园
东岸嘉园
绕城高速以外
二手房均价
9745元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
历城-历城周边
竣工年限
2015年
产权时间
70年
总户数
1452户
开发商
济南高新控股集团,东拓置业有限公司
物业公司
山东佳园物业有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
东岸嘉园项目位于高新区出口加工区内,在邢村立交的东南方向,距离经十东路800米,离旅游路大约1000米的距离。被出口加工区、唐冶新城、创新创业服务基地所包围,唐冶新城是历城区发展的重点,历城区政府已选好址,创服现在已经开始动工,一期要建十几栋高层,和一栋超高层大约在200多米,在项目的东侧是世界五百强企业沃尔沃的实验基地。港西路以东经十路以南银座已经在那里准备要建1000多亩地的城市综合体,,济南市非常重视邢村立交桥经十路以南的发展。东岸嘉园北边紧临B3路,南临B4路,东临A3路,西临刘公河,离港西路300米,该项目与司法厅的宿舍雍景豪庭一路之隔,项目南边目前有银座物流、省脐带血造血干细胞库、省交通科研基地等单位。该项目占地约140亩(92884平米),总建筑面积约为29万平米,地上建筑面积约为20万平米,地下约为9万平米。地上容积率为2.2,地下容积率为1.0,建筑密度为18%.,绿地率35%,约有1416户。该项目规划有17栋楼,其中9栋高层,1栋小高层,7栋叠加复式。高层包括1#(21F)、3#(24F)、4#(24F)、8#(24F)、9#(24F)、12#(24F)、15#(24F)、16#(24F)、17#(24F);小高层是2#;叠加复式5#、6#、7#、10#、11#、13#、14#,小高层为13层,叠加复式为11层。高层楼间距约为50米,小高层约为35米。 小区内西南方向有一所占地0.27公顷(约4亩)9班的幼儿园,西北方向有一所占地1.1公顷(约16.5亩)18班的小学,另外小区内还有一处约1000多平米的农贸市场以及建筑面积约为1000多平米的商业。小区实行人车分流,地上不允许停车,每户必备一个地下停车位,提高了整个小区的品质和档次,也大大提高了小区的绿化率。 该项目有两室和三室、复式等多种户型,选择余地非常大,并且能满足不同客户需求。两室面积区间为 99——110平米,三室面积区间约为143——160平米,叠加复式面积区间约为92——322平米。 该项目有高层、小高层、叠加复式等产品,高层在均价约为5600元/平米, 价位区间是5080到6480元/㎡。
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东岸嘉园二手房
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东岸嘉园户型图
二室(2)
三室(6)
2室2厅 99.13平米
2室2厅 99.13平米
东岸嘉园房价
东岸嘉园房价
东岸嘉园4月二手均价
9745元/㎡
东岸嘉园3月二手均价
9846元/㎡
环比上月下跌
1.03%
,同比去年同期下跌
6.81%
东岸嘉园实景图
东岸嘉园优秀经纪人
范连国
0.0分
住家地产 住家地产绿地城店
从业8-10年 服务62人 佣金0.0%
主营商圈唐冶-雪山-建筑大学
孙银菊
0.0分
住家地产 住家地产和润幸福城店
从业1-3年 服务50人 佣金0.0%
主营商圈唐冶-雪山-建筑大学
杨宝山
0.0分
住家地产 住家地产和润幸福城店
从业5-8年 服务52人 佣金0.0%
主营商圈唐冶-雪山-历城周边
左鹏超
0.0分
中住地产 中住地产恒大名都店
从业1-3年 服务47人 佣金0.0%
主营商圈唐冶-历城周边-雪山
姜家程
0.0分
中住地产 中住地产恒大名都店
从业3-5年 服务47人 佣金0.0%
主营商圈唐冶-建筑大学-历城周边
丛明玉
0.0分
中住地产 中住地产恒大名都店
从业12个月 服务70人 佣金0.0%
主营商圈唐冶-历城周边-雪山
东岸嘉园小区点评(7)
131**6667
评分:
8分
属于价格洼地,目前周边已经规划红星美凯龙综合体,齐鲁智能交通产业园,鲁新创新科技产业园,还有基因工程产业园等,刘公河景观带,综合保税区搬走后,空出一大片地,整体看,那个位置很好,但是没有公交车,空气环境好,属于比较安静的地方,自己开车方便,距离万达文旅城1.5公里,周边产业园一旦建立起来,会提供很多就业机会,有人口就有居住需求,就有购物需求,南靠旅游路,北靠经十路,西边刘公河景观带,万达文旅城,东边彩石,蟠龙山山体,东岸嘉园属于周边*的楼层,比唐冶的地势高,从南往北,是下坡,下雨不存水,全部往北流,空气好,最后一排楼,在18层可以俯瞰唐冶整个新区夜景,万达文旅城夜景,还有周边山景,尽收眼底,一点不夸张,绝对价值洼地,资金预算不充足的年轻人,一定要买有潜力的地方,如果买成熟板块,除非资金很充足,3年后,这个地方必定会发展起来。一旦有就业岗位,房子必定值钱。
r*****o
评分:
10分
从原先的比较偏僻,济南东拓,现获得大发展,处在邢村立交东、经十南、旅游北,位置较优越,随着商业中心的建成,其他小区陆续建成,未来应该还有上涨空间。
wDMBOD
评分:
8分
环境不错,交通不是很方便其他的挺好的
*
评分:
10分
环境好,位置在自贸区,配套在改善。
手机0131398859132
评分:
6分
东岸嘉园在蟠龙山板块,户型较单一,房间数量多是2室,此外介于房源量还足,可多看几套房,房源面积91平到410平不等,较适合有多个小孩家庭。
zvpzxzvr_EM501
评分:
6分
在线下看了一些,听经纪人说均价14000元,近三个月变化稳定。
东岸嘉园小区问答(72)
问
有车位吗?
您好老师,东岸嘉园有地下车库的,然后小区人车分流,如果您想单买车位绝对没问题,如果您想房子车位一块从一个房主手里购买,需要询问业主了
5个回答
问
整租一室一厅大概多少钱
您好老师,东岸嘉园没有一室一厅的房子,两室两厅的出租大概2000元左右,希望可以帮到你
5个回答
问
小区是回迁房是吧?
您好,小区并不是回迁房,而是商品房的,只是小区时间久了一些,所以看上去要旧一些!附近的神武新村倒是回迁房!
4个回答
问
房子还有吗?
您好老师,目前这边只有二手房 ,有需要可以联系我
4个回答
问
小区物业怎么样?有物业费吗
你好老师,小区有物业,属于村办物业企业 希望能帮到您
4个回答
问
物业费宽带费多少,除了水电物业房租以外是否有其他费用
物业费1.6元一平 宽带取决于联通还是移动还是电信。燃气供暖,如果是你自己承租的房子,你产生的费用,得需要自己承担的。希望可以帮到你
2个回答
小区简介: 东岸嘉园二手房频道,主要提供 东岸嘉园二手房出售信息, 东岸嘉园房屋出售房源, 东岸嘉园具体地址是港源四路397号,该小区是由济南高新控股集团,东拓置业有限公司开发的房地产项目,山东佳园物业有限公司 管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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