美麟湖畔
二手房均价6605元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈连云-猴嘴
竣工年限2020年
产权时间70年
总户数1067户
开发商连云港市联昊房地产开发有限公司
物业公司连云港市美丰物业服务有限公司
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美麟湖畔三室两厅两卫多层电梯洋房人民医院旁飞机户型南北通透3室2厅 120㎡ 南北76万6334元/㎡
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美麟湖畔房价
美麟湖畔房价
美麟湖畔5月二手均价 6605元/㎡美麟湖畔4月二手均价 6622元/㎡环比上月下跌 0.26%，同比去年同期下跌 26.3%
美麟湖畔实景图
美麟湖畔优秀经纪人
评分：
0分
我们小区前面有公园，后面也有公园。
昌圩湖环绕，风景独好，得天独厚。小区整体都是低密度住宅小区，没有高层，居住舒适度非常好， 非常适合居住和养老， 旁边就是医院学校，后期交通还是非常方便的，我很喜欢 
评分：0分
今年市场不好，导致二手房市场也差，不过我们小区是低密度洋房，后期优势很大
有五大优势加持
一第一人民医院(开发区分区)
二九年制(昌圩湖九年制)
三高中(新海开发区校区)
四体育公园(家门口)
五昌圩湖(家门口)评分：0分
我们小区邻里关系还是不错的。
这次我家装修，邻居是帮了很大的忙。
我家装修是邻居装的
我家全屋定制也是邻居家做的不错，介绍给我的。
我家窗户也是邻居介绍来装的。
远亲不如近邻，真是蛮好的
在装修这个事情上，我和我爱人都是装修小白，邻居也给了我很多建议。
这样的邻里关系真不错。评分：0分
目前还属于开发阶段
我们家门口就有9年制学校。不过现在还是空地。
旁边大大小小加私立，怎么滴也有10所了
后期猴嘴越来越好评分：0分
我们家的房子正在装修，我们家昨天工人把我们家那个太阳能一直放水放了一天了，走了二十多吨水， 今天物业打电话告诉我，帮我在炎炎夏日时候把我家的那个水都关了， 其实让我觉得还是挺好了，物业是非常重要的。
评分：
10分
小区环境很好，近览昌圩湖公园绿化景观，远眺排淡河和花果山自然景观，内部绿化景观和建筑风貌富有特色，而且据说门口排淡河沿线还要建体育公园。交通便利，邻昌圩路，距离花果山大道300米距离，到市区万达商圈也就十分钟路程。周围配套正在逐渐完善，西侧在建市人民医院开发区园区，南侧新海中学开发区校区即将开建，北侧距离绿地配套商业功能和钟声幼儿园仅三分钟路程，西北侧规划有小学和初中，相邻云庭水岸小区南侧在建有公立幼儿园，未来无论区位交通还是设施配套均可期！！！
美麟湖畔小区问答（21）
问
这个小区哪个户型比较好？
小区主要分为东户，西户和飞机户，飞机户型比较好。14个回答
问
附近有地铁吗？
美麟湖畔小区周边是没有地铁的，确切说整个连云港目前也没有地铁。但是周边的公交线路还是很发达的，基本可以直达及辐射整个市区。16个回答
问
买这里的房子能落户吗？
可以落的哦，需要什么我们可以帮助你。7个回答
问
楼栋间距大不大？
美麟湖畔主要以多层和别墅为主，所以楼间距还是比较大的，昌圩湖环绕小区的周围，景色怡人，生活在这里，心情愉悦。14个回答
问
这个小区哪个户型比较好？附近有地铁吗？
美麟湖畔的整体户型，还是联排别墅的户型更好一点。附近没有地铁，交通线路比较多。15个回答
问
楼栋间距大不大？
楼间距很大，没有什么遮挡，需要的话带你实地看房。13个回答
