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龙湖文馨苑
龙湖文馨苑
3号线等
内外环之间
户型丰富
绿化好
配套齐全
二手房均价
32839元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
江宁-九龙湖
竣工年限
2008年
产权时间
70年
总户数
1574户
开发商
南京天久置业有限公司
物业公司
南京锦江物业管理有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
绿化率高
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
多元化信息服务
小区概况
龙湖文馨苑,3000余亩原生态九龙湖畔首建学府美宅。项目位于江宁区双龙大道与兰台街交汇处,北临风景秀丽的九龙湖,西接南师附中江宁分校,南接江宁区同仁医院,并与东南大学江宁新校区接壤,优美的环境与浓郁的人文气息相得益彰。周边将军路、机场路、利源大道、双龙大道等多条快速主干道路贯通南北,与南京主城无缝对接。小区占地面积11万平米,总建逾18万平米,容积率1.489,建有1栋多层、18栋小高层,以及部分商业配套,项目户型设计科学合理,两代居体贴入微,主力房源60-140㎡创造最舒适的空间尺度。超宽楼间距,高达48%的绿化率,再加上钟山园林独具匠心的景观设计,远眺,满目皆是稀贵九龙湖湖景,近览,则是随意引入住区的湖光秀色。当生活嵌入这样的风景,湖景宅邸超越了养身的概念,筑就现代的养心圣殿。同仁医院、南师附中江宁分校、东南大学、殷巷商业区,周边规划或已经建设汇迈艺术馆、工人文化宫、九龙湖图书馆、江宁体育馆等,社区本身配备大型商业中心、时尚会所、幼儿园。在原有公交网路的基础上,宁杭高速二期今年开通、地铁1号线南延线2009年开通、天印大道与苜蓿园大街连通,形成与主城区的无缝对接;规划中轻轨3号线、规划新增5条公交路线,网路四通八达,十分方便,生活配套日趋成熟。 龙湖?文馨苑坐落江宁区九龙湖畔,北接九龙湖湖岸景观带,南靠同仁医院,西邻南师大附中,南望东南大学。小区总建筑面积逾18万平方米,以现代简约、优雅风格布局小高层及高层住宅,具有得天独厚的人文和环境优势。 秉承“建筑空间大景观”理念,将湖光秀色引入住区,湖景、山景、中心花园、绿化走廊、宅间绿地……风景层次丰富。 项目户型设计科学合理,两代居体贴入微,主力房源60-140㎡创造最舒适的空间尺度。 社区本身配备大型商业中心、时尚会所、幼儿园,周边分布工人文化宫、九龙湖图书馆、全民健身中心等。在原有公交网路的基础上,宁杭高速二期今年开通、地铁1号线南延线2009年开通、高桥门到上坊只需两分钟车程、天印大道与苜蓿园大街连通,形成与主城区的无缝对接;规划中轻轨3号线、规划新增5条公交路线,网路四通八达,十分方便。以及规划中的轻轨3号线等等,生活配套日趋成熟。 追随稀有湖畔美景,九龙湖沿线正在形成一个高端楼盘聚集圈,秉承天创建设“奉献一流人居,创造客户价值”的一贯宗旨,以美景、人文双重标志著称的龙湖?文馨苑独领秀外慧中的高品质居住风尚。 周边配套: 紧邻南师附中江宁分校、同仁医院,自身配备社区商业中心、时尚会所、幼儿园,东南大学、工人文化宫、九龙湖图书馆、全民健身中心、规划中今年年底基本建成的九龙湖山水生态公园环绕周边
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龙湖文馨苑二手房
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龙湖文馨苑户型图
一室(1)
二室(6)
三室(9)
四室(3)
1室1厅 42.00平米
龙湖文馨苑房价
龙湖文馨苑房价
龙湖文馨苑5月二手均价
32839元/㎡
龙湖文馨苑4月二手均价
32862元/㎡
环比上月下跌
0.07%
,同比去年同期下跌
12.62%
龙湖文馨苑实景图
龙湖文馨苑优秀经纪人
潘思怡
0.0分
南京合和致远 南京合和致远安个家-百家湖店
从业8个月 服务237人 佣金0.0%
主营商圈百家湖-九龙湖-岔路口
龚利华
0.0分
南京合和致远 南京合和致远安个家-秣陵店
从业1-3年 服务252人 佣金0.0%
主营商圈秣陵-禄口-九龙湖
崔洲勤
0.0分
宁云地产 宁云地产东山店
从业5-8年 服务64人 佣金0.0%
主营商圈九龙湖-秣陵-百家湖
汤浩
0.0分
南京合和致远 南京合和致远安个家-百家湖店
从业3-5年 服务651人 佣金0.0%
主营商圈百家湖-将军大道-九龙湖
陈小丽
0.0分
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从业9个月 服务79人 佣金0.0%
主营商圈九龙湖-百家湖-科学园
李小芳
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南京合和致远 南京合和致远安个家-颐和南园店
从业3-5年 服务49人 佣金0.0%
主营商圈九龙湖-百家湖-禄口
龙湖文馨苑小区点评(11)
爱*****士
评分:
10分
小区北面九龙湖南湖公园,孩子们的乐园,老年人的休闲娱乐场所。龙湖文馨苑是唯一南师江宁分校幼儿园且可直进分校,小区开发商与南师合资开发建设楼盘,小区大多数是南师教职员工,素质高、维稳度强。难得的一见钟情。
爱*****士
评分:
10分
小区北面九龙湖南湖公园,孩子们的乐园,老年人的休闲娱乐场所。龙湖文馨苑是唯一南师江宁分校幼儿园且可直进分校,小区开发商与南师合资开发建设楼盘,小区大多数是南师教职员工,素质高、维稳度强。难得的一见钟情。
136**8935
评分:
10分
交通便利商圈成熟风景不错周边环境很好有地铁有学校,11层的楼高,得房率高,市面稀少
dBS0uAT
评分:
10分
小区环境好1,楼间距大,非常适合带孩子陪读
V****M
评分:
8分
老了点,管理还行,靠学校挺近的。
79257716_EM546
评分:
8分
龙湖文馨苑不远有1条地铁线:3号线,旁边有3个地铁站点,有东大九龙湖校区、九龙湖,平均距离站点1160米,步行到站点约13分钟,相距地铁站距离适中
龙湖文馨苑小区问答(42)
问
有暖气吗刚需购置首套,适合考虑这个小区吗?
龙湖文馨苑是九龙湖比较老的小区,当年是毛坯交付,业主自己装修的,大部分没有暖气。刚需首次置业可以考虑边上的次新小区哦。
3个回答
问
如果买快递,快递会送到哪?
现在怕是送不了了,小区封闭了。都是放小区门口
5个回答
问
房子在小区的哪个方位?离哪个门比较近?
就在南师东北门对面一路之隔
2个回答
问
外国人在这个小区的入住情况大致是什么样的?
几乎没有 有的也是少部分东南大学留学生
1个回答
问
如果这个房子我想投资,价格走势怎么样的,有投资必要吗?
2个回答
问
水电煤的费用可以网上交吗?
2个回答
小区简介: 龙湖文馨苑二手房频道,主要提供 龙湖文馨苑二手房出售信息, 龙湖文馨苑房屋出售房源, 龙湖文馨苑具体地址是兰台街99号,该小区是由南京天久置业有限公司开发的房地产项目,南京锦江物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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