现代国度

现代国度位于南宁市淡村路与星光大道交汇处—西园大转盘往南300米，项目地块位于星光大道西面，与江南影视大都会隔路相望，总用地面积为2723.06平方米，总建筑面积18879平方米。现代国度项目为高层商铺、办公、居住综合楼。 现代国度项目属高层防火一类建筑，建筑耐火等级为一类，耐久类别为Ⅲ类。现代国度地下室为一层，地上裙房一二层为商业，三四层为办公写字楼，五层~二十五层住宅标准层及跃层住宅。建筑总高度约88米，是框架剪力墙结构。 现代国度一层西面设主出入口，各户客厅、餐厅 等活动外向区域与卧室分开，动静分离，减少相互干扰；组织有利的户内交通，利于家具布置，提高空间使用率高；房间、厅堂均采用合理的开间及进深；减少公摊面积。 现代国度每层设有2电梯，其中1台为消防电梯。并设有一对剪刀梯为2个安全疏散口，且直通屋面。交通与商铺、（商务）写字楼分开，楼梯可自然通风采光，楼梯北侧布置了绿化小品可供休息欣赏，环境优良。现代国度住宅标准层为两梯九户，有五种户型，分别是单间（3套/层）、一房一厅（1套/层）、两房两厅（2套/层）、三房两厅（2套/层）、楼中楼（3套），户型面积范围约在30-110㎡之间，楼中楼户型面积约在120-220㎡之间。