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太阳都市花园(南区)
太阳都市花园(南区)
10号线等
内环以内
户型丰富
绿化好
总价高
配套齐全
二手房均价
106603元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
黄浦-豫园
竣工年限
1999年
产权时间
70年
总户数
732户
开发商
上海长征城乡建设开发有限公司
物业公司
上海上房物业服务股份有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
复兴东路三小
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
太阳都市花园 绿化(地)率:42% 楼盘形态与幢数:高层4幢梯户比说明:太阳都市花园一期1/3/4号楼三梯七户,2号楼是三梯五户设计,二期的私密性很好,虽说是两梯两户,但每户使用各自的电梯,互不干扰,须刷卡进入电梯。二期小区由2幢20层和3幢30层的高层组成。小区分一期和二期,一期在二期的南面。开发商:上海新锦房地产有限公司楼盘概述:太阳都市花园分两期,一期靠近复兴东路;二期靠近方浜中路,一期和二期比邻而建,相隔不远。一期由2栋24层和2栋34层楼宇组成,小区随处可见雕塑元素的运用,如“春神广场”等。小区周边公交线路较多,出行购物比较便利。 二期由1幢20层的半围合高层组成。小区斜对面是豫园旅游区、上海老街及城隍庙,环境比较嘈杂。小区内设有会所、室内游泳池,由第一太平洋戴维斯提供24小时酒店式服务,部分高区房屋能看黄浦江江景。优点分析 1、小区地理位置较为优越,既处在豫园旅游区又临近老西门商圈,出行便利。 2、生活、商业配套设施极多,购物休闲便利。 3、物业为品牌物业,管理较为严格。 4、小区品质不错,业主素质好。 5、12层以上可观景。缺点分析 1、太阳都市花园周边环境太过嘈杂。 2、部分房型采光、朝向不够理想。 3、每幢住宅底层均用于商业用途,工作人员频频出入社区,给正常的社区生活带来一定影响。 4、有业主反映装修有质量问题。规划设计:太阳都市花园门楼开阔,运用了罗马柱进行装饰,大门两边有两只猫头鹰雕塑守护平安。社区内设有巨型音乐喷泉,营造出小区特有的音乐氛围;古罗马雕花门庭,日月广场,“春神”、“亚洲神”等巨型雕塑处处可见。太阳都市花园设有地上与地下停车场。小区围墙和内部大量运用雕像,显得洋气而具有诗意。一期的外立面和大门略显陈旧,二期外立面保持的比较良好,物业管理十分认真负责。楼盘质量:从外观上看,开放商的装修比较大方典雅,也蛮注重细节,但也曾有业主反应有质量问题并向法院提起诉讼。一期的门庭和外立面已经显得比较旧,此外太阳都市花园每幢住宅底层均用于商业用途,而且店铺均向社区内部开设,工作人员频频出入社区,给正常的社区业主生活带来一定影响。周边环境:太阳都市花园周边环境热闹,社区紧靠老上海风情的云悦酒店、太阳都市花园斜对面就是老城隍庙风景区,东向的复兴东路平日车水马龙,人声鼎沸,热闹非凡。景观特色:太阳都市花园虽然社区规模较小,但内部的景观布置却饶有新意,古罗马雕塑群配合喷泉池水确实让整个社区拥有十足的异域风情,此外最值得一提的是太阳都市花园中心位置的一个全生态观赏室,这是一个全透明玻璃打造的鸟笼,里面各样特色的鸟类都有,早晚鸟儿们出巢、归栖,实在给太阳都市花园的生活带来几许活力和趣味。太阳都市花园虽然社区规模较小,但内部的景观布置却饶有新意,古罗马雕塑群配合喷泉池水确实让整个社区拥有十足的异域风情,再加上太阳都市花园罗马宫廷式的建筑外墙、绿植成荫的社区走廊,营造出市中心的老上海中心的一处风景。环境污染:太阳都市花园靠近上海老街,平时人流量大,且人员杂乱,有噪音影响。老西门一带有很大面积的老私房住宅区,人员素质普遍较差,整体风貌也比较低下,和社区本身品质对比较大。居住人群:境外人士租住居多,也有很多投资客买下之后出租。上海人不算很多,江浙商人占一定比例。
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太阳都市花园(南区)二手房
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太阳都市花园(南区)户型图
二室(2)
三室(3)
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2室2厅 148.30平米
太阳都市花园(南区)房价
太阳都市花园(南区)5月二手均价
106603元/㎡
环比上月持平 ,同比去年同期持平
太阳都市花园(南区)实景图
太阳都市花园(南区)优秀经纪人
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太阳都市花园(南区)小区点评(100)
真的是你ya
评分:
0分
我们小区的下面有一个花园,而且这个花园在夏天的时候都会开满各种各样的鲜花。
阿瞳木
评分:
8分
小区环境好,物业管理严格,交通便利!
努力奋斗
评分:
8分
小区物业管理很严格,小区人车紧张,地理尾位置好
努力奋斗
评分:
8分
物业管理严格,刷脸入户。小区环境一般。景观好
z*****u
评分:
8分
小区物业严格,小区环境好,交通便利
奋**底
评分:
8分
物业严格,环境好,周边配套好,交通便利
太阳都市花园(南区)小区问答(68)
问
小区可以充电瓶单车吗?有没有地下充电桩,普通两轮车
您好!尊敬的客户你好,小区没有充电瓶车的,基本上都是自己找地方充的。希望我的回答能帮助你,我是来自太平洋房屋的。 谢谢 希望能帮到您
185个回答
问
这房子还有吗
您好!这边不知道您说的是那套,房子是有的,两房,三房都有,您要是考虑或者买房子,详细点击头像咨询! 希望能帮到您
141个回答
问
一梯几户?
您好!很高兴为您服务,小区是一号,三号,四号,三梯,七户,二号楼,三梯,五户,希望我的回答能帮助到您 希望能帮到您
114个回答
问
这个小区哪个户型比较好?
您好!小区里面户型相对比较不错的是156平的三房,还有114平的两房,这两种房源是相对户型比较不错呢 希望能帮到您
98个回答
问
什么类型的住户比较多?居民素质如何?
您好,小区大多是业主居住,少部分是租客住户,素质相对较高 希望能帮到您
31个回答
问
付款方式是押一付几?
您好!付款方式基本是付三押一的,具体可以和房东沟通 希望能帮到您
25个回答
小区简介: 太阳都市花园(南区)二手房频道,主要提供 太阳都市花园(南区)二手房出售信息, 太阳都市花园(南区)房屋出售房源, 太阳都市花园(南区)具体地址是河南南路398弄,该小区是由上海长征城乡建设开发有限公司开发的房地产项目,上海上房物业服务股份有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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