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嘉御庭(一期)
嘉御庭(一期)
12号线等
内环以内
户型丰富
总价高
配套齐全
二手房均价
225912元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
徐汇-建国西路
竣工年限
2012年
产权时间
70年
总户数
267户
开发商
单位自建
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
向阳小学
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
嘉御庭由香港嘉华集团投资开发,位于徐汇建国西路嘉善路,周围有古老别墅为邻,梧桐为伴,令该区域更显得静谧高雅,而该区曾为法国租界地段,蕴藏深厚历史人文底蕴,因而弥足珍贵。深得本地思古幽情人士,港台及海外华侨青睐。 嘉御庭全力打造成为徐汇区中心地段标志性豪宅,吸纳建国西路百年人文底蕴,延承法式官邸的华贵魅力,邀请梁志天、邓振威及加拿大奥雅景观规划设计公司共同合作,倾力打造舒适宜人的景观环境。云集国际一线品牌,打造独有的奢适精装生活。小区更配备有近3500平米的高级私家会所,内设恒温泳池,健身房、私人宴会厅、红酒吧、SPA等,尊享贵族生活。 一、楼盘概述:总建筑面积约14万平方米,由香港“豪宅专家”嘉华集团打造。项目由5幢高层组成,整个楼盘的设计采用了法式宫邸风格,艺术感染力强。外立面采用了高档石材挂面,外观色彩丰富,与小区园林景观搭配合谐。国际大师梁志天先生精心设计的宫廷式园林,延续文脉之雅趣,构筑诗意的居住意境。全套房设计,荟萃地暖、中央空调等人性配置,云集世界顶级名牌橱柜橱电、洁具等,体贴中更见精致,全方位演绎奢华生活意境。国际知名物业管理公司——第一太平戴维斯,提供金钥匙管理服务,以层峰人士的生活标准着眼,尊享皇家礼遇! 二、项目特色: 嘉御庭会——嘉御会,所是本项目的重要特色,开发商斥资打造了堪比五星级酒店会所的独立专属会所,共3600㎡分为三层,地下一层包括足浴、桑拿、更衣室,儿童戏水游泳池,深水游泳池,SPA,水疗馆。地上一层包括宴会厅,酒廊,多功能娱乐室,酒吧,KTV,露天花园咖啡座。地上二层包括儿童游戏室,健身中心,瑜伽室,桌球室,钢琴联系室,地上三层是阅览室和会议室。会所只供嘉御庭业主使用,不对外开放。 二、楼盘优势: 1、地处上海市建国西路与嘉善路交界的黄金地段,属于老上海法租界区域,因此该项目为奢华的古典法式风格。本案至淮海路约1公里,步行约10分钟。新天地约2公里,徐家汇约3公里,车程约10分钟嘉善路9号线,途径徐家汇、八佰伴。 2、从样板房到小区的整体规划,秉承了嘉华集团一贯的开发理念并予以创新,将海外先进的会所理念例如私人宴会厅、香槟草坪等引入高档住宅。 3、卧室采用全套房设计,使用精装修交付标准,由国际大师团队打造,顶级名牌配置,大金、博世、Poggenpohl等世界一流家装品牌荟萃更显其高档品味。 4、以颠峰人士的生活标准着眼,悉心定制国际级的礼宾式服务,国际知名物业管理公司——第一太平戴维斯,提供酒店式物业管理服务,包括专业房间清洁、24小时保安服务、家居维修保养、宠物照看、代叫出租车、代缴账单等完善周到服务,尊享皇家礼遇。三、主力户型: 房型主要为140平米左右的两房和170~180平米左右的三房,另有部分复式特色单元,面积为268-1114平米,层高约3米。四、本案特点:南北通透,全明设计;气度门厅,彰显豪华气派;双浴式主人卫生间,增添生活情趣;厨房连接宽敞工作阳台,令一切安排的井井有条;超4M步入式衣橱,方便储物收藏,佣人独立通道,主仆空间分离!
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嘉御庭(一期)二手房
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嘉御庭(一期)优秀经纪人
韩方圆
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中原地产 中原地产衡山路豪宅分行
从业1-3年 服务153人 佣金0.0%
主营商圈建国西路-复兴中路-衡山路
杨再六
0.0分
我爱我家 我爱我家徐家汇花园中心店
从业3-5年 服务14人 佣金0.0%
主营商圈徐家汇-建国西路-打浦桥
周斌
0.0分
百廷豪宅 百廷豪宅新天地店
从业5-8年 服务145人 佣金0.0%
主营商圈新天地-陆家嘴-外滩/十六铺
罗勇
0.0分
我爱我家 我爱我家徐家汇花园中心店
从业8-10年 服务11人 佣金0.0%
主营商圈徐家汇-衡山路-斜土路
王长波
0.0分
中原地产 中原地产衡山路豪宅分行
从业3-5年 服务43人 佣金0.0%
主营商圈建国西路-复兴中路-衡山路
吴大春
0.0分
百廷豪宅 百廷豪宅世茂店
从业3-5年 服务43人 佣金0.0%
主营商圈陆家嘴-塘桥-外滩/十六铺
嘉御庭(一期)小区点评(27)
秋水长天先生
评分:
0分
小区的垃圾都是有专人清理,垃圾分类那更是要求很严格,就连门卫室都分开,更不要说居民楼,值得学习,并长期保持
秋水长天先生
评分:
0分
小区基础设施算比较完善的,不管孩子玩的,还是游泳馆,健身房都有,只是那些都是针对业主开放
玄*
评分:
8分
小区环境很不错,会所非常大,非常舒适,出门就有各种咖啡厅
涉诈风险账号
评分:
8分
小区绿化率好,环境优美,实习居家,空气质量好,安静不吵闹
Z*****l
评分:
8分
挺好的小区,景观非常不错,户型一般吧,不是南北通透的
r*****I
评分:
8分
这个楼盘一直很看好的,环境,物业地段来讲都是一线的。
嘉御庭(一期)小区问答(53)
问
视野和采光怎么样?
各个房间方正,活动区域充足,空间利用率高,不浪费;全明通透户型,整个空间采光充足,通透明亮,无死角,无暗室;主要功能区的尺寸比例规范,户型布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,居住舒适度好。开阔的视野,会给居住的人带来一种开放感和轻松感,而且方正的房子,通风效果也都更加良好,对身心健康有益。此外,房屋的空间划分非常明确,更利于保障房主日常生活的私密性。卧室朝南,我国普遍位于北回归线以北,因此南朝向的房间,采光效果都会特别好,日照条件优越,尤其是在冬天的时候,温暖的阳光会让整个卧室都充满温馨的气息。
83个回答
问
这个户型好吗?满五年吗?周边生活配套怎么样?
5#,6# 2室2厅2卫 面积:145.00㎡ 左右 户型解析: 各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个户型空间布局合理,真正做到了动静分离,方便后期生活。2个卧室都做成了套房的设计,各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
68个回答
问
小区环境怎么样?
嘉御庭一期面积比较小,但是绿化这些都很漂亮的,平时遛遛狗散散步足够了。嘉御庭位于现代上海第一个繁华的地区,周围有低层社区、 居民主要来自香港、澳门和台湾。
70个回答
问
隔音怎么样?
5#,6# 3室2厅2卫 面积:169.00㎡左右 户型解析: 整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;三开间朝南,整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;整个户型采用动静分离的设计,生活区和活动区合理的分来,主人生活可以得到舒适的保证。公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
70个回答
问
买这里的房子能落户吗?
在上海买房是可以落户的,但需要满足一定的条件。在上海居住超过5年且办理了居住证、缴纳社保超过3年、有稳定的工作和经济收入、征信没有问题等条件全部满足,才可以在上海购买房子,取得房子的产权证,将户口迁到这边来1。但是外地人在上海买房也可以办理落户,需要满足一些条件,如持有上海市居住证满7年、在执政期间参加上海城镇社会保险7年、缴纳所得税等。
70个回答
问
是公寓还是普通住宅?
嘉御庭时70年住宅产权性质。香港嘉华集团开发,物业第一戴维斯,单价23万,大户型居多
62个回答
小区简介: 嘉御庭(一期)二手房频道,主要提供 嘉御庭(一期)二手房出售信息, 嘉御庭(一期)房屋出售房源, 嘉御庭(一期)具体地址是建国西路228弄,该小区是由单位自建开发的房地产项目,第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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