开元坊
二手房均价118401元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈黄浦-老西门
竣工年限2006年
产权时间70年
总户数414户
开发商上海汇旸资产经营有限公司
物业公司上海培花物业管理有限公司
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近生活馆，四期临河大两房，采光好，满五税少，精装修可拎包入住2室2厅 105.77㎡ 南358万33848元/㎡
内环内新出电梯次新房，3房2卫采光无遮挡，诚心出售3室2厅 115.49㎡ 南874万75678元/㎡
移居日本急售 看房方便有钥匙 满五年仅一免征 采光好 近地铁2室2厅 96.36㎡ 南北950万98589元/㎡
老西门 购物方便 商品房 交通便捷 正南朝向 临地铁 满五2室2厅 100.32㎡ 南1195万119119元/㎡
出国急售 板式全南两房 地铁口上盖 满五 采光无遮挡2室2厅 100.32㎡ 南900万89713元/㎡
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复式厅挑空4米丨满五微一丨高区景观丨送固定家电丨有产权车位|3室2厅 149.62㎡ 南北1600万106938元/㎡
前滩带空中花园电梯复式 层高4.5米 带固定车位 可小刀3室3厅 140.68㎡ 南北878万62412元/㎡
顾唐路地铁旁，精装修双南两房，位置楼层好，采光好，看房随时看2室1厅 71.81㎡ 南北298万41499元/㎡
电梯房 朝南 全国文明小区 可改两房 房东急售1室1厅 44.1㎡ 南北218万49434元/㎡
金榜新苑(北区) 大两房 商品住宅 南北通透 电梯房2室1厅 81.03㎡ 南北299.9万37011元/㎡
新高苑佳园看房有钥匙 电梯房 楼层好 临地铁 刚需两居2室1厅 89.28㎡ 南北458万51300元/㎡
满五 背靠浦西公园 赠双车位 看房方便 有钥匙3室2厅 103.13㎡ 南北798万77379元/㎡
成山路地铁口 双南双花园 精装双南 业主置换 急售2室1厅 46.44㎡ 南北313万67399元/㎡
新城盛景A区(公寓住宅) 超低密度 近地铁 交通便利3室2厅 124.17㎡ 南北510万41073元/㎡
双南两房， 一梯两户， 中心位置， 前面无遮挡 ，近地铁！2室1厅 66.43㎡ 南325万48924元/㎡
（华西大2房）中间楼层，3开间朝南2室2厅 91.7㎡ 南北309万33697元/㎡
满五 正南 3室2厅 新城昱翠湾 精装修3室2厅 83.22㎡ 南258万31003元/㎡
市中心双地铁（降至380忍痛割爱）可改三房 各付各税 精装修2室1厅 73.35㎡ 南北422万57533元/㎡
好房不等人，古北板块 电梯高区景观楼层，房型正气，出行方便！3室2厅 123.89㎡ 南北700万56502元/㎡
崧泽华城秀景苑(二期) 近地铁 中间楼层 小区新 满五 2室2厅 93.1㎡ 南290万31150元/㎡
景观楼层有产证近地铁中央位置视野开阔采光好诚意出售3室2厅 113.7㎡ 南北510万44855元/㎡
价可谈丨满五税少丨带固定车位丨小区中心位置丨随时看房|诚售3室2厅 116.28㎡ 南北440万37840元/㎡
惊现！地铁口！品质小区！看中就卖！电梯景观！ 位置！有钥匙3室2厅 122.63㎡ 南910万74207元/㎡
新上笋盘，诚意急售，中心位置中间楼层看房有钥匙，价格可以谈3室2厅 76.9㎡ 南北480万62419元/㎡
不好你打我！ 楼层，附送花园，送双阳台，业主诚意出售！3室2厅 124.08㎡ 南北693万55852元/㎡
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急卖，近地铁小区，南翔威廉公馆，精装三房，中高楼层，附带车位3室2厅 105.66㎡ 南北551万52149元/㎡
晓波实地带看3次，知底价，欢迎来电详聊3室2厅 130.3㎡ 南北1150万88258元/㎡
杜家钥匙房,板式南北通飞机户型大三房,景观位置楼层视野无遮挡3室2厅 161.37㎡ 南北1050万65068元/㎡
开元坊户型图
二室(3)
三室(2)
开元坊房价
开元坊5月二手均价 118401元/㎡环比上月持平 ，同比去年同期持平
开元坊实景图
开元坊优秀经纪人
评分：
8分
小区稍微小了点，再看看吧，地段是不错的
评分：8分
环境好有车位大房间。开元坊复试得房率高，性价比高
评分：8分
小区比较新 看房子也比较好 小区绿化也比较好评分：8分
小区环境不错，户型很少见，给人感觉耳目一新
评分：8分
小区感觉还可以，我还是比较喜欢这个小区的评分：8分
带有开放式厨房的房子，做饭方便。开元坊小区问答（46）
问
可以短租吗
你好，很高兴为你解答。小区的房子短租都是可以。但是需要跟房东沟通。可以先过来看看房子，了解一下。5个回答
问
最近的剧院怎么去？走路去可以吗？
地铁8号线金陵中路88号凯迪拉克上海音乐厅
人民广场以西的上海大剧院。地铁8号3号站路。14个回答
问
买的话可以贷款吗？
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，开元坊都是70年产权的商品住宅房，可以正常交易，如果购房人征信各方面没有问题，购房是可以贷款的。欢迎您进一步咨询。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！22个回答
问
有没有办法改变房子朝向？
您好！现在的商品住宅房都是在相关部门审批备案过的，不能随便改变外立面，所以想要改变房子的朝向是没有太大可能的，不过室内，非承重的墙体是可以动的 希望能帮到您13个回答
问
小区的物业在哪里办公？
小区物业在2期3号楼，在小区的北门大吉路进去。小区是02年到06年的小区地铁8号线9号线，陆家浜路站。18个回答
问
隔音怎么样？
隔音是非常不错的，但是正规的商品房建筑品质是有保证的。小区而且自带绿化，北边南边河，西边都是单行道小路。143个回答
