汇丰凯苑
二手房均价31749元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈嘉定-菊园新区
竣工年限2012年
产权时间70年
总户数2430户
开发商上海绿洲房地产(集团)有限公司
物业公司上海万涓物业有限公司
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公园旁近商圈，电梯景观位置，钥匙房2室2厅 97.47㎡ 南765万78486元/㎡
新出房源，中高楼层，边套全明，看房方便2室2厅 88.11㎡ 南260万29509元/㎡
南北通透，一梯三户，交通便利，近地铁3室2厅 124.62㎡ 南395万31697元/㎡
对标中科院 近嘉定北 三开间朝南 总价低2室2厅 87.15㎡ 南251万28801元/㎡
主卧朝南，小区中心位置，卫生间全明，非底楼房2室2厅 88.11㎡ 南276万31325元/㎡
主卧朝南，繁华地段，采光充足，得房率高3室2厅 124.62㎡ 南351万28166元/㎡
汇丰凯苑 正规商品房 正南朝向 临地铁 中间楼层采光好2室2厅 88㎡ 南260万29546元/㎡
菊园新区 满五 南北通透 商品住宅 刚需两居 近地铁2室2厅 87.84㎡ 南北265万30169元/㎡
杜绝虚假 汇丰凯苑 一手动迁 精装修 中科院 看房随时3室2厅 125㎡ 南375万30000元/㎡
中科院 中科院！纯边套南北通透，好楼层，业主打新急卖了，2室1厅 88.11㎡ 南280万31779元/㎡
汇丰凯苑 双轨交 精装修 一首动迁 中科院 房东急卖 看房随2室2厅 88.11㎡ 南北260万29509元/㎡
汇丰凯苑 位置 双轨 毛坯好看房2室2厅 88.11㎡ 南北258万29282元/㎡
汇丰凯苑高楼层景观房，无遮挡2室2厅 87.84㎡ 南北279万31763元/㎡
（新挂牌，甄选好房）南北通边套，满五年，中科院教育，近地铁站2室2厅 87.84㎡ 南255万29031元/㎡
南向采光好 装修好 满五 近地铁 高楼层采光充足 交通便捷2室2厅 87.15㎡ 南280万32129元/㎡
急售，业主买了新房。面临违约，着急出售，价格好谈。随时看房。3室2厅 124.62㎡ 南北370万29691元/㎡
急售，现在房子属于出租，不过房子因为着急用钱，想要给卖掉。2室2厅 88.11㎡ 南北260万29509元/㎡
（新上好房）中科院两房，电梯房中间层，两个卧室朝南，满五年2室2厅 87.15㎡ 南250万28687元/㎡
急售地铁房汇丰凯苑精装三房高区景观房视野开阔近中科院校房龄新3室1厅 87.15㎡ 南275万31555元/㎡
强力推荐（小两房）汇丰凯苑 临地铁 产权清晰， 没用2室1厅 60㎡ 南北198万33000元/㎡
菊园新区 汇丰凯苑 1室 1厅自住精装看房随时1室1厅 60.4㎡ 南200万33113元/㎡
双轨交通，中科院，交通方便1室1厅 60.21㎡ 南北186万30892元/㎡
汇丰凯苑 南向采光好 精装好房 板楼 临地铁 出行方便2室2厅 88.11㎡ 南307万34843元/㎡
A业主急卖丨（价格随便谈）中间楼层看房随时方便丨业主已经买好3室2厅 93.21㎡ 南北348万37336元/㎡
虹口足球场！出门双轨交通！税费各付低市场价100w急售带车位2室1厅 50㎡ 南北220万44000元/㎡
好房来袭！静安区地铁口层高5.6米复式精装修民用水电看房随时2室2厅 62.73㎡ 南258万41129元/㎡
共富花园 产权清晰 出行方便 近地铁 满五 中间好楼层2室2厅 74㎡ 南北271万36622元/㎡
世纪阁楼阳光房，赠送35阁楼面积，满五 契税少，公园位置3室2厅 89㎡ 南北338万37978元/㎡
次新小区！中高楼层明星户型！满五急售，税费少，随时可看。3室2厅 117.45㎡ 南北488万41550元/㎡
临地铁 板楼 中间好楼层 出行方便 刚需两居2室2厅 94㎡ 南北450万47873元/㎡
汇丰凯苑户型图
一室(6)
二室(5)
三室(5)
汇丰凯苑房价
汇丰凯苑5月二手均价 31749元/㎡环比上月持平 ，同比去年同期持平
汇丰凯苑实景图
汇丰凯苑优秀经纪人
评分：
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房子要好,首先户型就要正,因为在建筑中凡是缺角凸角的房子都是有损的,所以什么样的房子好?首要注意的就是户型,房子方正,长方形、正方形都可。这样的房子一来容易装修,二来好布局。什么样的房子好通风好、采光好,好首先要保证通风和采光,这样才易于纳气,所以要保证开窗。而楼层是不要选择太低的,一楼放弃。讲求风生水起,,指的就是房子的空气流通度与潮湿度对人的影响。气窒则人闷,运不开。气散,则不守财。湿,健康有损,漏水,则漏财。
评分：0分
小区卫生有专人打扫，但是楼道卫生就没有了，有些居民丢点垃圾或者扔扔烟头之类的，随地吐痰的，很正常，楼道卫生是不咋滴，关键最重要的是电动车都放在楼道里面哎
评分：0分
有需要日语家教的吗？本人男，目前大三，暂住嘉定希望可以找一个兼职日语老师。主要工作时间在周六周日。目前日语N2,拥有实用日语能力证书。（名字打码是为了保护自己个人信息，不是骗子）。大一曾获得院级口语比赛二等奖，大二获院级二等奖学金。大一曾担任院口语协会文研部干部负责与外教老师沟通参与活动。有意愿的伙伴请联系，若不放心可以试课。具体试课价格好商量评分：0分
附近交通还可以，挺方便的，除了小区门口就有公交车，路线也多，上班出门也方便，走大概一公里有地铁站，小区门口打车也方便，还是很不错的评分：0分
小区附近有网吧，有一个大公园，晚上公园人很多跳广场舞的在里面散步的等等，出门就是大超市，也很方便想买什么出门就可以，也不用跑很远的路评分：0分
2022年，龚家塘社区“川湘商场片区老旧小区改造项目”、三圣路社区“钟楼街片区老旧小区改造项目”、“南大街片区老旧小区改造项目”，南园路社区“人民银行片区老旧小区改造项目” 越来越多的老旧小区在南川区老旧小区改造的政策下，得到了颜值、品质的双提升。汇丰凯苑小区问答（62）
问
可以短租吗
您好！一般房东都是接受长租的比如一年一签，这样房东相对会少点空窗期！可以找找二房东！ 希望能帮到您.63个回答
问
周边有菜市场么？
您好！200米有菜市场 希望能帮到你 希望能帮到您60个回答
问
最少多长时间起租？有没有地方停车
您好！一般房东比较喜欢押一付三的长租，但是具体也可以商量，这小区停车位比较充足！ 希望能帮到您。55个回答
问
🈶️充电桩吗
您好，有的希望可以帮到你55个回答
问
能租一个月的吗
你好，短租要跟房东商量的，但是房东一般接受长租的避免空窗期 希望能帮到您53个回答
问
房间里有床垫吗
您好！这个看房东有没有配哦，一般买床都是有床垫的 希望能 帮到您 希望能帮到您(*^__^*).49个回答
