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千汇苑
千汇苑
外郊环之间
配套齐全
二手房均价
25400元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
浦东-祝桥
竣工年限
2007年
产权时间
70年
总户数
2户
开发商
上海祝桥新镇投资发展有限公司
物业公司
祝桥镇物业有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
该小区是浦东国际机场二期配套商品房,是一项重大工程,于2005年底开工建设,首期151幢多层、小高层配套房,总建筑面积达52万平方米,今年6月正式交付使用。届时,这里将成为祝桥镇的住宅新亮点。 规划布局合理 “老百姓为国家重点工程‘舍小家,为大家’,我们就要造好老百姓的新家,让动迁户在改善住房上真正得到实惠。”作为开发商的上海祝桥新镇投资发展有限公司有关人士说,在千汇苑项目建设中,始终按照“高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理”的四高要求实施,尽力打造布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的生态居住区。在功能上力求完善、配置合理、管理方便、交通便利、环境舒适,满足居民日常生活的需求。在总体建筑布局上,千汇苑小区注重整体协调,参差有序,并与城市景观和自然景观相协调。 辟地下贮藏室 农村住宅很重要的一个特点是,需要解决农民农具、种子及杂物的堆放问题,尤其是迁入新建住宅,这个问题较为突出。开发商在多层住宅底楼建造了半地下室。住多层住宅的居民,每户都能拥有半地下室的一间贮藏室,方便原先农家杂物的堆放。同时,抬高了底楼与地面的位置,底楼原先潮湿问题迎刃而解了。 多种紧凑房型 千汇苑在住宅设计上,强调房型面积的合理性和舒适性,在建筑布局上全部采用南北朝向,一梯两户。每户都有良好的通风和充足的日照,户型设计本着经济合理、功能齐全、简洁高效、实用美观的原则。根据家庭日常生活习惯,合理组织各功能空间的平面布局,达到了良好的空间尺度和视觉效果,实现了洁污分离、动静分区的功能。据设计人员介绍,在满足住宅规范要求和生活功能的前提下,控制面积,其中一室户面积为50至60平方米,两室户面积为70至80平方米,三室户面积为90至100平方米,为不同需要的家庭提供多元化的选择,让住户不但住得好,而且住得起。此外,在保证扩大绿地面积同时,尽可能提高土地利用率,采取适当引入小高层单元,它的引入活跃了组团内部空间,增强了组团可识别性。 完善配套设施 近52万平方米的千汇苑大型住宅小区,在内部的绿化景观设计上,十分注重小区绿化、中心绿化、组团绿化和宅前屋后庭院绿化的结合,创造自然优美的居住环境。在小区内设置雕塑、石桥等一些景观小品,以及亲子乐园、银发广场和体育设施等,形成一个有机的、互相连贯的富有人情味的室外交流空间。同时考虑老人和孩子活动的需要,设计了老人休息处和游戏设施。在祝桥镇的公建配套设施中,先后投资了上亿元,建造了敬老院、镇文化中心、光明学校运动场,还配套建设商街、购物中心、农贸市场等。随着祝桥镇建设日新月异,千汇苑也将不断地增值。上海祝桥新镇投资发展有限公司总经理阮菊明说:“祝桥镇东临浦东国际机场,是未来亚太国际航空枢纽港的重要门户。为老百姓造的虽然是配套房,但也必须从关注民生为出发点,精心设计,精心打造,要充分体现出与国际航空港相媲美的形象,打造一个社会和谐的空港重镇形象!”
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千汇苑户型图
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3室2厅 104.00平米
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千汇苑房价
千汇苑5月二手均价
25400元/㎡
环比上月持平 ,同比去年同期持平
千汇苑实景图
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千汇苑小区点评(6)
y*****u
评分:
8分
小区的停车位非常好,环境很不错。
希希_qq912
评分:
8分
千汇苑处于川沙板块,户型种类偏少,主力户型为2室,而且所剩不多。房源面积25平到127平不等,小户型为主
ca9989
评分:
6分
听附近房产公司的人讲均价3万元,根据市场趋势,近三个月变化很大。
hpnxpiuz_EM410
评分:
6分
小区在川沙板块,户型较单一,占多数是2室,并且所剩不多。房源面积30平到127平不等,可作为保值性购买。
张*朋
评分:
4分
报价比实际价格低了很多,浪费时间
幸福魔方_qq04
评分:
8分
听小区里面的人说价格30000元,房子价格降了,大幅下跌,还需进一步考量其他因素。
千汇苑小区问答(42)
问
隔音好吗?晚上很安静的话会听见楼上的脚步声吗?
小区房子还是不错的。不用担心这种问题。
5个回答
问
请问这个小区的产权是大产权还是小产权?
千汇苑2007-2009年小区 均可过户 动迁房 税费也很低 我就是负责这边的
3个回答
问
小区的配套设施对外开放吗
本来就是露天的配套设施
1个回答
问
物业对小区的整体设施等有没有整改的可能?
问
卖房者自己发布房子都是真的吗?怎么鉴别真假?
发布的都是真的。希望可以帮到你
2个回答
问
房子过户给子女该怎么操作,手续费比较少?
小区简介: 千汇苑二手房频道,主要提供 千汇苑二手房出售信息, 千汇苑房屋出售房源, 千汇苑具体地址是千汇路550弄,该小区是由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发的房地产项目,祝桥镇物业有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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