优品天地(一期)
二手房均价9840元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈浑南-理工大学
竣工年限2011年
产权时间70年
总户数896户
开发商沈阳升科置业有限公司
物业公司沈阳美悦居物业服务管理有限公司
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优品天地(一期)户型图
二室(1)
优品天地(一期)房价
优品天地(一期)房价
优品天地(一期)5月二手均价 9840元/㎡优品天地(一期)4月二手均价 9830元/㎡环比上月上涨 0.1%，同比去年同期下跌 10.65%
优品天地(一期)实景图
优品天地(一期)优秀经纪人
评分：
0分
优品天地一期，位于理工大学旁，有152路公交、105路公交、地铁10号线只需步行15分钟，有学校中学小学一体只需步行5分钟，有商超、临街商铺，购物方便！
评分：0分
优品天地一期，位于理工大学旁，有152路公交、105路公交、地铁10号线只需步行15分钟，有学校中学小学一体只需步行5分钟，有商超、临街商铺，购物方便！
评分：
10分
优品天地一期位于理工大学东侧，周边社区成熟，毗邻万科翡翠书院，距离地铁十号线数百米，公交105、152两条线路，交通十分便捷。附近商业繁华居民众多，三公里范围居住人口达35万之多。
优品天地周边社区配套非常成熟，生活居住休闲购物也十分便捷，附近商圈有奥体万达，居然之家，兴隆大奥莱等。是浑南区域很多年轻人购物，休闲，娱乐，美食在这里消费的*选择。
周边配套比较成熟，幼儿园，中小学齐全，学校有浑南实验小学，浑南四中等。日常生活也是分便捷，休闲广场，农贸市场，早市，商超，林立，特别是餐饮美食更是知名沈城。
理工大学校园平日免费开放，校园内环境优美，建有人工湖和各种体育设施，校区绿树成荫，空气质量非常好，在浑南区屈指可数，是休闲锻炼的好去处。校园的食堂美食品类众多，居民也可以消费，价格平民卫生安全。
优品天地一期小区面积不大，园区内健身器材，休闲座椅，水池，绿化都很健全。物业费1.6元，在浑南区域不算高。特别是临近大学南侧的单元，开窗满眼理工大学校区树林，绿茵花鸟虫鸣，心情格外舒畅，沈城难寻的好环境。
暂时周边还有部分地块没有开发，如果动迁以后加上十号线的利好，附近的房价还有很大的升值空间。
评分：10分
先说说地理情况吧，优品天地北临汇泉东路，南边是理工大学，东面是万科翡翠书院，西面是泰莱十六区。受这个地区地形的影响，整个这个片区就像一个大院一样。东面是汇泉东路临长青街的出口，旁边是地铁10号线理工大学站。西面是汇泉东路临富民街的路口，旁边是麦当劳。在这个大院里面，主要是大学生和当地的居民，外来的人员很少。非常适合自住。
｛交通｝地铁在东面是理工大学站，公交车152和105，一个到沈阳站一个到北站。[小区环境]因为是成熟园区了，树木都长的很高了，绿化相当不错，尤其一期中间有个大广场。[配套设施]有2个大型综合超市（易而惠批发超市和嘉华大厅），3个生鲜超市（地利、果匠、果真新鲜）因为临着大学，餐饮网吧和旅店很发达。[物业管理]小区物业费1.4元月，开发商物业公司8年没涨过价，在沈阳属于性价比高的物业公司。户型：优品天地的房子户型设计相当好，明厅明卫。理工大学：需要说一下，大学校区很大，里面的操场和校区是对外开放的，树很大，空气很好。老师和学生很多有3万多人。我个人每次看到大学门口进出的大学生就感觉自己年轻了一些。总结一下：交通便利，大院环境，日常生活购物方便，物业管理性价比高，户型好
评分：0分
优品1期院内风景优美！爱了爱了！
评分：10分
物业管理性价比很高，1.4元平米，管理得还不错优品天地(一期)小区问答（20）
