三元三村
二手房均价22464元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈金阊-彩香
竣工年限1992年
产权时间70年
总户数4597户
开发商苏州金阊地产置业有限公司
物业公司苏州市金阊区物业管理有限公司
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三元三村户型图
一室(11)
二室(49)
三室(23)
四室(1)
三元三村房价
三元三村房价
三元三村4月二手均价 22464元/㎡三元三村3月二手均价 22167元/㎡环比上月上涨 1.34%，同比去年同期下跌 9.3%
三元三村实景图
三元三村优秀经纪人
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小区的中心公园，这里是一个五彩缤纷的世界。圆圆的池塘里波光粼粼，不时地会有小鱼探出头来与落叶嬉戏。池塘旁边是娱乐活动区，里面有一座大型滑梯和许多运动器材，几个小朋友正在里面尽情地玩耍，几位老人正抓着单杠在锻炼身体。池塘周围的草地上铺上了层层叠叠的落叶，树木们拿出各色衣裳装扮自己：银杏披上了金黄的裙子，枫树穿上了火红的大衣，梧桐换上了褐色的毛衫……只有松树还穿这墨绿的军装。
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一，向南的话可以避免潮湿、夏天风吹不进来的情况，因为南北通，所以一般透风很好，在中国，冷空气都是从北向南吹的，空气的流通更好。甚至夏天都不用空调，有风扇就行。正所谓冬暖夏凉。
二，采光好，你如果房子只有一面有光相信不会太亮，但是如果南北都有窗可想而知就会很光亮了，同时也避免上下午东西山墙阳光暴晒。评分：0分
家住章江新区的状元府邸，周边一个幼儿园，一个小学、一个中学。每天早上7点20幼儿园的广播开始大分贝播放儿歌，声音之大明显能感觉到窗户振动。中午13点40中学的广播又大分贝响起，家中午休的老人、上班族被突然惊醒，没法正常生活。小学有时早上也会大喇叭响起。之前向热线反映过，只是一周内稍有好转。之后广播声音又更大。尤其是中午突然响起的广播，家里有心脏病的老人深受其害，都不敢午休。严重干扰整个小区人的正常生活。评分：0分
1、距离小区最近的小学是哈尔滨市安静小学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
2、绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
3、距离小区最近的购物中心是松雷国际商厦，约747米；最近的综合医院是哈尔滨济仁中医医院，约181米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。评分：0分
1、我们还可以调查周边小区的房价升值情况，如果比其他地段要高，那这个楼盘的未来前景一定会很乐观。
2、在选二手房小区时，调查下周边小区也非常有用。同一地区的房子一般都是同时修建的，你可以去比较，这个小区与周边小区的房屋质量，如果这个小区相对来说干净很多，楼盘养护的也比较好，业主们和物业能够长时间用心维护这个小区，你下手就不会错。评分：0分
1、在小区生活多久了，记录体验。我在这个小区生活了快一年了，我的体验就是这个小区的邻居比较热情，基础设施很落后，各种管道严重老化，总会坏掉，而且修起来很麻烦，物业各种推诿。
2、如果在小区里的冬天，集体供暖屋里温度能达到22 ℃ ~26℃，即使是个人供暖，屋里也比在家里温度要高一些。以上就是我个人认为住家小区的优越性 。三元三村小区问答（81）
