韵湖豪庭
二手房均价12003元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈太仓-沙溪
竣工年限2016年
产权时间70年
总户数1084户
开发商太仓伟成房地产开发有限公司
物业公司暂无数据
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韵湖豪庭5月二手均价 12003元/㎡韵湖豪庭4月二手均价 11908元/㎡环比上月上涨 0.79%，同比去年同期下跌 5.29%
韵湖豪庭实景图
韵湖豪庭优秀经纪人
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✨我是刚刚搬到这个小区的不到3个月的，最令我不满的就是我觉得是高额的物业费, 作为只是一个乡下镇上的小区，我觉得2元/平方/月的物业费实在是高…
✨回到重点，我们小区是有比较完善的物业从业人员，包括保安，物业前台，物业管理，以及保洁和物业管理人员…，这个物业收费标准下，物业人员配备还算是充分的…
✨但物业安保服务如何呢！我觉得还行，小区还算干净，物业人员态度还是不错的，但差差强人意也是很多，有人噪音扰民，有人不规范停车，也有电梯老是坏…更有抱怨保洁卫生不太好…，
✨所有的抱怨再我，只是觉得物业费太贵，或许是我不太习惯与服务和价格对等吧！再我看来只要我更想要0.8元/平方/月的物业就好，2元的对我真心没必要
评分：0分
✨我居住苏州太仓一个镇子上，小区是新建小区，很崭新的那种，所以目前来看，小区整体还是整齐的，干净的…
✨小区的物业，虽然也被诟病不少，但反应问题，沟通问题时候态度还是好的，就是执行差了点，毕竟物业说起来其实就是一个中间人，各种各样的的维修啥的，还是要相关单位的…
✨保安，我这边没有遇到过矛盾，我这人不太讲究，跟保安都还是和气…
✨快递吗？有就要吐槽下了，快递过来也不打个电话，直接放快递柜，我遇到过2次被超时了，也有的快递公司快递柜也不放，直接扔超市，重点是没通知，超市也不管，你过去自己找，高峰期的时候咋都找不着自己快递…
评分：0分
✨我生活在苏州太仓，我居住的小区在太仓沙溪镇上，2015年周边房价从5000多，但到2019直接涨到了14000…
✨等啊等的，终于还是不得不在2019年买了房，谁曾想，这尽然是个峰顶…
✨2020年疫情，小区房价没有公开的跌，但开发商偷着打折卖了，我买的时候还缴纳了茶水费，20年买房的不需要这50000块…
✨2021年，疫情好转，好多开发商都鼓着劲涨价，虽然小区的房价基本没波动，但这时候的我已经是期待涨价了…
✨2022年，全国各地房市都开始大面积的不景气，我这自然也是这样，跌了有大约10%了，但现在已经是不忍心在关心房价了…
✨本来就是在一个镇子上，所谓的需求都是因为看涨，有钱的人，本地的人购置下来期望升值，现在的情况下，还有谁会看多呢？
评分：0分
✨我所在的小区位于苏州太仓沙溪镇南部，也是一个比较新的地段，在规划中也是一个看起来会比较有前途的位置…
✨曾经我买房子在这里，也是看好这里的位置，位于太沙线边，去主城区大道之行，只需要20分钟，中间又有金仓湖…
✨曾今我买房子的时候，这里的房市也很热闹，受益于上海的限购，涌入周边市场这里也是热闹非凡…
✨但2020开始的疫情，2019开始的限购，2021-2022愈发不景气的开发商和，房价是涨不上去了，配套的开发说是商务的最后落座了个加油站，…
✨暗淡失色不少！评分：0分
✨我所在的小区处于苏州太仓沙溪镇上，是一个新小区，看起来还算干净整洁，物业也算尽责，但还是有很多人经常性的责全物业…
✨我对物业除了物业费之外，没有太多抱怨，费用太高了，我不想缴纳，像我这样凡事能够自己解决的一般也不会去要物业解决，我其实对部分求全的业主也是有意见的，你喜欢更好的服务，请购买更好的小区啊！老是提要求，却是我们这些没有要求的分摊物业费…
✨言归正传，今年7月初，小区物业拉了一些如民生，兴业银行在小区做活动，名曰办信用卡，*减免600块的物业费，这活动说起来也还是挺不错的，看见不少人排队参加，也有些人因为已经办过一些信用卡，申请不了而懊恼…
✨但这终究还是羊毛和羊的故事，这样真的好吗？评分：0分
✨我住的小区房价比起附近地段的小区价格要低一些，主要是拿地早，开发商小以及房型设计稍差，毕竟不是洋房…
✨但小区的物业费却是比上不足，比下有余，小区物业费2元/平方/月，跟附近小区相比，比一般小区要贵0.2元，但比起高档小区还是差一些…
✨小区入住的人员还是比较多的，主要是小区便宜，购买的大多数算是刚需，跟附近其它小区对比入住率高了不少…
韵湖豪庭小区问答（33）
