观湖园
二手房均价47900元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈龙华-观澜
竣工年限2009年
产权时间70年
总户数475户
开发商深圳和记黄埔观澜地产有限公司
物业公司家利物业管理(深圳)有限公司
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观湖园实景图
观湖园优秀经纪人
评分：
0分
小区含室内恒温游泳池、室外园林泳池、健身房、CEO图书室、蓝色海洋主题的儿童游乐室，瑜伽室以及室内多功能运动场，构建了多姿多彩的睿智休闲设施。
评分：
8分
听附近房产公司的人讲均价47000元，三个月来变化有点大
评分：6分
观湖园划归在观澜板块，很适合不同年龄层的购房者，大多是5室，值得注意的是在售房源紧缺，房源面积88平到471平不等，面积还行适合家庭购房者。评分：6分
听小区里面的人说价格5万元，三个月来变化不太稳定。观湖园小区问答（33）
问
物业费多少
您好！观湖园别墅物业费，可以分为叠墅4.95元和独栋别墅（含联排）6.5元平方米 希望能帮到您20个回答
问
是住宅吗？需要买房资格吗？
您好！观湖园是70年产权住宅， 也是深圳十分难得的纯别墅区，意思就是小区里面：有上叠别墅、下叠别墅、联排别墅、独栋别墅 占地面积：37.6万平方米，容积率0.44%，也是深圳*容积率小区之一。 希望能帮到您8个回答
问
小区的产权类型是不是只有一种？
您好！这些都是深圳70年的住宅物业，在新年伊始，分别是1992年的1、2、2002年的3、1个居屋的2个名额。 希望能帮到您41个回答
问
小区的产权类型是不是统一的？如果不统一，差别在哪里？
产权都是一样的住宅，只是年限开始时间不一样24个回答
问
小区的朝向是否正，还是有偏差？
您好！很高兴为您解答：小区是依山而建，各个朝向都有。 希望能帮到您30个回答
问
小区入住率高吗？
您好！现在装修的人很多，包括正在装修的人，至少60%以上，入住率还是挺高的，尤其是b区。 希望能帮到您38个回答
