新彩苑(商住楼)
二手房均价53393元/㎡
物业类型商住楼
所属商圈龙华-梅林关口
竣工年限2020年
产权时间40年
总户数338户
开发商中国宝安集团股份有限公司
物业公司深圳市恒基物业管理有限公司
新彩苑(商住楼)二手房查看更多
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新彩苑(商住楼)实景图
新彩苑(商住楼)优秀经纪人
评分：
0分
1、房屋位于4号线白石龙地铁站附近，距离白石龙地铁站550米，步行就可达到。3、家私家电全齐，拎包入住，押二付一，带大阳台，落地窗，建筑面积90平，3房2厅2卫，房子位于30楼，总共70楼，小区楼栋间距长，采光通风好。4、附近迪卡侬，万家购物超市，玖龙荟，生活配套齐全，周边商业配套很完善，超市、餐厅、商场等应有尽有。5、小区有24小时保安服务，外面都是监控设备，有专人管理，安全有保障。
评分：0分
新彩苑小区1、房屋位于4号线白石龙地铁站附近，距离白石龙地铁站550米，步行就可达到。3、家私家电全齐，拎包入住，押二付一，带大阳台，落地窗，建筑面积90平，3房2厅2卫，房子位于30楼，总共70楼，小区楼栋间距长，采光通风好。4、附近迪卡侬，万家购物超市，玖龙荟，生活配套齐全，周边商业配套很完善，超市、餐厅、商场等应有尽有。5、小区有24小时保安服务，外面都是监控设备，有专人管理，安全有保障。
评分：
8分
位置优越 白石龙地铁站500米，未来三条地铁线路；深圳北站1500米。到市民中心、莲花山公园、儿童医院、市二人民医院开车只需15分钟，享受市区配套。
不同于其他商住楼30层，只有9层的公寓几乎绝迹。
没有花园是一个不便之处，好在离白石龙音乐公园很近，仅500米。
评分：6分
周边也不繁华,距离商业街较远、小区约
有一小半的房子在出租,做封闭式阳台把噪音尽量减小新彩苑(商住楼)小区问答（13）
问
公寓这边水电物业燃气具体价格多少，住宅那边呢，
您好！水3.5 电0.6元度 物业4.5 燃气3.5元 希望能帮到您6个回答
问
公寓的税费怎么算啊。
一手公寓3%契税。
二手房的公寓
买方交纳款项：
契税3%： 成交金额 * 3%
印花税0.025%： 成交金额 * 0.025%
卖方交纳款项：
印花税0.025%： 成交金额 * 0.025%
个税1%： 成交金额 * 1%
综合税差额5.3%： （成交金额 - 原价）* 5.3%
土地增值税（个人 0.5% 单位5%）： 成交金额 * 0.5%
一般所有税费由买家支付。。5个回答
问
要不要名額
商住楼都不需要名额，不限购不限贷，但目前新彩苑营销中心没有开放了，看房需要提前安排的。。☻☻☻35个回答
问
可公积金贷款吗
你好，新彩苑商住楼是属于公寓，所以不接受公积金贷款，只有深圳的住宅才能使用深圳的公积金贷款，商公组合贷。☺☺☺24个回答
问
可以落深户吗
你好，这个是公寓楼，所以是不能落深户的哈，您可以购买住宅，那样就可以把户口落在房子里，☻15个回答
