帝旺温泉花园
二手房均价26388元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈河东-向阳楼
竣工年限2001年
产权时间70年
总户数1390户
开发商单位自建
物业公司业主自管
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帝旺温泉花园房价
帝旺温泉花园房价
帝旺温泉花园5月二手均价 26388元/㎡帝旺温泉花园4月二手均价 26789元/㎡环比上月下跌 1.5%，同比去年同期下跌 7.67%
帝旺温泉花园实景图
帝旺温泉花园优秀经纪人
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0分
帝旺温泉花园，跟附近小区的*区别，就是它是以温泉为*卖点的。
整个项目的建筑设计出自英国佳际设计公司，意大利风格设计。景观设计出自志同园林设计公司，充分展现了原生态绿色居住环境的设计理念，高绿化低容积率使得居住环境极其舒适。是以淡水温泉特色为依托的高档别墅群。整个项目占地面积为1200亩，其中建设用地760亩，位于项目的中心位置，规划建设600栋意大利风格的独栋别墅，分5期建成。其余为景观建设用地，绿化率高达75%，容积率仅为0.33。别墅区内南北两侧分部有面积为2万平方米的北湖及10万平方米的南湖。北湖南邻温泉酒店的广场，北依青山，山上布满了品种繁多、高大耸立的观赏树木；诱人的果林；芳香的花草；一步一景。此外有供人们小憩的凉亭，钓鱼台，更有山涧飞流直下的瀑布倾泻入湖中，美丽的自然景色使人们置身其中而流连忘返。南湖与北湖略有不同，坐拥南山，湖面宽广，湖中还有两座小岛，可供游玩的人们在此休息、垂钓、观赏南山茂密的树林、油油的茶园、遍地的鲜花。
可惜，房子全卖出去之后，开发商就把温泉给停了，气的这帮业主一块儿骂街。
评分：0分
帝旺花园这边的邻里关系不咋地。
别墅区那边都是阔佬，房大院子深，跟住高层的工薪层肯定没啥共同语言。工薪层自己也知道自己吃几碗干饭，没事轻易不往人家跟前凑乎。大佬们自己之间呢，互相也要注意安全，不可能跟老百姓一样，坐一块侃大山，所以晚上出来遛的人很少。
说实话，要不是最近总大筛，估计很多人在一起住了一辈子，都不知道对方是自己邻居。评分：0分
帝旺这儿是富人区，那些住别墅的大爷肯定是不会自己出来打扫楼道，哪怕他家保姆在那儿闲的晒长指甲。
所以，我们这一块儿的楼道卫生都是物业管。楼内公共区域：地面每天清扫1次，擦拭1次；墙面无灰尘、无乱悬挂等现象；顶棚目视无灰尘、无蛛网；楼梯扶手、栏杆、窗台每天擦拭2次；门窗玻璃每月擦拭2次；消防栓、标识牌等设施每周擦拭1次；电梯轿厢每天擦拭2次；操作板面每天消毒1次；每月对电梯门、壁保养1次。
楼外公共区域：硬化地面、主次干道每天清扫2次，干净整洁；绿地无垃圾、纸袋等杂物；公共区域日常设专人保洁，保持干净整洁无杂物；对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑适时进行清扫；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次；路灯、楼道灯每季度清洁1次；垃圾清运日产日清，无满溢现象；垃圾桶、果皮箱每天清洁2次,夏季每天进行消毒。
当然了，物业费相对也比较高，还好没人不交。评分：0分
帝旺附近一共有3家甲级医院，两家私营，一家国营，平常还会来社区开展一些常见病、多发病、护理、老年慢性疾病的诊疗服务，每周全天候的急诊救护服务。危急重症还提供三甲医院转诊、特殊检查项目市内医院转诊、社区医院签约合作医院医保用药或居民特殊用药代取药、购药服务等医疗绿色通道等服务，应该说是医疗条件很不错了。
当然，这3家医院收费都不便宜，如果你是住富人区的别墅，人家还会提供针对性的私人诊疗服务或者私人医生，至于具体是什么，我就不知道了评分：0分
帝旺花园底下是一圈商铺，买吃的居多，什么张记包子、张亮麻辣烫、铜锅记、大来福等等吧，这些人是走一波，来一波，挣不挣钱不知道，但把附近人的嘴都给养叼了。
里面有一家犟骨头开的时间最长，它家的套餐都比较类似，一碗米饭，一份骨头，一份酱瓜或者小菜，一份特制东北酸菜，一份鸭汤，价格不贵东西倒是挺多。采用足斤重的猪颈骨精心熬煮出来的酱大骨，色香味俱全，还没吃就足够诱人！肥瘦相间的肉感吃起来香爽好吃不粘牙，着实很棒。感兴趣的可以去尝尝评分：0分
其实帝旺这边刚开始房子质量还是蛮好的，毕竟是高档小区。可随着一年一年过去，时间无情，有的房子外表面渐渐也开始出现裂缝和漏水了。
前些日子，6号楼下居民就反映楼上阳台漏水，把他们家天花板的涂料和腻子都泡的掉下来了。到楼上去看，发现洗衣机龙头并没有漏水。但是洗衣机出水管和地漏位置确实有脏水的痕迹。
大伙就奇怪，正常来说，如果没有大水量的话，地漏完全有能力排掉少量的水。除非是爆水管了，设计的水管管径满足不了排水速度，产生了大量的积水。但实际又没有发生这样的情况啊，水龙头没有爆啊。经过一番勘察，终于找到了原因。
是因为楼下住户将原本的排水立管私自改造到了室外，导致横管排水不畅，再加上极端天气，所以楼上好几层住户的阳台洗衣机水都排不出去，在此汇聚，甚至倒反水。帝旺温泉花园小区问答（15）
