东丽湖万科城凭澜苑
二手房均价8311元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈东丽-东丽湖
竣工年限2005年
产权时间70年
总户数664户
开发商天津万科房地产有限公司
物业公司街道办事处（居委会）代管物业
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东丽湖万科城凭澜苑 中间楼层 停车方便 南向采光好 双卫格局3室2厅 131.57㎡ 南198万15050元/㎡
东丽湖万科城凭澜苑 中间好楼层 低密宜居 精装修 朝南 满五3室2厅 101.92㎡ 南120万11774元/㎡
东丽湖万科城凭澜苑 精装好房 停车方便 满五 低密宜居2室2厅 89㎡ 南北87万9776元/㎡
东丽湖万科城凭澜苑 大两房 高楼层视野无遮挡 车位充足2室2厅 91㎡ 南85万9341元/㎡
东丽湖万科城凭澜苑 精装修 小三房 密度低 高楼层视野好3室2厅 86.58㎡ 南69万7970元/㎡
正南朝向 高楼层采光充足 停车方便 超低密度 动静分离1室2厅 90㎡ 南95万10556元/㎡
东丽湖万科城凭澜苑 南向采光好 低密宜居 楼层好 大两房2室2厅 87.35㎡ 南70万8014元/㎡
东丽湖万科城凭澜苑 满五 低容积 中间好楼层 小三居3室2厅 104㎡ 南80万7693元/㎡
东丽湖万科城凭澜苑 停车方便 高楼层视野好 南北通透 小三房3室2厅 103.18㎡ 南北90万8723元/㎡
刚需两居 南北通透 精装修 高楼层采光充足 居住密度低2室2厅 106.8㎡ 南北75万7023元/㎡
东丽湖万科城凭澜苑 中间好楼层 楼龄新 朝南 刚需两居 满二2室2厅 107㎡ 南75万7010元/㎡
低密度社区 楼层好 车位充足 刚需小三居 精装修 满五3室2厅 102㎡ 南85万8334元/㎡
金角大两室 带露台 诚心卖 无遮挡 有钥匙2室2厅 106.63㎡ 南60万5627元/㎡
万科开发自持物业，配套齐全，精装修采光好，宽厅设计3室2厅 102.89㎡ 南北66万6415元/㎡
东丽湖 精装可拎包入住 停车方便 满五 超低密度1室1厅 77.01㎡ 南北45万5844元/㎡
东丽湖 凭澜苑 2室 2厅2室2厅 109.89㎡ 南62万5643元/㎡
低密改善洋房送大露台临水近别墅 前后花园全实木0甲醛通温泉2室2厅 103.9㎡ 南80万7700元/㎡
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高楼层视野无遮挡 双卫 超大露台阳光房 享受宁静舒适的生活4室2厅 157.66㎡ 南北152万9641元/㎡
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铃铛阁街 里 2室 1厅2室1厅 70.01㎡ 南北130万18569元/㎡
景兴西里5楼私产 河西一 人民公园2室61.69平2室1厅 61.69㎡ 南北193万31286元/㎡
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贻信康庭 近地铁 近医院 中间好楼层 交通便利 有电梯2室2厅 101.97㎡ 南135万13240元/㎡
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新汇华庭(商住楼) 高楼层采光充足 有电梯 满二 购物方便1室0厅 59.12㎡ 南185万31293元/㎡
东丽湖万科城凭澜苑户型图
二室(2)
三室(5)
东丽湖万科城凭澜苑房价
东丽湖万科城凭澜苑房价
东丽湖万科城凭澜苑5月二手均价 8311元/㎡东丽湖万科城凭澜苑4月二手均价 8712元/㎡环比上月下跌 4.6%，同比去年同期下跌 3.94%
东丽湖万科城凭澜苑实景图
东丽湖万科城凭澜苑优秀经纪人
评分：
10分
凭澜苑是万科城里面性价比*的小区，物业费*才1.1元，地处位置最核心，是唯一一个被双语幼儿园和北大附小附中包围环绕的小区，小区内车位都是免费的，越是靠近小区出入口房子所处的绿化卫生都是*的，出行也是最方便的。小区门口各种商业店铺应有尽有，紧邻超市饭馆发廊卫生所药店彩票站公交站以及菜市场。这样性价比超高的房子已经不多见了。
评分：
8分
听附近房产公司的人讲均价13000元，房价格降不多，降幅比较大，刚需者可评估房总价是否入手。
评分：6分
听小区里面的人说价格16000元，从中介处了解到，近三月涨幅有点高评分：6分
东丽湖万科城凭澜苑是位于东丽湖板块，户型较单一，大多是2室，值得注意的是处于低迷期，可观望一段时间，房源面积80平到157平不等，户型偏中等东丽湖万科城凭澜苑小区问答（39）
问
小区停车是怎么样的
凭澜苑小区停车为地上停车，停车免费，车位不是很精装，都可以停得下。小区是洋房社区居民少一点，居住很安静。1个回答
问
有电梯吗？
您好，东丽湖万科城的别墅，六层洋房不带电梯。其他洋房，小高，高层都带电梯，希望我的回答能帮到您！1个回答
问
住在这里的人群定位如何？小区所处地段前景怎么样？
这小区房龄比较长了，好处是离北大附中挺近的，好出租3个回答
问
小区的社区活动丰富吗？是否适合老年人养老？
那边环境好，*老人养老。7个回答
问
小区环境好吗？离高架和地铁有多远？
小区环境好 没有高架 离地铁15公里10个回答
问
小孩喜欢大提琴，附近有没有这种培训？
您好我是我爱我家吴帅。现在东丽湖有一家教育机构，专门学艺乐器。地点就在万科售楼处斜对过，我爱我家楼上布米童艺。2个回答
