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新湾花园(南园)
新湾花园(南园)
五环以外
配套齐全
二手房均价
12681元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
武清-杨村街
竣工年限
2012年
产权时间
70年
总户数
1878户
开发商
上海新湾投资发展有限公司
物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
交通便利,绿化率高,周边配套设施齐全。
缺点
容积率过高。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
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新湾花园(南园)二手房
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商业配套齐全 大两居 商品住宅 电梯房 近医院 满二
2室2厅 103㎡ 南
110
万
10680元/㎡
满五 双卫 商业配套成熟 有电梯 精装修 朝南 居家自住
3室2厅 139.49㎡ 南
145
万
10396元/㎡
杨村街 近医院 大两房 商业配套齐全 正南朝向 满五 带电梯
2室2厅 93㎡ 南
150
万
16130元/㎡
大两居 医疗配套成熟 电梯房 正南朝向 满五
2室2厅 92.12㎡ 南
146
万
15849元/㎡
新湾花园(南园) 南北通透 满五 电梯房 大两房
2室2厅 94.73㎡ 南北
152
万
16046元/㎡
新湾花园(南园) 精装可拎包入住 高楼层视野无遮挡 购物方便
2室2厅 95㎡ 南北
149
万
15685元/㎡
杨村街 购物方便 带电梯 精装可拎包入住 大两房 近医院
2室2厅 95㎡ 南
165
万
17369元/㎡
新湾花园(南园) 大两房 满五 有电梯 近医院 装修好
2室2厅 93.42㎡ 南北
110
万
11775元/㎡
新湾花园(南园) 商业配套成熟 大两居 南北通透 满二
2室2厅 94.44㎡ 南北
108
万
11436元/㎡
杨村街 南北通透 有电梯 商圈成熟 医疗配套成熟 大两房
2室2厅 94㎡ 南北
115
万
12235元/㎡
新湾花园(南园) 大两房 满五 近医院 南北通透 商圈成熟
2室2厅 94.33㎡ 南北
118
万
12510元/㎡
高楼层采光充足 购物方便 满五 南向采光好 带电梯 精装好房
2室2厅 92㎡ 南
159
万
17283元/㎡
杨村街 中间好楼层 刚需两居 精装可拎包入住 朝南 购物方便
2室2厅 94.21㎡ 南
119
万
12632元/㎡
新湾花园(南园) 购物方便 大两房 南向采光好 电梯房
2室2厅 95㎡ 南
120
万
12632元/㎡
新湾花园(南园) 朝南 医疗配套成熟 商业配套成熟
2室2厅 95㎡ 南
130
万
13685元/㎡
满二 产权清晰 近医院 中间好楼层 刚需两居 商业配套成熟
2室2厅 95.34㎡ 南北
120
万
12587元/㎡
新湾花园(南园) 朝南 医疗配套成熟 商圈成熟 中间好楼层
2室2厅 94㎡ 南
130
万
13830元/㎡
近八中 新湾花园(南园) 满二 朝南 带电梯 正规商品房
2室2厅 95㎡ 南
110
万
11579元/㎡
新湾花园(南园) 商业配套成熟 大两居 南北通透 中间楼层
2室2厅 94㎡ 南北
135
万
14362元/㎡
急急急 新湾花园 可议十W 8中 电梯洋房 南北通透满五
2室2厅 94.29㎡ 南北
115
万
12197元/㎡
杨村街 得房好 医疗配套成熟 中间楼层采光好 刚需两居
2室2厅 94.95㎡ 南北
117
万
12323元/㎡
新湾花园(南园) 商圈成熟 刚需两居 正规商品房 南北通透
2室2厅 94.64㎡ 南北
107
万
11307元/㎡
新湾花园(南园) 商圈成熟 高楼层视野好 南北通透 满五
2室2厅 94.44㎡ 南北
115
万
12178元/㎡
新湾花园(南园) 满二 电梯房两户 产权清晰 带临街车库一间
2室2厅 94.4㎡ 南
115
万
12183元/㎡
新湾花园(南园) 医疗配套成熟 东南朝向 有电梯 刚需两居
2室2厅 92㎡ 东南
125
万
13587元/㎡
杨村街 大两房 电梯房 商业配套成熟 南北通透 满五
2室2厅 116.88㎡ 南北
140
万
11979元/㎡
新湾花园(南园) 南北通透 医疗配套成熟 商业配套齐全
2室2厅 103.64㎡ 南北
130
万
12544元/㎡
购物方便 刚需两居 近医院 南北通透 带电梯 满五 动静分离
2室1厅 104.66㎡ 南北
150
万
14333元/㎡
新湾花园(南园) 刚需两居 中间楼层 南北通透 医疗配套成熟
2室2厅 116.88㎡ 南北
140
万
11979元/㎡
新湾花园(南园) 精装好房 三室双卫 南北通透 带电梯
3室2厅 133㎡ 南北
158
万
11880元/㎡
新湾花园(南园)户型图
二室(7)
三室(1)
四室(1)
2室2厅 62.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 103.00平米
2室1厅 105.50平米
2室1厅 140.00平米
新湾花园(南园)房价
新湾花园(南园)房价
新湾花园(南园)5月二手均价
12681元/㎡
新湾花园(南园)4月二手均价
12760元/㎡
环比上月下跌
0.62%
,同比去年同期下跌
20.6%
新湾花园(南园)实景图
新湾花园(南园)优秀经纪人
李涛
0.0分
诺家 诺家伟业地产-盛世景园店
从业3-5年 服务90人 佣金0.0%
主营商圈杨村街-黄庄街-高村镇
陆涛
0.0分
诺家 诺家伟业地产-保利上河雅颂一店
从业3-5年 服务125人 佣金0.0%
主营商圈杨村街-下朱庄街-黄庄街
袁立娟
0.0分
诺家 诺家伟业地产-保利上河雅颂三店
从业1-3年 服务170人 佣金0.0%
主营商圈杨村街-黄庄街-下朱庄街
许建业
0.0分
诺家 诺家伟业地产-保利上河雅颂二店
从业8-10年 服务123人 佣金0.0%
主营商圈杨村街-下朱庄街-黄庄街
臧玉辉
0.0分
诺家 诺家伟业地产-保利上河雅颂二店
从业1-3年 服务175人 佣金0.0%
主营商圈杨村街-黄庄街-下朱庄街
王东侠
0.0分
诺家 诺家伟业地产-保利上河雅颂一店
从业3-5年 服务98人 佣金0.0%
主营商圈杨村街-下朱庄街-黄庄街
新湾花园(南园)小区点评(8)
A小猴子
评分:
0分
新湾小区里面便民配套很全,卖菜卖水果理发等等,不出小区就都能满足,价位合理,生活在这挺方便,孩子上学也方便
h*****1
评分:
10分
小区有电梯,距离学校特别近,周边早点饭店很多
静静
评分:
8分
就是觉得小区楼龄稍微长些,但好在有电梯
杜杜
评分:
8分
挺好的不错,对小区挺满意的,会做考虑
839838831_EM565
评分:
6分
看了几套房,大致的价格是1万元,房子价格涨万把块,对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
日忽雨_qq01
评分:
8分
新湾花园(南园)现在的价格16000元,跟经纪人聊天提到,最近几月价格变动小
新湾花园(南园)小区问答(48)
问
物业费多少钱
74个回答
问
请问小区供暖好吗?会不会暖气不热?电梯好用吗?会不会经常坏?
您好,小区供暖都是市政的统一供热,不会不热的,24度左右,电梯贵定期检测,不会坏。
91个回答
问
为什么新湾南园比北园价格便宜?
您好!这里也是主要看您说的那栋楼,南园离公路和城际铁路近点,所以价格上低于北园,如果有需要可以联系我。 希望能帮到您
87个回答
问
新湾的房子下大雨的时候墙面会不会有漏雨?
您好,新湾房子不会漏雨的,物业定期都是有维护的。
78个回答
问
公摊大吗?套内面积是多少?
您好新湾花园南园出房率在82%,均为一梯两户9层10层11层到顶 。使用率挺高的。希望能帮到您
77个回答
问
孩子上学买五中还是八中的房子更好?
八中五中目前来说都差不多 都是按照比例来说的 只是五中人不八中要多
6个回答
小区简介: 新湾花园(南园)二手房频道,主要提供 新湾花园(南园)二手房出售信息, 新湾花园(南园)房屋出售房源, 新湾花园(南园)具体地址是前进道,该小区是由上海新湾投资发展有限公司开发的房地产项目,街道办事处(居委会)代管物业管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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