美的国宾府
二手房均价21674元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈惠山-天一新城
竣工年限2020年
产权时间70年
总户数941户
开发商美的置业集团有限公司
物业公司广东美的物业管理股份有限公司辽宁分公司
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美的国宾府户型图
三室(1)
四室(1)
美的国宾府房价
美的国宾府房价
美的国宾府5月二手均价 21674元/㎡美的国宾府4月二手均价 21778元/㎡环比上月下跌 0.48%，同比去年同期下跌 2.43%
美的国宾府实景图
美的国宾府优秀经纪人
评分：
10分
如果您考虑品质和安全性，那么选美的一定没有错。
国宾府容积率1.99，除了3栋高层，其余都是洋房。如果您是刚需客，希望孩子从小生长在好的环境中，接触的都是高素质的人，那一定要选国宾府的高层，千万不要只图便宜。
国宾府距离地铁十分近，整个小区绿化率40%，高层得房率78%左右，洋房得房率83%左右，超大双阳台。地面千净，智能化十分便利，小区景色令人赏心悦目，全人车分流，安全系数有保障，物业服务用心动人。
回想去年四月疫情封控，国宾府物业行动迅速，半夜就为业主们准备好了充足且营养的居家食物。小区内部举办教育、娱乐等性质活动的频次也很高。
整个小区坐落在天丰路和凤池路的交界处，可谓去哪哪儿不远。东边有政务中心、社区服务中心，南边有已经开业的悦尚奥莱和即将完工的太平洋商业广场，西边有地铁、医院，北边有商超、农贸市场、学校、公园。
小区南门门口一条街，水果蔬菜店、超市、药店、宠物店、便利店、文具店、甜点店、菜鸟驿站等，喝茶的、托儿教育的、定制衣柜的、做门窗的等。隔壁小区门口有餐饮店和银行，北门门口就是公交站台。可谓衣食住行，样样便利。
评分：
6分
前阵子看过这边，小区环境不错，但是高层楼间距小，户型也太差劲，单阳台实在是太小了，落伍了。楼层太高得房率太低了。这个小区的房子，是这一片*的，但是房子本身无论是从地段还是户型还是质量来看都没什么优势，完全是之前买这边的房东自己买贵了所以现在只能贵点卖。最后还是买了旁边广汇金色华府，性价比高，户型比这边强太多了。
评分：6分
小区环境不错，洋房不错，但是高层性价比实在是太低了。户型差，单阳台，楼层高，楼间距小，价格还贵！周边同样的配套跟生活设施，旁边惠山大道东边的广汇跟德信不管是户型还是品质还是价格，都比这边性价比高太多了，双阳台以后必须是标配，而且人家楼间距还大，得房率高，楼层也低，住得舒服。买这边高层的话就真没必要了，不如旁边看看了。这边也就是当初房东买的时候买贵了，现在骑虎难下不想割肉罢了。各方面真的比不上对面广汇跟德信
评分：8分
近地铁，惠山大道无卡车，高层错落幅度大晒太阳没问题，价格一开吓得万科跌十万，现在只希望房子质量不要出现问题就十全十美了！美的，不要让业主们失望，加油💪
评分：10分
整体景观绿化，目前是本区域内*的，智能社区也不错！洋房低密度，后续也不会有这样的小区了！评分：6分
都挺好，高档小区就是不一样，赞一个美的国宾府小区问答（12）
