苏宁雲著
二手房均价暂无数据
物业类型公寓住宅
所属商圈高新区-鱼化寨
竣工年限2022年6月
产权时间70年
总户数2128户
开发商西安高新区苏宁置业有限公司
物业公司江苏银河物业管理有限公司
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软件新城次新房，环普科技园白领来看3室2厅 130.47㎡ 南北299万22918元/㎡
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双卫格局 中间楼层 次新房 带电梯 刚需小三居 得房好3室2厅 107.69㎡ 南北256万23772元/㎡
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苏宁雲著 停车方便 带电梯 装修好 次新房 高楼层视野无遮挡3室2厅 128.7㎡ 南北320万24865元/㎡
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苏宁雲著实景图
苏宁雲著优秀经纪人
评分：
8分
长租一年，环普上班族简单评价下
优点：
楼间距在软新属于无敌，小区环境好，业主高素质年轻人居多，儿童设施很丰富。
户型很主流，没有什么缺点。
软新核心位置，离华为环普云汇谷2KM，刚刚好不近不远，南边云水公园，西边是儿童医院，北边未来是商业。交通门口有云轨到地铁站，离鱼化寨直线2km多，东边出门上西三环
教育资源软新第一，初中是高新第四初级中学，高新二十小，高新第十五幼，都很不错好像是名校+
缺点：
物业一般般，但服务在慢慢变好
相比于现在的一些新房来说，户型结构没亮点，公摊大了点
评分：6分
这个地方在我住地附近，很熟悉，紧挨着漳浒寨安置小区，中间就一条马路。苏宁选的这个地段还是可以的，事实证明靠环线的楼盘都查不到哪里去。苏宁云著主打口号是智能家居，其实这玩意儿有人感冒有人不感冒，就好像有人买车就看底盘发动机变速箱三大件，其他高科技电子元件都是鸡肋，而有人就喜欢电子享受一样。这是苏宁在西安的首盘，不知道建筑质量咋样，无从参考，就看承建商的口碑了。放眼目前西三环房价，苏宁云著的开盘价偏高位，直逼锦业路商圈了。锦业路楼盘得益于地铁六号线建设，后期有上升空间。苏宁云著得益于科技二路四路六路八路的建设，当然前提是你得有私家车，公共交通就算了，软件新城现在公司太多，上下班公交车上人挤人，不会驾车的中老年人出行确实不方便。目前各地响应中央号召，房价已经上不去了，所以炒房的就别考虑了，可以关注锦业路商圈，如果是住房刚需，可以考虑苏宁云著，毕竟附近有个云水公园，虽然不大但散散步还是可以的。
评分：0分
还好吧 感觉不差 去过一两次 总体不错暑假工啥实际好声音杯盖巨黑回来不能不睡觉
评分：8分
优点：小区环境好，绿化好，南北通透，户型规范，业主素质高，学区好，自带公立幼儿园，一月不到500块，高新二十小一路之隔，高新中学在附近几街之隔，附近工作机会多，软件园区二期，西门子，和利时，大华，诺瓦光电，华为，中软等众多优质企业在周围落户，在西安没有进编制的话体面一点的工作都在这附近了
缺点：附近无地铁，对面拆迁安置房人员素质较低，经常有雷家寨父母带小孩子来小区里的孩童乐园设施玩，物业不够专业，完全临时找人的草台班子
中性：小区门口有高架轻轨在建，链接3号线和锦业路上的地铁站，每年都说年底通车，但按照轻轨运输量和周边上班通勤人数算只能说是聊胜于无的东西，另外苏宁广场作为附近唯一的大型商业中心目前是个烂尾状态，据说最近有人接盘。但没有准确消息。如果能建成对小区楼盘还是有加分的
评分：10分
路过苏宁雲著，后悔没有买，里面环境真的很好
评分：10分
地处软件新城核心区域，坐拥苏宁广场、高新儿童医院、软件新城小学、省图、云水公园、云轨等配套资源，与周边楼盘相比房价性价比较高苏宁雲著小区问答（14）
