绿地国际花都(北区)
二手房均价17369元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈高新区-鱼化寨
竣工年限2016年
产权时间70年
总户数1394户
开发商绿地集团西安鱼化永嘉置业有限公司
物业公司西安绿地物业
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绿地国际花都北区 精装修 次新小区2室2厅 91.09㎡ 南北155万17017元/㎡
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三室全明户型，业主装修。几乎没住过3室2厅 124.65㎡ 南北225万18051元/㎡
精装好房 南北通透 双卫 中间好楼层 楼龄新 交通便捷3室2厅 123.4㎡ 南北235万19044元/㎡
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绿地国际花都(北区) 电梯房 交通便捷 产权清晰 双卫3室2厅 111.6㎡ 南北169万15144元/㎡
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近双地铁2019年次新小区 绿地开发南北三居室 满三满二3室2厅 123.4㎡ 南北189万15317元/㎡
绿地国际花都(北区) 楼层好 带电梯 装修好 南北通透2室2厅 91.09㎡ 南北158万17346元/㎡
南北通透，户型方正，产权清晰，随时过户，3室2厅 108.3㎡ 南北203万18745元/㎡
绿地国际花都北区 中间楼层 大两室户型 满三满二 诚心卖2室2厅 95.79㎡ 南北170万17748元/㎡
软件新城绿地，精装修三室两卫，价格可谈。楼层好采光好。3室2厅 112㎡ 南北190万16965元/㎡
绿地国际花都(北区)户型图
三室(1)
绿地国际花都(北区)房价
绿地国际花都(北区)房价
绿地国际花都(北区)6月二手均价 17369元/㎡绿地国际花都(北区)5月二手均价 17749元/㎡环比上月下跌 2.14%，同比去年同期下跌 6.54%
绿地国际花都(北区)实景图
绿地国际花都(北区)优秀经纪人
评分：
0分
我们小区其他都好，唯一不好的就是小区外围的垃圾没人清理。
其实垃圾主要来源还是小区业主随手丢弃的，还有些是绿化树木修剪的枝丫。可能也是这段时间防疫的原因吧，一直问没见人来清理一下。同时也希望小区业主都爱护下我们自己这个生活费区域卫生。
环境卫生，人人有责
评分：
10分
小区物业挺好的，很负责，有需必应，绿化也很好，小区靠最西边那排边户位置*，有儿童游乐场，自带幼儿园，离软件新城就一路之隔，后期升值潜力大
评分：10分
我是绿地国际花都业主对小区我个人感觉挺不错的，住了几年了，小区环境和物业还都不错，小区户型在周边小区对比也是*的，反正居住就是要住的舒心就好，楼间距大和绿化率40%容积率3.0，我自己唯一不喜欢的就小区临三环，但是鱼和熊掌不可兼得
评分：0分
卓越集团。深圳老牌开发商，和许多粤系房企一样，很早就已经嗅到了地产开发的红利。1996年公司成立，早期在深圳打出了名堂，尤其在商业领域颇有建树，有深圳CBD之王的称号。但全国化布局迟缓，直到目前，多数项目也主要分布在粤港澳大湾区，以及长三角经济圈。跟同为粤系的碧（桂圆）万（科）恒（大）相比，体量不足其1/10，但也进驻32城开发了150余个项目。虽不是头牌房企，也算不上第二梯队，但从开发数量来看，经验足够，也有能力做出好品质的项目。社区规划&销售动态项目占地148亩，总户数2046，规划14栋楼，其中9栋高层，5栋洋房。另有一栋办公楼和一所幼儿园。（项目楼栋分布图）4月15日左右首次开盘，目前推出2、10、1、3号楼，为带装修产品，高层户型98/128，最终优惠下来参考价格15500元/㎡。洋房户型142/182跃层，优惠价格18500元/㎡。周边配套项目所在版块雁塔区鱼化工业园，目前主要由厂区和村子组成，配套缺乏。商业：近距离能看的大型商业就西咸吾悦广场（已经开业）。学校：片区内规划有2所小学1所中学，目前未落地。按照绿地国际花都和紫薇西棠学区划分，为双旗寨小学和52中。地铁：交通配套是优势，南侧有科技西路规划（中还未批复的）3号线二期，北侧有昆明路地铁5号线，距离均在1公里左右。项目*价值点：挨着高新软件新城。园林绿化、居住密度、品牌保障、智慧社区（智慧车行、人行系统，可视对讲、安防管理等）是主要卖点，但主要是相较于马路对面的紫薇西棠而言的 价格方面，与一路之隔的软件新城不在一个层次。尤其对于刚需，看小户型，对品质有要求的不用太犹豫。看大户型或者改善洋房，价格优势下，也可考虑。虽然*的短板配套都在规划之中，但买房有时看的就是未来，如果三年后配套上来了，那和软件新城2万+比，是不是不要太划算
评分：0分
周边其实还是缺少很多，稍微不便利，希望底商赶紧丰富起来，有个更近的商场就好了评分：6分
小区临着三环，有点吵，不过小区环境 物业都挺好绿地国际花都(北区)小区问答（41）
