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林凯花园
林凯花园
6号线等
二三环之间
总价高
配套齐全
二手房均价
22249元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
高新区-科技六路
竣工年限
2007年
产权时间
70年
总户数
137户
开发商
陕西林凯置业发展有限公司
物业公司
立通物业管理有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
交通便捷,周边缺乏配套
缺点
绿化率低
幼儿园
暂无数据
小学
高新二小
初中
暂无数据
物业服务特色
管家服务
小区概况
林凯花园住宅项目位于西安市高新区唐延路以东,高新一路以西,科技五路以北,总用地面积9.62亩,绿化率大于35%,总建筑面积14172万平米。林凯花园项目由2栋小高层组成,层高分别是9层和18层。4种户型结构,面积由92.18-165.42平米,总套数133套。市政供暖。林凯花园项目结合时尚的居住理念进行设计,塑造人文化的居住环境,高档的配套处处体现出人性化的细节关怀 ,林凯花园项目建成后将成为西安市商品住宅市场的又一精品楼盘。林凯花园项目优势: 1.位置优越,交通便利 项目位于高新区主要干道唐延路、高新路之间,是高新区新建区的中心区域,除了拥有高新路本身的部分成熟的同时,还可以享受到靠近唐延路的潜力。交通相对方便,可通达全市各区域,道路通畅,很少出现拥堵现象。 2.周边配套相对便利 高新路与科技二路交汇以南,在配套等方面仍然具有一定的成熟优势。距离爱家、易初莲花高新店等大型超市相对较近;项目周边还有高新一小,高新二小 ,高新一中,高新二中等众多学校,这就为主要考虑孩子上学问题的家长提供了便利;另外周边的建行、工行、农行、民生银行等银行以及高新医院、天健医院等医疗机构基本上也能够满足日常生活所需。 3.区域发展潜力颇具优势 随着附近一些项目的逐步建设,周边以及内部配套设施也愈加完善。枫林绿洲等大型社区内的商务、生活配套,已经初具规模,给业主在这个区域的生活带来更多的便利。 另外,高新路是高新区中心道路,唐延路沿线将规划为西安高新创业产业带。高新路和唐延路交汇规划为西安一个重要的商务区。处在这个区域的项目,具有很大的发展潜力和良好的前景。 4. 林凯花园户型设计合理,通风采光良好,配套设施完善。在设计中巧费心思,完全实现了全明的户型设计,彻底具备户户通风好,处处有采光。 5.优势价格 与绿地世纪城、枫林绿洲、逸翠园(西安)等周边大型社区相比,具有价格优势。 6.项目机会: 唐延路创意产业带的形成,高新路、唐延路中间区重要商务区形成,必将导致大量的企业、投资拥入,大量的就业人口和常住人口也将带动该区域的繁荣。 唐延路沿线企业群和大型办公楼的形成,将促使更多的年轻人群选择本区域住宅物业。仅与林凯花园紧邻的旺座现代城就将入驻上千家企业,拥有炫彩商街、阳光游泳池。 7.潜在客户高知识层次、高收入的特性。
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林凯花园二手房
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林凯花园房价
林凯花园房价
林凯花园5月二手均价
22249元/㎡
林凯花园4月二手均价
22217元/㎡
环比上月上涨
0.14%
,同比去年同期下跌
14.88%
林凯花园实景图
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陈敏杰
0.0分
中邦房产 中邦房产高新店
从业3-5年 服务23人 佣金0.0%
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0.0分
安居客N+ 安居客N+诺家-枫林绿洲南门店
从业1-3年 服务6人 佣金0.0%
主营商圈高新一中-高新路-木塔寺公园
徐驰
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从业1-3年 服务13人 佣金0.0%
主营商圈高新路-木塔寺公园-科技六路
林凯花园小区点评(5)
s*****H
评分:
10分
小学学区高新第二学校,初中学区高新一中分校非常好!
qq23573113
评分:
6分
林凯花园不远有1所小学,西安高新第二小学,教育水平偏中等。
兔兔
评分:
8分
林凯花园近期均价17000元,根据市场趋势,近三个月变化稳定。
伈惔灬侞氷_qq01
评分:
6分
在线下看了一些,听经纪人说均价21000元,根据市场趋势,近三个月变化很大。
97995700_EM963
评分:
6分
小区划分在高新一中板块,选择户型的种类有限,较多户型是2室,此外处于低迷期,可观望一段时间,房源面积93平到98平不等,户型偏中等
林凯花园小区问答(30)
问
小区卫生费多少钱?清洁环境如何?
你好 每个月6元
5个回答
问
刚需的购置首套,适合考虑这个小区吗?
您好!这个小区适合刚需,地段比较好。还有周边的望庭国际、尚品花都。
2个回答
问
楼道的均摊面积是多少?
问
小区物业费每平米多少钱啊
物业费1.2元每平每月。
1个回答
问
小区里面和周边2公里内是否有幼儿园?
林凯花园出门就是吉的堡幼儿园
5个回答
小区简介: 林凯花园二手房频道,主要提供 林凯花园二手房出售信息, 林凯花园房屋出售房源, 林凯花园具体地址是高新一路南段128号,该小区是由陕西林凯置业发展有限公司开发的房地产项目,立通物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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