金叶新城
二手房均价暂无数据
物业类型公寓住宅
所属商圈大兴新区-梨园路
竣工年限2016年
产权时间70年
总户数1268户
开发商陕西金叶万润置业有限公司
物业公司陕西金叶物业管理服务有限责任公司
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金叶新城实景图
金叶新城优秀经纪人
评分：
6分
这个户型一进门没办法做玄关，也没有地方放鞋柜，周围邻居都把鞋放在楼道里，客厅和餐厅都非常小，家具进入后就能感觉到了，此户型还是西晒，卖这个价钱太高。
评分：6分
房子属于西晒户型，夏天够热。客厅餐厅有点小，没有玄关，紧挨西边的破厂房以后盖了高层及北边在建楼盘直接影响采光，周边配套设施不足，没有啥医院学校。价钱偏高，
评分：10分
[小区环境] 小区环境绿化不错像个小公园，人车分流，有健身设施。
[配套设施] 小区自带幼儿园收费不到两千一月，八号线地铁口已经确定就在小区门口，公交车站是全市一个大的节点，有很多公交路线。周边离老城根和龙湖星悦汇商场很近，走路十分钟可以到。周边配套超市，菜市场五到十分钟都能到。
[物业管理] 物业管理尚可，目前正在组建业主委员会。
[车位] 机械车库，租450一个月，有点小贵。
[地段] 毗邻北二环和西二环，离西高架快速干道也很近，可以很快到西三环。市内沿朱宏路向北十分钟可到凤城七路，向南走环城西路半小时可到南二环。评分：10分
交通很便利，出门就是公交车站，地铁8号环线官网已经确定了。临近二环开车族也很方便，临近汉城湖公园，步行就可以去逛公园，适合家庭有孩子的可以每天带宝宝去玩。周边天鹅湾房价高出2000每平方，梨园公馆楼间距很小，综合比较是性价比超高的楼盘。评分：10分
小区环境优美，物业管理相当好，小区内地面没有任何车辆包括电动车；地下车库管理有序，小区内有幼儿园，很方便；小区周边公交医疗便利，临近地铁八号线。评分：8分
就在鸵鸟王大厦这边，这个项目的地段目前来说是很少有的二环内，在金辉天鹅湾附近不远，地段确实是不错，整个小区的规划大概是有住宅、公寓、幼儿园，配套挺齐全，听说开发商也是上市国企，已经五证齐全了，对于城西整体五证不全来说，算是有优势，价格在6000多点，面对的购房群体也是刚需80后为主，这样听着还是蛮不错的，性价比*，因为想买个离市中心近点的房子，所以一直在关注。金叶新城小区问答（16）
