联丰新城

设计理念： 1 、坚持以人为本的设计思想，并结合住宅市场的发展趋势，重点强调小区的主题性和品味性。 2 、重视环境：包括小区的环境景观设计和住宅内部景观设计。 3 、独立与共享原则：具强调住户的独立性，又强调小区资源的共享性，让小区里的所有住户均可享受到小区环境资源。 4 、建筑功能安排和空间设计：整个小区以商住单元式小高层（ 18 层）为主。创造亚热带风情的休闲生活小区，重点强调阳光与环境的意象特征，具有浓郁的南方特色。 总平面布局： 在总评规划设计上充分考虑了基地周边情况，且建筑退距均满足规范要求：北面退红线不小于 6m 、东面退红线不小于 5m ，西面退红线不小于 6m ，南面退红线不小于 12m 。 整个小区沿东面现状路展开，居中布置 4 幢 18 层商住楼，东面用一层的店面连成一体，沿东面现状路的店面设骑楼。使得整个小区布局错落有序。 景观设计： 中国传统总把“家”和“园”并提，有“家”必有“园”，“园”是外部空间环境对室内环境的延伸和补充，因此在中心处设置一个中心绿岛，强化“绿”的主题，以此营造亲切的人文环境气氛，加上每个组团绿化空间的围合、开放、渗透，形成一个立体的、具有清新、明快、浪漫、休闲的自然环境和人文环境的有机结合，达到山林野趣的世外桃源境界。建筑单体设计： 1 、平面设计：单体采用框架、框剪结构。建筑一层沿街、半地下室东面均为商业店面，层高分别为 6.15m 、 4.8m ，小区内架空做绿化及停车，二层以上为住宅。住宅设计严格按住宅新规范和标书要求进行设计，做到布局合理，满足功能要求，方便生活，客厅均有阳台，所有厅房及厨房均有良好的采光通风，住宅形式多样化，户型包括：二房二厅、三房二厅、楼中楼等各种不同户型。 2、立面设计：在满足功能、采光通风等需求的条件下，力求简洁明快，体现现代感，展现时代特征。沿东面现状路进行重点处理，使其街景完整、美观，而且使建筑的天际线高低错落，与周边的环境有机协调起来。力求在功能上满足现代技术的要求，艺术上能融合时代、地理气息及保留和发展厦门的建筑风格。采用现代的设计手法，讲究虚实变化、整体及细部设计，在建筑形式上体现厦门特区日新月异的发展趋势。