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香山海景苑
香山海景苑
配套齐全
二手房均价
63850元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
思明-软件园
竣工年限
2010年
产权时间
70年
总户数
248户
开发商
厦门大洲房地产集团有限公司
物业公司
厦门大洲物业经营管理有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
前埔北区小学
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
区位特征: 厦门东海岸滨海高尚居住区。 香山amp;#8226;碧海晴空位于吕岭路与前埔东路交叉路口,东面依傍风光迷人的东部观光海岸线上的一颗璀璨明珠—香山国际游艇码头,周边国际奥林匹克网球中心、国际会议中心、国际会展中心、五星级悦华会展酒店、国际花园酒店、北邻国际高科技区—软件园二期、观音山CBD商务运营中心等环拥左右;;与美丽的金门岛隔海相望,区域位置优越,自然人文气息浓郁,海景风光无限。主体建筑采用一字形排开的布局,局部有错落。建筑总体西高东低,住户均有南北两向采光通风,具备了各户的均好性。底层架空,局部作为小区会所,拥有超过38%的高度绿化率,出则海景辽阔,入则满目绿荫,实为居家置宅首选之作。 社区规划: 国际级滨海低密度豪宅。 香山amp;#8226;碧海晴空总建筑面积34287.2平方米,绿化率为38%,容积率仅为2.0。建筑布局错落有致,由5幢11到19层独具特色的小高层、高层组成;底层架空,中心为星级VIP会所,未来精英人士的私人俱乐部。 主体建筑采用一字形排开的布局,局部有错落。建筑总体西高东低,两边高中间低,住户均有南北两向采光通风,具备了各户的均好性。底层架空,局部作为小区会所,地下室为车库,主体高度11-19层建筑特色: 香山amp;#8226;碧海晴空外立面采用简约欧式作为手法,屋顶为蓝色小型坡面挑檐,蓝色坡面与蓝色的大海交相辉映,形成一道美丽的风景线;以空间为审美标准,超越面积对居住的限制,挑高5.6米的空间结构,极尽奢华,充分考虑中产阶级向上生长的需求,以全城仰视的SKY-HOUSE视角,打造黄金地段稀有的空中别墅。双层空间的自由设计,使用面积大于建筑面积,可以与家人同住,又可以保持相对独立的居住模式,高尚住宅的主流居住形态,成为真正适合上层人士居住的理想居所。 户型特点: 户型设计为纯SKY-HOUSE,即所有户型都为挑高5.6米的“空中别墅”,双层空间的自由设计,使用面积大于建筑面积,户型均南北两面采光通风,一梯两户格局,超大入户私家花园;大面积转角窗、超大观景阳台、国际流行凸窗、落地推拉门、空中大露台,均能获取最佳观景角度。本项目户型设计荣获2006年度最佳创意户型及最佳节能户型奖。开发理念 打造厦门东海岸国际级人文品质社区。蓝色的坡屋顶,欧式尖顶阁楼,引入大海的色调,配合米黄色的墙面,紧扣东部海滨的国际上流社区气质,新古典主义的欧式建筑将繁复的雕花改为明朗的线条,将简洁的现代元素融于古典气息的建筑中。在户型规划、景观设计、配套设施上充分展示大气磅礴的气势。以大空间、大视角极尽想象之能事,成就社会顶级阶层挑剔的鉴赏眼光。力争构建一个空间尺度宜人、景观环境别具一格、运动休闲功能齐备、物业管理一流的高档滨海小区,为精英人士创造一个集海岸休闲与居家养生于一体的“纯净海岸空间”。预计工程进度 项目周期为一年,目前完成地下室底板浇筑作业, 1#楼建筑已出地面一层。预计07年9月左右正式销售,08年交房。
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香山海景苑二手房
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64283元/㎡
环比上月下跌
0.67%
,同比去年同期下跌
16.93%
香山海景苑实景图
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0.0分
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从业1-3年 服务232人 佣金0.0%
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从业12个月 服务133人 佣金0.0%
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从业1-3年 服务197人 佣金0.0%
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陈嘉敏
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鸿泰佰居 鸿泰佰居厦门旗舰店
从业2个月 服务64人 佣金0.0%
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香山海景苑小区点评(6)
文采哥
评分:
0分
小区🏘️附近的看房子拆迁了房子主人把70年代的古物拿出来放在桌子上摆拍,老式的风扇,老式的电话和15寸黑白电视机📺诉说着7080年代的故事!感叹❗生活好快
文采哥
评分:
0分
今天升温了小区🏘️阳台上太阳晒好舒服啊!我在厦门思明岛内小区周围环境很好市区方便小区离上班的地方很近。
c9Ldf0
评分:
10分
香山海景苑近期均价63000元,房总价涨万把块,房子涨幅相当可观啊,当初买的真值。
djzozjbd_EM194
评分:
6分
香山海景苑近期均价6万元,房子价格降了,降幅处于中等,应该是市场正常波动。
47635279_EM280
评分:
6分
小区拥有1所小学,厦门市前埔北区小学,班级活动多,孩子兴趣大。
36981hjnfg_EM01
评分:
6分
香山海景苑归属于前埔板块,适于刚需一类的购房者,房间数量多是4室,此外处于低迷期,可观望一段时间,房源面积177平到186平不等,较适合有多个小孩家庭。
香山海景苑小区问答(54)
问
民水民电吗
看你租怎么样的房子,目前这个小区有隔间和正规的房源出租,隔间不是明水明电,那正规的都是三房以上,民水民电
1个回答
问
衣服洗了挂哪
房子这边都有独立阳台的,或则顶楼露台也可以。
2个回答
问
物业对小区的整体设施等有没有整改的可能?
目前应该是没有太大的希望!
2个回答
问
具体位置在哪里?
【香山海景苑】又名【香山·碧海晴空】,位于吕岭路,软件园二期南侧,地铁二号线软件园二期站旁!
3个回答
问
房子的装修情况怎么样?是否是精装?
精装修
5个回答
问
想问下,小区里面的位置有没有比较多的的指示牌,特别是像停车场出入口这种位置?
有的,但是不多
1个回答
小区简介: 香山海景苑二手房频道,主要提供 香山海景苑二手房出售信息, 香山海景苑房屋出售房源, 香山海景苑具体地址是吕岭路1790-1810号,该小区是由厦门大洲房地产集团有限公司开发的房地产项目,厦门大洲物业经营管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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