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华商清水湾
华商清水湾
二环三环之间
小户型居多
配套齐全
二手房均价
9798元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
鼓楼-祥和小区
竣工年限
2009年
产权时间
70年
总户数
2358户
开发商
江苏华商置业有限公司
物业公司
徐州市雪里红物业管理有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
大盘开发,生活氛围浓厚
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
华商清水湾位于奔腾大道北侧、徐运新河与荆马河的交汇处、总建筑面积约23万平方米。 华商清水湾坚守“打造北区高档居住社区标杆”的开发理念,不仅外部景观山水交融,园区内也集合了大型中央花园、景观长廊等绿化风景带。东西两大区块以景观轴连成一体,并以景观轴为中心,各设计了一条中心水系,以水系为景观骨架。在建筑立面上,采用了新古典主义风格,三段式典雅设计。在产品规划上,以多层住宅为主、小高层为辅,以中小型为主,大开间,小进深。 在配套设施上,项目内部配备有近5000平方米商业街区;篮球场、会所等室内外的休闲运动场所齐全。六班双语幼儿园的设置,更满足了住区业主子女的幼教需求。社区主入口在东西地块中间道路正对设置。 华商清水湾项目已经封顶,一期出外立面,正在做景观、绿化等;一期将于今年6月886户业主上房,之后在10月二期1000余户业主也将入住乐活街区。(2009.02) 一期07年10月7日预订,二期是5月18日推出。 二期最后2栋房源—双景观多层已热销80%以上,房源仅剩100余套。在售的户型主要以110—130平方米精彩三房居多,主力总价在40万元左右。二期工程基本具备上房条件,今年10月可准时上房。 另外,华商清水湾约5000平方米的风情商业街,稀缺商铺剩最后六套。面积117-187平方米,价格在6500元/平米。(2009年8月7日) 华商清水湾三期上景园工程正在紧密筹备中,预计首批房源将推出7栋小高层,主要以中小户型为主,面积在90—115平方米,均价暂定为3500元/平米,具体推出时间待定。 上景园全部采用框架剪刀墙结构,户型设计来自于浙江大学建筑设计院。 监理单位:徐州市共创监理有限公司 施工公司:江苏忠信建筑工程有限公司 代 理 商:江苏金石房地产营销策划有限公司徐州分公司
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华商清水湾二手房
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华商清水湾5月二手均价
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环比上月上涨
0.03%
,同比去年同期下跌
19.7%
华商清水湾实景图
华商清水湾优秀经纪人
岳倩
0.0分
宝泰 宝泰宝泰房产万科城店
从业1-3年 服务77人 佣金1.5%
主营商圈九里-清水湾-鼓楼周边
聂焕
0.0分
宝泰 宝泰宝泰房产中北店
从业3-5年 服务89人 佣金1.5%
主营商圈荆马河-祥和小区-和风雅致
王明星
0.0分
宝泰 宝泰宝泰房产中北店
从业5-8年 服务94人 佣金0.0%
主营商圈和风雅致-清水湾-祥和小区
唐振领
0.0分
春晖不动产 春晖不动产锦绣山水店
从业1-3年 服务360人 佣金0.0%
主营商圈祥和小区-堤北-九龙湖
陆安平
0.0分
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从业5-8年 服务134人 佣金1.5%
主营商圈堤北-彭城广场-鼓楼广场
刘涛
0.0分
徐州优轩房产经纪有限公司 徐州优轩房产经纪有限公司优轩房产棕榈湾店
从业5-8年 服务160人 佣金1.5%
主营商圈祥和小区-荆马河-清水湾
华商清水湾小区点评(151)
寒山
评分:
0分
房屋质量好不好呢?这是我家卫生间外面的墙面,已经起皮了,咨询过专业师傅,说是我们的墙内部不是干燥的,这些水分或者是潮气向墙体表面渗透的过程中就导致墙体所使用的材料出现了与墙体的分离,这时就出现了一层一层起皮的情况。如果想要修理,只能把卫生间的墙砖砸掉,重新做防水,这样才能彻底解决,但是这事太麻烦,所以一直拖着没弄🤭🤭
吉先生
评分:
0分
我们清水湾小区原来在周边应该是个不错的小区,刚上房那会,小区的池塘里还是有水有鱼,后来换了这个物业公司,服务太差,光知道收钱,也不维护,现在池塘里连水都没有了,再这样下去,小区的环境只会越来越差
寒山
评分:
0分
租房子的租金价格要看具体的情况而定,除了不同的城市之间租金的价格不一样的,即使是同一个城市,不同的区域之间价格也是有着一定的差距。 我们小区没有集中供暖,有些业主自家安装了采暖炉,这就是优势,租金就比没有的要高一些,另外也要看装修及面积,二室一厅大概1500元,三室一厅有采暖炉,如果出租也要2500元左右,如果长期闲着,为了拿到租金,2200元也能成交。
寒山
评分:
0分
我们小区环境总体来说还算可以,夏天的时候,有的地方向日葵开了,给人一种朝气蓬勃的感觉,到了11月中旬,小区部分地方的银杏叶也变黄了,落下来的叶子铺在道路上,给人们一种浪漫的气息,使人流连忘返……
寒山
评分:
0分
现在有些地方疫情很严重,我们小区的物业也在发消息提醒业主:戴好口罩,行程码及健康码截图准备好,只有体温及两码没问题才能进小区。 今天进小区的时候,看到工作人员在小区门口给进门业主量体温及检查两码,防疫工作无大小,坚持跑完全程才是最重要,希望小区物业及业主一起加油吧!
老四
评分:
0分
要说最近小区里有哪些不文明的现象,还是有一些的。小区里现在是垃圾分类投放,有些业主为了方便,将各种类型的垃圾混在一个袋子中,直接丢在分类投放点的垃圾桶上,看管投放点的老师傅,也没办法去给分类,这就失去了垃圾分类的意义,垃圾分类,人人有责,还是希望广大业主在家里就把不同类型的垃圾,装在不同的袋子里,投放到不同的垃圾桶中,这样才能起到垃圾分类的作用
华商清水湾小区问答(29)
问
有顶层带电梯的吗
有顶层复式总高11层,楼下两室楼上一室
9个回答
问
小区房价多少钱?
看楼层,目前均价13000多,多层的低楼层要贵些15000左右,目前有合适房源推荐给你
11个回答
问
展示的房子卖出去了吗?如果没有,价格可谈吗?
小区房源充足,看中房子价格可谈
4个回答
问
小区物业怎么样?
物业一般各有说辞小区卫生还是可以的,小区去年刚通暖气
1个回答
问
小区什么户型*出手?
南北通透户型,低楼层带院,只要价格合适都很抢手
1个回答
问
看标题是120万,涨价了吗?
您好!清水湾目前价格在一万一到一万四千多左右,具体看楼层和装修。有需求欢迎随时致电 1!
22个回答
小区简介: 华商清水湾二手房频道,主要提供 华商清水湾二手房出售信息, 华商清水湾房屋出售房源, 华商清水湾具体地址是清水路,该小区是由江苏华商置业有限公司开发的房地产项目,徐州市雪里红物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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