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鑫苑现代城
鑫苑现代城
一二环之间
小户型居多
户型丰富
总价高
配套齐全
二手房均价
20266元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
二七-京广路
竣工年限
2012年
产权时间
70年
总户数
2464户
开发商
河南鑫苑置业有限公司
物业公司
鑫苑科技服务集团有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
陇西小学
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
鑫苑现代城项目是鑫苑企业创办13年以来全力打造的二七区高端住宅项目,项目前期邀请了国内外著名机构以及专家的参与规划设计,并严格遵守人性化设计理念,全力提高居住舒适度,打造郑州市最佳人居生活典范。项目隶属郑州市核心区域——二七区,项目总占地面积约91亩,总建筑面积约26万平方米,其中住宅建筑面积达到21万平方米,商业建筑面积近5万平方米,容积率4.2,绿地率35%。项目坐落于陇海路与庆丰街交汇处(原酒精厂),整体跨度东西方向从庆丰街至鑫苑兴建的第一个小区陇海星级花园,南北方向陇海路至永安街,该地段是通往火车站商圈的主干道之一,而二七商圈以及火车站商圈是郑州市最早形成的商业中心区,位居郑州市五大核心商业圈之首。距项目不足1公里的京广路上便是2009年年底即将通车的郑州火车站西站。您也知道,火车站的形成将强有力的带动周边物业的升值,因此本项目物业的升值将指日可待。 鑫苑现代城采用欧洲高贵主义的代表新古典作为项目的建筑风格,在规划中充分考虑以人为本的设计理念,合理充分利用了地块各方面优势,进行了合理化建筑布局,提高了片区内居民的居住品质并与城市化发展和谐搭配。项目内部交通线路组织将采用商住分隔、人车分流的规划设计理念。商业车行以及商业停车将与住宅相分隔,互不干扰。住宅区车行与人行入口分离,车辆从车行入口直接进入地下停车场,不再占用地面人行道路。此外社区内将设置有临时停车位,供业主来客专用。项目园林景观绿化分三大模块,分别是中央台地主题景观区、架空层园林景观区以及空中花园区。其中中央台地主题景观区将划分为中央花园区、水景区、4个组团花园以及绿荫大道等。架空层将引入绿化,并与休息娱乐设施为一体,为业主提供更高层次的生活体验。整个项目的园林景观设计将全力打造高规格体验,集休闲娱乐于一身,创造更高层次的社区生活新模式。
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鑫苑现代城户型图
二室(3)
2室2厅 65.00平米
2室1厅 66.00平米
2室2厅 80.00平米
鑫苑现代城房价
鑫苑现代城房价
鑫苑现代城4月二手均价
20266元/㎡
鑫苑现代城3月二手均价
20278元/㎡
环比上月下跌
0.06%
,同比去年同期下跌
6.12%
鑫苑现代城实景图
鑫苑现代城优秀经纪人
孙晓鸽
0.0分
N+经纪联盟 N+经纪联盟正天置业-升龙城店
从业5-8年 服务177人 佣金0.0%
主营商圈京广路-嵩山路-火车站
程百村
0.0分
N+经纪联盟 N+经纪联盟正天置业-升龙城店
从业5-8年 服务154人 佣金0.0%
主营商圈淮河路-京广路-嵩山路
甄丹丹
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N+经纪联盟 N+经纪联盟正天置业-升龙城店
从业3-5年 服务111人 佣金0.0%
主营商圈嵩山路-京广路-淮河路
王帅
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N+经纪联盟 N+经纪联盟正天置业-升龙城店
从业1-3年 服务236人 佣金0.0%
主营商圈嵩山路-大学路-二七周边
肖群
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N+经纪联盟 N+经纪联盟正天置业-升龙城店
从业1-3年 服务120人 佣金0.0%
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关巧真
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N+经纪联盟 N+经纪联盟优居-郑商(城南)连云路店
从业5-8年 服务171人 佣金0.0%
主营商圈碧云路-京广路-长江路
鑫苑现代城小区点评(48)
张小葱
评分:
0分
我们小区有10栋楼,一号楼和二号楼四楼以下配套的是商业,两家大型百货,还有一家超市。小区楼下沿街都是住宅底商。餐饮,医疗,母婴等经营的都有,居民生活的比较方便。
张小葱
评分:
0分
我们小区是2012年的小区,交房都2014年了,距离现在交房还不到10年,算是附近比较新的小区了。附近都是之前的铁路单位家属院,哪些家属院都是八九十年代的。小区的房价还是比较坚挺的。
A多彩多姿内衣
评分:
0分
我们小区在郑州不算*的物业,但是我觉得我们小区物业做的很到位。这次抗洪最能体现,很多小区地下车库都进水了。只有我们小区的地下车库几乎没受什么影响。感谢我们抗洪一线的物业。
A多彩多姿内衣
评分:
0分
我想吐槽小区乱停放私人交通工具,停放可以啊,但是不要放在路口,如果车辆不放在路口的话很多人还是可以把车有序停放的。这一放路口可好,方便了自己,麻烦了别人。。
A多彩多姿内衣
评分:
0分
我们小区比起对面小区环境要好的多,卫生也可以!物业费不便宜是真的,这次洪水体现了物业费我们没白交。我们的物业真的是厉害👍那么大的水地下车库都没有受灾
A多彩多姿内衣
评分:
0分
我们小区出行便利,今天明天预报有暴雨,经过上次暴雨后吸取教训,看我们高架停车非常的有序不影响交通。郑州交警威武
鑫苑现代城小区问答(77)
问
loft层高多少?
层高是5.2米上下两层,房子总高17层
73个回答
问
可以入学吗?
可以去学,监护人和孩子落户,拿着房本就可以了
60个回答
问
上学是按名额的 还是两个孩子都可以?
您好,鑫苑现代城不是按名额的,只要孩子户口和父母一人户口在房子都可以上学。
38个回答
问
可以上那个小学
二七区重点陇西小学,学校很不错
9个回答
问
附近有幼儿园吗5
小区南门西侧,有所东方剑桥幼儿园
31个回答
问
你这视频是真的吗,没见过
您好,这个要问发的人了,不过一般我们网上发的都是真实视频和照片。
23个回答
小区简介: 鑫苑现代城二手房频道,主要提供 鑫苑现代城二手房出售信息, 鑫苑现代城房屋出售房源, 鑫苑现代城具体地址是庆丰街17号,该小区是由河南鑫苑置业有限公司开发的房地产项目,鑫苑科技服务集团有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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