蓝水岸

宏光钜献 河南宏光实业集团始创于1993年，是一家跨地域多行业经营的本土企业，资产规模三十亿元。宏光集团是2002年郑东新区开发时期，第一家进入CBD开发建设的房地产单位。宏光•蓝水岸是宏光集团继宏光•纯翠领域、奥林匹克花园、CBD世贸大厦、甲六院、三亚天赐•18°蔚蓝、海口天赐•上湾等高端楼盘之后，在郑东CBD倾心巨制又一经典项目。项目建筑用地60亩，建筑面积15万平方米，绿地率33.63%，是郑东CBD水岸建筑的代表。 醇熟地脉 郑东新区经过7年的发展，已经是中原最国际化的区域。CLD中央生活区，是郑东新区唯一规划的高档纯粹居住区。宏光•蓝水岸位于郑东新区龙湖南区，又称CLD中央生活区，北临农业东路，东临如意东路，西临东西运河（如意河），南临龙湖外环南路，地理位置十分优越。项目咫尺地铁4号线、5号线，紧邻宝龙城市广场、CBD步行街、温哥华广场、颐和医院、同仁医院、友谊医院等，出入繁华，私享静谧。 双河盛景 宏光•蓝水岸，西临南北运河（如意河），南邻东西运河（昆丽河），阅揽绵延数十里的纯自然特色生态水景。两岸有50-80米宽的滨河绿化带和步行街，紧邻8000㎡市政绿化公园。项目采用纯自然规划手法，对周边自然河景、人文、休闲生活等元素进行再创造，形成了六大主题、三重景观，共同构成了“季季有绿、时时有花”的绿意画境。 简约建筑 通过简洁新颖的建筑风格、采光与通风的人性化设计、细节取胜的内部空间……倾心打造了以人为本、高尚、自然、和谐的花园式水景名城。现代简约建筑风格，鲜明而优雅，夺目却温文，处处传递舒适、明快的视觉观感，花园生活梦想得以真实演绎。敞开式、围河式布局，错位排列，为业主提供最宽阔视野，处处观河，窗窗有景。楼间距27-30米，楼与楼之间消防通道宽15米，沿小区中轴景观线视觉畅通无阻，河岸景观一览无余。 管家服务 血统，是一个家族背景的沿承。沙龙，是一个人身份的鉴证。蓝水岸，特聘知名物业管理企业作为物业顾问，24小时贴心服务，全面礼遇当代城市新贵人士。采用先进的通信系统、有线电视系统、安全防范系统、可视对讲系统、周界报警系统和电子巡更管理系统，实现您顶级尊贵享受。 臻景户型 户型全明，通透、方正、精致，兼以奢华水岸、观景阳台形成的奢侈体验，满足休身与观景的双重需求。26-63㎡一室、68-98㎡二室、110-164㎡三室、252-315㎡阔奢大户，兼得高贵与舒适，缔造水岸名城范本。 [地理区位] 宏光•蓝水岸北临农业东路，东临如意东路，西临如意河，南临龙湖外环南路。地块位置属于龙湖南区—又称CLD中央生活区，位于郑东新区CBD北侧，与CBD一路相隔、一河相望，地理位置十分优越，是全郑州最为易居的生活版块。 [地块指标] 宏光•蓝水岸占地134亩，建筑面积15万平方米，容积率为3.85，绿地率33.63%，建筑密度37.16%，严格按照郑东新区管委会政策规划的。我们的地块是CBD区域最后一块可开发的建设用地，也是龙湖南区最后一个新开发的项目。其中建筑用地面积60亩，一半以上的面积被用作市政绿地规划 [分期开发] 项目共分两期开发，首期开发共计6栋楼，分别是1-6号楼，二期开发一栋商务写字楼，一栋五星级白金酒店。1、2号楼临如意路，为14层点式楼，设置有3部电梯，3梯10户，层高为2.8米；3#4#5#6#紧临如意河，为13层板式楼，2梯8户，每个单元设置有1部电梯，层高为2.9米。 [规划理念] 项目规划采用敞开式、围河式布局、错位排列，为业主提供最宽阔视野，处处观河，窗窗有景。楼间距27-30米，楼与楼之间消防通道宽15米，沿小区中轴景观线视觉畅通无阻，处处宽景、透景，河岸景观一览无余，站在窗前就可以享受如意河。1#2#是14层，3#4#5#6#规划为13层，这是严格按照本区域（中央生活区）的硬性标准制定的。因为郑东新区管委会为了打造本区域的生活幸福指数，特别要求本区域的楼体高度不能超过40米。