福达·阳朔湾总占地约240亩，项目分为三期开发；按地块分布及性质规划有“山水集”商业小镇及山水高定度假酒店群，“南山下”湾畔全景私寓、“湾语院”瞰山亲湾雅院、，为居者打造生活+度假+休闲为一体的“住假小镇”。 阳朔新城区，是由阳朔政府斥资121亿在南部打造的“国际级休闲旅游度假城镇”，属于省重点项目，受到各级政府的高度关注与重点扶持。项目位于阳朔新城区核心地带，周边自然景色得天独厚，坐拥遇龙河与遇龙湾绝佳水景，三面临水，形成“一湾两河双水系”景观带。东侧元宝山，西侧为骆驼山生态公园，是田家河景观带与遇龙河交汇的重要景点，据阳朔著名旅游点“十里画廊”及西街均为5公里距离。另外，项目位于广西首个国家级度假旅游区内，同时又在新城最核心的行政文化中心区域，为旅居投资项目里少有的集优越自然景观与城市人文核心为一体的旅居项目。 项目一期推售的【南山下】组团规划以酒店公寓为主；项目二期推售的【湾语院】组团规划以旅居院落洋房为主；项目三期推售的【山水集】组团规划以酒店集群及特色商业为主。 目前项目首期推售的是【南山下】精装酒店公寓组团。久被俗尘扰，归来南山下”，其名正是从这样惬意的生活状态中取得的灵感。组团地块位于项目南侧，正好处于骆驼山生态公园下，同时比邻新一河，整个地块的屋顶采用山形坡屋顶，与周围青山遥相呼应，一期产品主要以38-45㎡的精装公寓为主； 项目联合国内知名建筑设计公司昂塞迪赛，以前瞻性的国际视野将山水和建筑精妙结合，打造理想的山水栖居。在项目的园林设计上，更是携手了国内上市公司普邦园林，将园林和东方山水完美契合，打造湾系园林的极致美景。 首期项目福达·阳朔湾—南山下组团为多层单间配套住宅、公寓和商业建筑小区；总占地面积约26960㎡，总建筑面积约39877.18㎡；由3栋多层公寓群落和4栋独栋二层商铺组成。计划于2021年7月交付使用。 场地绿地率33.18%，容积率为1.0。总户数为537户，其中精装住宅性质公寓309户；精装商业性质公寓228间；设有地下一层停车库，机动车停车位350辆，非机动1147辆；最大一栋为7#公寓办公楼，为5层多层建筑。。 福达阳朔湾 福达阳朔湾房价