2020年3月12日，杭州宏愿企业管理咨询有限公司（祥生）以总价20.96亿元竞得下沙大学城北单元JS0603-11地块（杭钱塘储出[2020]1号），楼面价10125元/㎡，溢价率29.7%，自持4%。杭州暨程企业管理咨询有限公司（祥生）以总价24.02亿元竞得下沙大学城北单元JS0602-17地块（杭钱塘储出[2020]2号），楼面价16763元/平，溢价率18.2%。根据出让要求，两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米，即限精装均价26200元/㎡。 江山云樾府是千亿祥生联合湛景地产共同打造的百亿城市大盘。项目位于杭州下沙大学城北，一街之隔圈圈里&和达城两大商业体，近享下沙奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所优质教育学府、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、百万方沿江湿地公园、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通（规划）等都会级优质城市配套。 项目总建筑面积约64万方，绿化率约35%，以纯高层住宅为主，并配有约5000方社区商业，划分南府、北府、西府三大组团。项目建筑以少即是多的设计手法，统筹LOW-E玻璃、铝板与石材的材质组合，塑造酒店式门头、轻盈式肌理，构造新时代下的艺术标识。景观以南北府为例，在超10万方的绿色空间内，置入0-12岁儿童乐园、青年主题运动场、当代颐养乐活区等全龄场景，更注重人与自然的互动性。以科技革新生活，安装天使之眼、高空&屋顶摄像头、人脸识别、自动呼梯等高科技装置，打造新一代智能化社区平台。主力户型88-128㎡，以更阳光通透的宽屏设计，焕新区域生活体验。。 祥生江山云樾府 祥生江山云樾府房价