楼盘点评

同文华庭 住宅 在售

现房 装修交付 高绿化率 小型社区 大户型
28604元/m²

2021年06月12日

姑苏-石路 江苏省苏州市姑苏区金门路与彩香路交汇处

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哈德
同文华庭位于姑苏-石路，金门路与彩香路交汇处。 住宅建筑面积3.24万平米，住宅占地面积2.70万平米，住宅绿化率为37%，小区每户配有1.31个车位。容积率为1.20。 小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，朱家庄新村站、金门路站、虹桥路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为朱家庄新村站，距离小区199米。 项目周边534米是创元公园，1.01公里是晚晴园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
2022-09-08
哈德
同文华庭位于姑苏-石路，金门路与彩香路交汇处。 住宅建筑面积3.24万㎡，住宅占地面积2.70万㎡，住宅绿化率为37%，居住环境适宜。 小区车位占比1:1.31，小区住宅容积率为1.20。 交通配套较为完善。楼盘到市中心路程约1.14公里，距离小区大约614米是桐泾北路站,距离799米是石路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，朱家庄新村站、金门路站、虹桥路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为朱家庄新村站，距离小区199米。 项目周边534米是创元公园，1.01公里是晚晴园，休闲娱乐也很不错。
2022-09-08
欣思
1楼单价看不懂，比如10幢101室，111.98平，单价28554，这是什么价哦？什么户型呢？含地下室？如果含地下室，怎么可能这么小面积？
2021-11-05
太阳的后羿278
就卖出了一套，看来变电站把人都吓跑了！
2021-07-04
花开 苏州店
这个价格，仁恒，海胥澜庭不香么？
2021-06-17
不愿意透露姓名的戚先生
昨天特地去看了下，周围都是老小区，肉眼可见范围无地铁。小区一墙之隔有个110kv变电站，西边一个大型农贸菜场，菜场旁边一个大型露天停车场。小区大门可能就在彩香路，只有两条车道，估计会有堵车风险。另外，一楼以上四万的价格没有优势。
2021-06-08
🌟
售楼处态度差，看个样板房也不给具体时间，就说催着交材料然后等通知，本来就是小公司，风险大，很难让人觉得以后入住配套服务能有保障，加上周边乱糟糟的听说还有大型变电所，不看好。
2021-06-06
fssI51k
样板房户型实在一般般，二户人家门并排，设想走出电梯不大气，私密差，楼梯没防火安全门，整体安全性没保证，装修用料不咋的，从看房过程某些细节看到开发商管理比较差，决定放弃。
2021-06-01
Gok9drc
前天去看了一下，整体感觉还不错，区位优势独特，户型设计也很前卫。有一点无法接受的就是开发商与新源联合代理，新源代理商近几年营收亏损严重，经营困难，后期如有纠纷业主维权困难，开发商与新源联合代理，拉低了项目的整体层次。
2021-05-31
手机0341498522723
没有收材料的连样板间都不给看，地段好就这服务态度？国家规定110kv变电站300米内是不允许建居民住宅的，这变电站就在小区边上，是怎么通过审核的。另外背靠大型室内停车场，四周被老新村包围，石路地区那个交通拥堵，这样的房子不买也罢。
2021-05-30
Gok9drc
新源代理的楼盘，品质还有保证吗？
2021-05-28
慧姐
变电站离小区多远？很关心这个问题
2021-05-26
fssI51k
请问边上的变电站对人体健康影响会很严重吗？ 还有要造的室内停车场尾气怎么处理？对小区有多大的影响？
2021-05-26
fssI51k
除新造房，没其他任何优势，周围环境差，没休闲场所，经常交通拥堵，到地铁站2号线需走15分钟，边上还要造室内大型停车场，吹北风的话尾气都在小区里转，边上还有变电所，真心不适会长期居住。
2021-05-22
NHYRUmk
大户不错，看到高压变电站，果断放弃
2021-05-21
David yin
最大的硬伤就是变电站还是大型变电站。
2021-05-17
三三
户型不错，不知道有样板房没。
2021-04-23
znn80
只能说要啥有啥的楼盘，配套有、交通好，只怕有钱买不到了。
2021-04-23
SHEN719
就位于金门路与彩香路交汇处，配套、交通啥的都很不错。
2021-04-23
eric1005
有学校的好像，金阊外国语就在项目西边，接送小孩比较方便。
2021-04-23
gjm64685813
交通真的不错，出门就是金门路和桐泾 路，贯穿整个苏州东西和南北，还有西环内环高架，去哪都方便。
2021-04-23
giantfight
入户玄关蛮不错的，可以当储物空间，私密性也好。
2021-04-23
刘liuqiang强
项目公开了吗，想去现场看看了。
2021-04-22
daxue27
离石路商圈非常近的，周边配套什么的都很全，对面就是菜场。
2021-04-20
blinda
玩的不少啊，项目周边有着世界文化遗产留园、盘门景区，桐泾公园。
2021-04-20
bluerule11
这地段绝了，现在古城区的新房是没几个了。
2021-04-18
海威
离石路商圈真的近，靠近天虹，非常便利的。
2021-04-13
66577_54
开发商不怎么知道，这项目一共 9 幢洋房，面积在 108-123 平米。
2021-04-13
daileyi
听同事聊到这个项目，周末打算去看看的。
2021-04-10
50390157_28
周边好多公交啊，262 路;2 路;303 路;332 路;333 路;60 路南北线;88 路。。。。。
2021-04-08
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