南湾首府是正方布局香洲主城区的首个新岭南住宅社区，正方房产2.0升级版的新岭南住宅项目。项目位于珠海南湾主城区核心位置，黑白面将军山脚和南屏水库湖畔，环山抱水，拥有得天独厚的自然景观资源。 项目定位山水豪宅大盘，住宅占地面积约7.8万㎡，总建筑面积约32万㎡，容积率2.9，规划总户数2126套，其中有主城稀缺的60套别墅。 景观方面，项目围绕黑白面将军山和南屏水库 ，南面直望南屏水库约1000米宽的湖面和黑白面将军山近约5000米宽山脉景观，是主城区少有的山水景观资源大盘，未来社区南面规划的山体布道，方便业主直达黑白面将军山内部，享受私家森林公园般的休闲体验和25平方公里森林带来的丰富负氧离子。 交通方面，项目紧邻珠海交通主干道珠海大道，同时依托于项目西面规划建设的黑白面将军山隧道与珠海大道立交、南面规划建设的环山路，形成完善的交通路网，实现项目出行、归家快速便捷，高效连接东南西北城市各个片区。 配套方面，项目5分钟生活圈内可达诸多配套，包含华发商都、十字门华发新天地、来来星河Coco-City、南湾假日广场和海印又一城等；香华教育集团甄贤小学、文园教育集团南屏中学近在咫尺，3公里范围内环绕容闳小学、容闳书院、德威高中等高端私立教育，项目自带15班的公立幼儿园，真正实现目送式教育；项目配套约5000㎡邻里中心，未来将提供健康服务中心、艺术中心、家庭服务中心、生鲜市场的基础生活配套，开发商斥巨资建设约3800㎡下沉阳光会所和室内恒温泳池，为业主提供更丰富的高品质配套。 产品方面，项目采用正方新岭南产品系2.0版本，在园林景观、建筑立面、公区装修、物业服务、社区安全、室内精装等维度全新升级，按照高品质豪宅大盘的标准精心建设，提供76-185㎡高拓实用户型以及60套稀缺山地别墅，满足品质刚需及改善等多种居住需求。 。 正方南湾首府 正方南湾首府房价