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竹语堂
竹语堂
三环以外
大户型居多
别墅
绿化好
总价高
二手房均价
17703元/㎡
物业类型
别墅
所属商圈
涿州市-开发区
竣工年限
2015年
产权时间
70年
总户数
0户
开发商
暂无数据
物业公司
业主自管
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
竹语堂位于京石高速路涿州出口向东400米,东靠阳光大街,西临京石高速,南边是范阳东路,北边是朝阳路。从北京市到本项目沿京石高速、107国道都比较顺畅。现在有从本社区直达北京市的917路公交车,平均每6分钟一班,而拟于2010年开通的京石高铁将在涿州设站,交通十分便捷。 本项目占地12万平米,建筑面积5.8万平米,容积率0.44,绿化率40%,共有218套别墅,其中包括90套独栋,74套双拼,54套联排。社区一共有两个大门,分为东门和北门,东门有一个建筑面积为1600多平米的会所,将来会是一个集休闲、娱乐、购物为一体的多功能会所,社区整体布局错落有致,作为现代与传统完美对接的竹语堂,全部采用新中式的建筑手法,秉承了中国传统建筑的精髓,将中式建筑符号以现代人的人居审美重新组建,青墙、嶙瓦、垂花门经过设计师的深思熟虑与精挑细选,加以改良形成具有新中式特色的建筑风格。竹语堂为了确保居住的私密性,特意采用组团式设计,各组团都会有一个12米*12米的公共园景是由几户人家共同享有。这样,既有利于邻里间的互动,又令整个小区的园景层次进一步丰富起来,可谓一举多得。其中,独栋别墅采用了六栋一组团的有机组合,营造出了私密感,也体现出简洁、朴素、友善的生活观。本项目的户型设计非常人性化、现代化,独栋的一层都带有朝南的卧室,客厅都有六米的挑空,尽显奢华,超大面宽设计、宽幅玻璃、观景窗则将庭院美景尽收眼帘。我们的户型面积从最小的206平米到最大的有317平米,分为2层和3层两种建筑形式,独栋有六种户型,从270平米到317平米,双拼是从252平米到256平米之间,联排是从206平米到227平米之间。根据户型面积大小和位置的不同赠送相应的院子,院子面积从几十平米到300平米之间不等,包括一个室外车库。竹语堂的园林设计是标准的“盆景式景观”,这种设计手法注重中国传统文化的“品”字。庭院、花廊、露台、屋檐层次分明,用小中见大的方式体现通、透、障、隐等中国造园理念。竹语堂用池塘、小径、砾石、栈桥。。。营造出一种自然田园景色。池塘和水生植物配合,有江南水乡的柔;砾石采用枯山水的手法,和石路配合,体现出北方园林的刚,这种刚柔并济,张驰有序,是标准的适合北方气候特征的园林设计方式。竹语堂还采用了乔木、灌木、草本、水系等4层植物绿化,植物种类分别有法桐、白皮松、玉兰、碧桃等等50多种植物。每户自家小院里也都种有国槐、山桃、西府海棠三棵树象征着富贵,园林中的竹仅仅作为点缀,是一个隐喻,一种象征主人虚心、有节、挺拔凌云的君子风范。 社区为了保证业主的安全性,车行道路采用了尽端式回车的设计手法,在每户和小区主要的通道和门口都配备了先进的安防设施,如:门禁一卡通,业主持卡可以对大门、自家小院门进行控制,这样可以有效的控制外来人进入小区。每户还都配备有瓦斯泄漏探测器、被动红外探测器、窗磁、紧急报警按钮,在小区的主要通道都安装有摄像头对小区24小时监控,小区围墙上装有红外线对射、24小时保安,电子巡更系统将为您的安全提供了保障。本项目并非是一个景观别墅而是一个城市中的别墅,在享受高品质的生活环境的同时也集有相应的高品质的配套设施,附近有阳光大酒店、红杏生态园、健身俱乐部、KTV、医院、学校、银行、邮局等,距大型购物中心、商场、也仅需5分钟的车程非常方便。 涿州有着2300余年历史的古城,自古人杰地灵,出过很多名人将相,曾被清朝乾隆皇帝誉为“天下第一州”,当今的涿州更是享有“文化古城”与“居家旅游圣地”的双重美誉。
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竹语堂二手房
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竹语堂房价
竹语堂房价
竹语堂5月二手均价
17703元/㎡
竹语堂4月二手均价
17106元/㎡
环比上月上涨
3.49%
,同比去年同期下跌
15.25%
竹语堂实景图
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竹语堂小区点评(5)
老*牛
评分:
6分
老别墅区,近几年小区缺乏维修管理,破烂不堪,房型老旧,设计过时,个人感觉联排比较压抑,双拼尚可。
心似琉璃
评分:
8分
本人非常满意这房子,就是价位太高了,
tzqjfnas_EM751
评分:
6分
竹语堂近期的价格23000元,房子价格涨万把块,涨幅处于中等,属于市场正常波动。
08720373_EM942
评分:
6分
这个小区处于涿州周边板块,适于刚需一类的购房者,占多数是4室,再者目前在售很少,房源面积226平到297平不等,别墅适合大家庭。
53g_EM464
评分:
10分
竹语堂现在的均价2万元,房价格涨了,涨幅比较大,业主可多跟不同购房者接触。
竹语堂小区问答(3)
问
物业费是多少
您好,物业费是2元每平米!
7个回答
问
可以用北京公积金买吗?
保定地区户口,可以用异地公积金,办理贷款!
8个回答
问
水费电费怎么算
您好,竹语堂是大产权别墅区,民水民电,燃气入户!
2个回答
小区简介: 竹语堂二手房频道,主要提供 竹语堂二手房出售信息, 竹语堂房屋出售房源, 竹语堂具体地址是阳光大街2号,该小区是由开发的房地产项目,业主自管管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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