林语城
二手房均价7344元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈高碑店-高铁新区
竣工年限2018年
产权时间70年
总户数2154户
开发商高碑店市正德昊远房地产开发有限公司
物业公司高碑店正德昊远物业服务有限公司
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林语城房价
林语城房价
林语城5月二手均价 7344元/㎡林语城4月二手均价 7329元/㎡环比上月上涨 0.21%，同比去年同期下跌 2.43%
林语城实景图
林语城优秀经纪人
评分：
10分
小区环境优美，建筑风格优雅，充满了现代与传统相结合的气息。绿树成荫，鸟语花香，我每天早上都会在小区的林荫小道上散步，感受大自然的清新与宁静。
小区的地理位置非常优越，交通便利，购物、娱乐设施一应俱全。附近有一家大型超市，可以满足我日常生活的购物需求。在周末，我会去小区的健身房锻炼身体，或者在附近的公园里和家人朋友一起散步、野餐。
居住设施方面，小区的物业服务周到细致，让我感受到了家的温馨。保安人员24小时巡逻，为小区的安全保驾护航。此外，小区还设有高效的垃圾处理系统，环境卫生得到了很好的保障。
社区活动丰富多样，邻里和睦，让我感受到了浓厚的社区氛围。每年，小区会举办各种节日庆典活动，如端午节、中秋节等，让我们这些居民能够相互交流、分享快乐。
总的来说，在这个小区居住让我感到非常满意。优美的环境、便利的生活设施以及和谐的社区氛围，让我在忙碌的生活中找到了一份宁静与舒适。我相信，无论是我还是其他居民，都会在这里度过快乐、充实的生活。
评分：
6分
看了几套房，大致的价格是14000元，从中介处了解到，近三月涨幅有点大
评分：6分
林语城位于市区板块，户型种类偏少，较多户型是2室，值得注意的是当前可售的不多。房源面积88平到151平不等，刚需者可作为一个选择
评分：8分
在线下看了一些，听经纪人说均价9000元，从中介处了解到，近三月涨幅有点大林语城小区问答（2）
问
车辆进出小区要交停车费吗？
非本小区的车是不让进的 小区门口都有临时停车位2个回答
问
每户的公摊面积有多少？
公摊面积的计算：
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积＝公摊系数x套内建筑面积
公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积x总套数）
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积
影响公摊面积的因素：
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。
2、套内面积 正如你所说，房子大就多点，房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。
普通住宅的一般公摊比例：
多层：8%——15%3个回答
