金光花苑
二手房均价40467元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈普陀-李子园
竣工年限2006年,2013年
产权时间70年
总户数1949户
开发商单位自建
物业公司上海金光花园物业有限公司
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金光花苑房价
金光花苑5月二手均价 40467元/㎡环比上月持平 ，同比去年同期持平
金光花苑实景图
金光花苑优秀经纪人
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小区曾安排小区公益体检。
上海是中国人口老龄化最严重的城市，其中特别是老小区，随着时间的推进，人口平均年龄越来越大，金光花苑也是这样。
小区附近有两家私立医院，我曾在上班时看到小区大门处有公益体检，其中老年人居多，估计都是退休的老年人，年轻人都跟我一样上班去了，而且都自认身体好，不愿意体检。
这个小区真的很不错。
评分：0分
毕竟是动迁房，你不能像商品房那样要求它的质量，多层的房子外立面和楼栋内部还好一点，没有脱落，顶多变了色，但是靠近古浪路那一排高层电梯房，那就一言难尽，外立面很多地方都变成褐色，生锈了，内部电梯看着像是上个世纪留下来的，地面上的地砖都破损了，坑坑洼洼的。
还是多层好，跑楼梯锻炼身体。评分：0分
小区内部环境还是可以的，房子也不算老，2006年左右的房子，沥青路，容积率很低，绿化多，有两条清澈见底的河流环绕西面和南面。
多层的楼梯是水泥地面，电梯高层地面则铺设了地砖。
不过好像没有人打扫清洁的样子，我进过好几次电梯高层，地面地砖都破损了，电梯旧的不像样，我都不想去。评分：0分
因为这个小区是整个村子动迁的，所以这个小区的居民都是一个村子的，而且这个小区的房子是不允许上市交易的，居民只有使用权，物业是居民自己自发组织的，物业人员也是居民自己自荐的，所以没有什么物业欺压小区业主的现象，快递员也可以进小区，不过小区太大了，有300多个号，还分两个弄，有些快递员不熟悉的还真的找不到楼栋号。有熟悉的人会放在门口岗哨。评分：0分
小区东面是桃浦公园，一个免费可以闲逛呼吸新鲜空气的公园，南面有一条清澈没有腥臭味的小河，这在上海真的是很难得，河对面是商品房华公馆，西面是一个名字只有一个字的别墅区，小区名字“宫”。只有十几套带喷泉花园的别墅区。
北面有一条四车道马路，马路对面是桃浦有名的桃浦智创城，造了好多年了，现在快完工了。评分：0分
大约是2015年4月份开始住在这个小区，真的很佩服自己的记忆力。
小区是动迁房，不允许买卖，几乎全部是多层楼梯，除了靠近古浪路的一排是电梯房。
小区有花园，地面都是沥青路，还有电动车棚，最最重要的是有电动汽车充电站和停车场金光花苑小区问答（70）
