川杨新苑(一期)
二手房均价54320元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈浦东-张江
竣工年限1998年,2009年
产权时间70年
总户数1594户
开发商单位自建
物业公司上海绿地物业服务有限公司
川杨新苑(一期)二手房查看更多
（普陀豪宅天花板）南北通飞机户型丨近地铁丨房龄新丨诚意出售3室2厅 104.87㎡ 南北798万76095元/㎡
业主诚意出售 楼层 小区央座 看房方便 周边生活配套齐全3室1厅 83㎡ 南北457万55061元/㎡
万体馆品质外销房I一梯2户小区中间位置I业主诚意出售I精装修3室1厅 92㎡ 南北699万75979元/㎡
交通便利，房型正气，近地铁，配套完善1室1厅 52.04㎡ 南219万42084元/㎡
川杨新苑(一期) 商业配套成熟 满五 近地铁 刚需两居2室1厅 87.8㎡ 南北437万49773元/㎡
张江双子塔下 刚需两居 少有精装修 近地铁 购物方便 带电梯2室2厅 87.8㎡ 南北508万57859元/㎡
一手动迁，看房有钥匙，一梯两户，近地铁口50米，诚意出售，1室2厅 53.08㎡ 南北347万65374元/㎡
3室1厅 川杨新苑(一期) 南北通透 84平 看房方便 有钥3室1厅 84.64㎡ 南北500万59074元/㎡
张江 川杨新苑（一期北区） 1室 1厅1室1厅 58.97㎡ 南330万55961元/㎡
13地铁口旁 精装大两房豪华装修全送，动迁税费少川杨一期2室2厅 77.22㎡ 南北468万60607元/㎡
13号张江路地铁口 南北通大两房 前后无遮挡 楼层2室2厅 75.14㎡ 南北373万49641元/㎡
川杨新苑一期 多层4楼 2房 采光 通风极好 出门就是地铁2室2厅 77.75㎡ 南北388万49904元/㎡
双子塔下 刚需南北通两房 地铁在家门口 中间楼层2室2厅 75.17㎡ 南北370万49222元/㎡
电梯高区距离地铁50米南北通透采光无遮挡诚意出售1室1厅 58.97㎡ 南北300万50874元/㎡
川杨新苑地铁口小户型，中间楼层1室1厅 53.1㎡ 南北305万57439元/㎡
新政已出！二套 降至五成，按揭 降低，无增值税房价不涨2室1厅 76.73㎡ 南北388万50567元/㎡
拎包入住，满五税少，中间楼层，一梯两户，近地铁口，诚意出售2室1厅 54.82㎡ 南北299万54543元/㎡
飞机户型 满五 楼层好 地铁旁 交通便捷 有电梯3室2厅 113.34㎡ 南北580万51174元/㎡
电梯，飞机户型 近双子塔， 距张江地铁口100米业主诚售！3室2厅 111.88㎡ 南北525万46926元/㎡
川杨新苑(一期) 商圈成熟 近地铁 交通便利 有电梯 有钥匙1室1厅 58.97㎡ 南北299万50704元/㎡
川杨新苑(一期) 配套齐全 南北通透 板楼 交通便捷近地铁1室1厅 54.82㎡ 南北265万48341元/㎡
次新房 满五税少 精装全送 景观楼层 南北通透 进地铁2室1厅 53.1㎡ 南北258万48588元/㎡
新挂牌，一手动迁大一房，小区中心位置，近13号线，随时看房！1室1厅 54.82㎡ 南北270万49253元/㎡
吴泾万科 23号地铁 精装修 满五 双卫格局3室2厅 134.47㎡ 南北620万46107元/㎡
15年次新小区，精装可全送，电梯高区，采光无遮挡，带车位2室2厅 87.29㎡ 南北742万85005元/㎡
边套带窗两房，近地铁十号线，七宝二中！满五V一，诚意出售！2室1厅 58.7㎡ 南北238万40546元/㎡
逸泰雅苑 200W全南两房 15W精装全送拎包入住2室1厅 69.01㎡ 南200万28982元/㎡
市区拣漏房（降至205急抛售）徐汇二梯队 双轨交汇 各付各税1室1厅 37.04㎡ 南240万64795元/㎡
两房朝南，一梯两户，交通便利，刚需好房，精装修3室2厅 101.06㎡ 南665万65803元/㎡
必看急卖好房！出门即7号地铁！随时看房！ 总价超低三房！3室2厅 119.48㎡ 南510万42685元/㎡
川杨新苑(一期)房价
川杨新苑(一期)5月二手均价 54320元/㎡环比上月持平 ，同比去年同期持平
川杨新苑(一期)实景图
川杨新苑(一期)优秀经纪人
评分：
0分
小区的基础设施不完善，主要有几个方面。
1.充电不方便，我有一台电动车，充电非常不方便，据说有地下室可以充，我溜了好几圈也没找到。自己从室内拉线充又会被查。
2.丢东西。我的电动车雨衣已经丢了两个了，一个是在电车附近放着丢了，一个是在电车上披着被偷了，也是无语了，来上海两年了第一次丢东西。
……
还有很多，后续有空再更新
评分：0分
我在川杨新苑一期居住，之前找房子被中介骗，骗局分享给大家，一定要注意。通过在地铁站附近看到的租赁信息，加了好友，聊，他说房子1500一个月，照片挺好看，房子是押一付一，要求见面，到了小区他先给我看了一个很破的阁楼，我看不上，第二次看了一个很漂亮的，房子很贵，要3000多，他说上海没有你预算的租金，1500只能租隔楼，我说在便宜的有没有，他就带我看了一下2500的。比预算高很多。在地铁站的租房信息不可靠，一定要小心。评分：0分
我在上海租房子住，之前的一件事让我很恼火，我住在川杨一期小区一楼(为了上班方便坐地铁)。那天下班我回到小区，刚到小区楼下看到地上有一滩红彤彤的液体(不是血)，我大声问了一句，二楼有个老太太出来了手里拿个毛巾在擦头，才知道她用指甲草染的头，洗出来的水。在我房子门口像出了命案一样，上去跟她吵架，吵不过，气人。评分：0分
我之前找了一个地铁附近的5分钟路程的小区，我租的是在一楼，房子租了一个星期多才入住，前期搞好卫生，灭蚊之类以防不必要的烦恼。入住后才发现，虽然已经买了拼接泡沫地垫，但是万万没想到一楼潮湿的是空气，晚上完全睡不了，床铺摸上去感觉湿呼呼的。趁着中午把床铺的东西都搬出来接受阳光的晒，晚上才好一点，附近的垃圾堆臭烘烘的，也没人管理，因为小区年代有点久远，房子上掉白色墙皮。真后悔为啥我当初会租这样的小区！评分：0分
我在2号线附近，张江公馆看的房子，看房子的时候问带我们看房子的人是不是房东吗？他说是，然后那边的房子没有房本也没有购房合同，因为大意该问的其实都已经问到了。但是其中取暖费要我们和他哥哥协商。我们也信了，那骗子说让他哥这周四周五给我回电话，具体的细节在和我谈。因为自己的愚蠢笨，竟然相信了他。我觉得我们应该相信周边的人，可是事实我错了。（大家一定要留个心，钱不能轻易的交定金，然后回家后怎么想觉得不放心，然后逼着他给他哥也就是房东打电话，房东晚上九点给我回的，说取暖费冬三月一月1000，加上物业2000，一共5000吧。那边的物业和全暖一套房子才2000，我们只是租了一个次卧，上当了。他们就是利用这个技巧骗钱的。就是把房租说的很低（千万别信，你要调查下你周围房子的价格，如果你找的价格低，可能就是幌子)，尤其是地铁站旁边的小广告，千万别信。他们都是黑社会的，惹不起。警察也管不了。所以如果大家租房子尽量找靠谱的大中介。评分：0分
我在上海川杨新苑一期租的房子，去年因为疫情没有回家，待在上海，口罩价格飞涨，想买可能还买不到，刚开始小区只给有上海居住证的人发，像我们外地来打工的肯定是没有，我们外地人肯定比本地人多，就给小区物业反应，最后决定给我们两天发一次口罩，虽然两天一个有点难接受，但总比没有强，我们还是挺开心的。希望疫情早点结束，疫情结束的时候才是最开心的。川杨新苑(一期)小区问答（322）
