果林巷小区
二手房均价23067元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈西岗-34中
竣工年限1990年
产权时间70年
总户数204户
开发商单位自建
物业公司业主自管
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果林巷小区 2室1厅1卫
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果林巷小区房价
果林巷小区房价
果林巷小区5月二手均价 23067元/㎡果林巷小区4月二手均价 24367元/㎡环比上月下跌 5.34%，同比去年同期下跌 33.82%
果林巷小区实景图
果林巷小区优秀经纪人
评分：
10分
空气质量很好，附近有健身公园，离山很近，适合居住。交通还算便利，到会展、和平、青泥洼桥、中山广场、奥林匹克、星海等繁华地区都是一遍车。附近有西岗教师幼儿园、水仙小学、34中学、12中学和36中学，都是很不错的学校。
评分：
4分
位置在山角下，高高的大山坡且挡光严重基本全天需要点灯最糟糕的是户型结构怪异，1.5万左右勉强可以考虑吧。
评分：4分
位置在山角下，高高的大山坡且挡光严重基本全天需要点灯最糟糕的是户型结构怪异，1.5万左右勉强可以考虑吧。评分：4分
小区在高坡上，沿纪念街进入的道路狭窄且车流量很大，通往水仙小学的路难绕且不安全；房子很旧，小区无停车场，通往34中学也需绕行高高的单搂梯才能求捷径但雨雪天气太危险了，至于高墙的遮光、楼梯太陡、道路破旧不堪…都不叫问题了，说实话1.8万勉强可接受，再加上34中学今年已跌出“优质初中前6名了！！评分：4分
这么旧的小区，不知是否存在“动迁”风险，如动迁，补偿还不到1.6万呢！评分：4分
34中果林巷价格2万元，附近没看到经纪人，其他可参考附近小区吧，应该相差不大。果林巷小区小区问答（5）
