广州院子
二手房均价17698元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈增城-荔城增江
竣工年限2022年
产权时间70年
总户数692户
开发商增城荔丰房地产有限公司
物业公司广州市泰禾物业有限公司
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广州院子房价
广州院子房价
广州院子5月二手均价 17698元/㎡广州院子4月二手均价 17095元/㎡环比上月上涨 3.53%，同比去年同期下跌 9.06%
广州院子实景图
广州院子优秀经纪人
评分：
10分
广州院子小区是世茂集团和泰禾集团联手打造的湾区大盘，有以下优点：
• 教育资源丰富：项目涵盖教育、交通、商业、文化、社交、健康等8大配套中心，致力于打造华师附九年教育、24班公立幼儿园。
• 交通便利：项目所在的增城区是广州东进发展的桥头堡，是粤港澳大湾区罕见的一线不限购区域，作为东部陆空枢纽新城，增城将成为广深港生活圈核心。
• 规模大：项目占地约1000亩，建筑面积约183万平米，是广州近5年规模较大的综合性项目，项目预计可满足近3万人的居住需求。
• 户型设计合理：在售别墅分为上中下叠三种户型，面积为126-132平方等四房和五房，户户南北对流。
• 配套设施完善：院子内自带游泳池、足球场、篮球场，并且有1.5公里森林跑道。
• 居民素质高：小区住户人群主要为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间，入住率达9成。详情咨询胡荣煜
[配套设施]
[物业管理]
[居住体验]
[车位]
[车位]
[房龄]
[户型]
评分：
0分
小区附近是安静又热闹的，说安静是因为不靠马路边，说热闹是小区的邻居们白天在天气好的时候都会出来活动。小区的一边是林荫小道，平常很多人都喜欢在这小道上散步，跑步，溜娃，三五成群的老人家还会在那晒太阳，拉家常，邻里间的和睦在这体现了。旁边还有一个篮球场，爱打篮球的大小孩们经常会在那上演精彩激烈的篮球赛。
评分：0分
附近的房租，一般要看地理位置，房子的大小，是否有电梯？房子的年限，新旧，是整租还是合租等等决定了房子的租金，我们这边的房子，八九十平方的，没有电梯也需一千多，四五十平方有电梯的，虽才一房，租金也需上千。
评分：0分
今天走出小区楼梯口，正准备往过道迈出一步的对候，一部电动车毫无征兆的从眼前一闪而过，所以如果我快一两步的话，后果不堪设想。所以建议小区物业明文规定小过道禁止电动车骑行，大区域电动车骑行要限速，安全至上。评分：0分
小区附近有一个小公园，很多附近的居民都喜欢到这里散步，遛娃，每天早上傍晚，这里都会响起优美的旋律，许多爱好跳舞健身的女士都会在这跳起广场舞，成为一道靓丽的风景线……评分：0分
我们小区附近多家理发店，我就喜欢去其中的一家，即便那里的环境不是*的，但胜在师傅技术比较好，虽然收费高一些，但很多人也愿意去。因为那里的师傅比较专业，他会根据你的脸型帮你设计出合适的发型，你可以提出你的想法，但师傅也会说出他的见解，在讨论过后，一般都会剪出你比较满意的发型。
小区里面有几家，我就喜欢这家理发店。
广州院子小区问答（201）
问
这个小区能划到哪个小学？
您好！可以划分在省级公立的华师附，小区业主可以优先入读 希望能帮到您，有其他的需求我们都有，有不懂的可以电话咨询127个回答
问
小区环境怎么样？
您好，小陈为您解答，这个小区环境非常好，性价比高，总价低，绿化率也非常高，从小区大门一进来全都是绿化环境，一看就会很喜欢。辉耀地产彭先生真诚为您服务！!126个回答
问
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
您好，我来为您解答，首套是适合这个小区的，这边的教育是非常不错的，有配套和12年一张式华师。我是辉耀地产彭先生，有任何问题请联系我!!106个回答
问
楼栋间距大不大？
您好！家和置业骆俊东为您解答：建筑物之间的距离约为30米，与建筑物的距离约为30米。都是6层楼高左右，不会影响室内采光，值得入手！ 希望能帮到您122个回答
问
附近有地铁吗？
您好，有地铁，地铁21号线增城广场站 希望能帮到您120个回答
问
小区配套幼儿园是哪一家？
您好！家和置业骆俊东为您解答：小区有中文老师附中，12年制融合教育，自带幼儿园(*-(_)。. 希望能帮到您112个回答
