凤阳小区
二手房均价26442元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈海珠-江燕路
竣工年限2000年
产权时间70年
总户数1683户
开发商单位自建
物业公司业主自管
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凤阳小区户型图
一室(4)
二室(13)
三室(2)
凤阳小区房价
凤阳小区房价
凤阳小区5月二手均价 26442元/㎡凤阳小区4月二手均价 25404元/㎡环比上月上涨 4.09%，同比去年同期下跌 24.34%
凤阳小区实景图
凤阳小区优秀经纪人
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我所在的小区是一个老旧小区，里面的路面真的坑坑洼洼的，一到下雨天路面都是积水，还有下水道也是，一下大雨里面的水还会倒流！真的是好差！
评分：0分
租房价格，和地域，房型，面积，交通位置，小区环境等等有关，以北京为例，*的地下室5平米小隔间，在远郊可能每月200，近郊就要500一个月，在市中心可能800了 所以租房子价格没有一定的标准 水电费看你租房情况，一个普通单间，一般都是估算一个整数，然后和房租一起收。如果你整租一套居室，那就按水电表的读数来缴费了。评分：0分
不知道从什么时候起，小区里开始有人“开荒种地”。无论是花坛还是房前屋后，只要有土，就有种地的人，而更加奇怪的是，物业管理人员居然视而不见，听之任之。就这样，小区中到处堆着臭气熏天的“农家肥”，遇到下雨刮风，环境脏乱差不说，即使好天，挨着“自留地”的人家也不敢开窗，搞得大家矛盾重重。直至闹到物业，没想到，物业竟然说，为了及时收取物业费，他们也不方便管，免得将来不好办。
按道理，物业管理部门有权规划小区建设并制止业主的不规范行为，对于影响整体环境、破坏公用设施、侵占公摊面积的做法，物业管理部门应该按照相关法规处理，必要时还可以诉诸法律予以解决。
问题是，物业管理害怕收取物业费困难，所以就不作为，并听任业主“不拘小节”。这样做不但伤害了其他业主的利益，也助长了损公肥私者的歪风邪气。更何况，小区春天被人“点火烧荒”，夏天蚊虫乱飞，脏乱差的环境影响人们的生活。
少数想要吃“原生态、放心菜、绿色食品”的人不顾他人利益，在小区“跑马占地”。希望物业管理部门不要流于形式，应坚决制止那些不自觉的人。同时，作为全体住户，也要运用法律武器及时维护自己的合法权益，不要纵容小区某些住户私自开荒种地的行为。评分：0分
一、消防安全隐患：
1.消防设施不能正常使用，包括消防管道无水、消防泵房不能正常启动、火灾自动报警系统故障。
2.楼道内堆放杂物，堵塞、占用消防通道。
3.可燃物存放：可燃物存放量过大，未及时清理。业主私自储存易燃易爆物品，燃放烟花爆竹。
4.报警系统：自动报警系统不好用，探测器未定期检查，保养。
5.烟头电气：烟头随意乱扔；电气柜未经常检查。
6.消防警示标志：未在一些部位张由消防警示标志。
二、设备隐患：
1.电梯：有些老旧电梯未能及时维护，容易发生事故。
2.电线：供电线和网线老化，排线混乱，易漏电。
3.照明：灯光过于昏暗或者坏了没有及时维修，晚上出行易摔跤。
三、其它隐患：
1.业主养宠物的，例如狗、猫之类没有打防疫针。
2.外卖、快递人员要特别注意。
现在的小区一般要注意：
一、用电时安全，部分插座不用时记得要拔出来；
二、上班时记得锁门，千万不要马虎，把玥匙丢在门上；
三、小区的卫生也很重要，要有一个优雅舒适的环境，有绿色植物比较多的地方，这样既可以调解心情，还可以呼吸新鲜空气；
三、*有一个运动场所，方便锻炼身体；
四、水的问题也很重要，要有统一管理；
五、物业部门的素质也很重要，特别是保安，别贼喊捉贼。
六、火灾发生时不能乘座电梯。评分：0分
亲水公园的*优势是它就位于市中心。交通十分便利。亲水公园在珠江旁，风景很漂亮，这里有许多非常新的游乐设施可供小朋友们玩耍，树荫也比较多，不会太晒。无论是大孩子还是小宝宝都能在这里找到自己的乐趣。
评分：0分
我们小区里经常有卖东西的人，好像老小区很多都是这样的。各种各样的东西，吃的穿的用的都有，一般来说都还好的，但是就是这个卖蚕丝被的，感觉超级坑。因为看到不止这一次，其他小区也是有的，不知道是不是很多人被坑过。
事情是这样的，去年的秋天，这个摊子也是这样摆在了这里，虽然生意不算好，但是零星还是有顾客的.我也不知道东西质量怎么样，刚开始的时候价格是125一斤，我就观望了一下，后来和我妈说了，刚好她需要一床被子，她说比店里便宜多了，可以买。
我怕被骗，特意等了一两周的时间，结果价格一直在降，直到60元一斤的时候，我想想应该差不多了，就去买了。本来也知道毕竟这么便宜，东西不能和商场里的比，一打听原来店里的是蚕丝，她这个是做蚕丝被剩下的蚕丝壳（大概是这个意思）做的，难怪这么便宜……被店主怂恿买了床8斤的，算上加工费什么一共600元。
然而事情并没有结束，后来的几天价格仍然在降，直到30元一斤，心里瞬间不平衡了……原谅楼主胆小怕事，这事也就算了。然后今年，又来了……
开始卖120一斤，然后95，然后75，然后65，昨天还是40的，今天就卖30了！只想说，大家不要上当了……
凤阳小区小区问答（37）
