铭仕花园

总价低

二手房均价7390元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈普陀-展茅

竣工年限2013年

产权时间70年

总户数0户

开发商舟山恒尊地产有限公司

物业公司新城物业有限公司

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铭仕花园房价

铭仕花园6月二手均价 7390元/㎡铭仕花园5月二手均价 7420元/㎡环比上月下跌 0.4%，同比去年同期下跌 2.69%

铭仕花园优秀经纪人

陈吉君4.9分

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铭仕花园小区点评（44）

娜娜

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如果说，开发商是一个楼盘的面子，那一个好的物业就是这个小区的里子。所有的房屋建造好之后不论是精装还是毛坯都不会是完美无缺的，都是需要后期维护的。一个好的物业和一个差的物业，对于小区的质量来说至关重要，不管是环境的维护，房屋的修缮，进出人员的把控。都是物业的工作范畴。地面，现在的精装房基本不会有不做地面的，如果是铺的地砖，可以查看地面和墙面的交界处有无大的裂缝，角落处是否用细小的边角料填充；如果是铺设的地板，能查到品牌材质的查品牌材质，再看地板是否是活动的，若是活动的说明当时铺设时有偷工减料。厨房，除了地面，厨房也是精装房质量问题的重头戏。厨房橱柜的拼接是用了合页嵌合还是用了钉子定住甚至是用了胶水粘合。窗户，窗户不仅是精装房，甚至毛坯的房也可能会出现问题，一套住宅最怕什么？就是漏水，而窗户就是最容易漏水的地方之一。

娜娜

评分：

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小区绿化：现在生活水平越来越高，人们对居住环境的要求也在提高。所以，小区的环境绿化是最直观的效果。小区的绿化除了能净化空气、降温还能提高空气的湿度。眼睛多看绿植总会使人心情愉悦的。所以小区的绿化是业主最为看重的因素。小区基础设施。主要是设施是指水电煤、宽带等有没有在小区设点。出现问题能不能更快解决。有没给业主的运动场地，包括游泳池、健身房、羽毛球场、篮球场等康乐设施，它能丰富业主的生活。甚至有些大型小区会自建商业街来满足主业的日常购物需求。小区内的交通。小区内部交通主要看人和车的分流情况，包括人车分流和停车位，以及大型小区里面的公车。停车位紧张的小区很容易造成乱停乱放现象。大大影响到主业的出行安全。一个成熟的小区不仅能满足生活需求，还可以提高居住者的生活品质。小区内部配套和周边配套应该是互补的，配套设施越齐全就越容易提升业主的满足感。